Tinglysning av hjemmelsdok.:  kr 480,-
Tinglysning av pantedok.: kr 480,-

Sum omkostninger: kr 960,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Gebyr forhåndsutlysing av forkjøpsrett: kr
Boligkjøperforsikring kr 4 900 – 7 700 (valgfritt tillegg)


Felleskostnader dekker betjening av andel fellesgjeld, bygningsforsikring, offentlige avgifter og diverse vedlikehold/drift. 

Felleskostnadene fordeles slik: 
Fellesutgifter 3 897
A konto renter 4 171
A konto avdrag 8 777
Objekt: Lading el-bil ( 418 - 3 ) 225


Selger har fått innkalling til ekstraordinær generalforsamling hvor det er et forslag om bytting av kledning på blokken. 
Styret har ikke fått tilbud på det enda, men man må forvente en økning av fellesgjeld og felleskostnader om man får flertall på dette. 

Felleskostnadene er opplyst av forretningsfører.  Borettslaget står fritt til å fremforhandle andre avtaler og drift av borettslaget til enhver tid. 

Borettslaget har frivillig sikringsordning i Klare Finans AS.
Begge parter kan si opp avtalen med minimum 6 måneders varsel. Etter borettslagslovens bestemmelser skal vedtak om oppsigelse av avtalen gjøres av borettslagets generalforsamling. Tilbyder kan til enhver tid si opp en avtale om sikring av felleskostnader dersom borettslaget ikke lenger oppfyller de krav som er stilt i avtalen.


Borettslagets totale fellesgjeld pr. 16.08.22 er kr16 692 619,-

Spesifikasjon av lån:
Dnb Nor Bank ASA
Annuitetslån, 4 terminer per år.
Rentesats per 16.08.2022: 2.75% pa.
Antall terminer til innfrielse: 63
Saldo per 16.08.2022: 15 126 059
Andel av saldo: 1 230 729
Første termin: 30.06.2007Første avdrag: 30.09.2017 ( siste termin 31.03.2038 )
Opprinnelig innfrielse lån (IN): 1 000 000
Nedkvittert saldo innfrielse per d.d. (IN): 794 019
3-mnd. Nibor + margin 1,09
IN-avtale. Mulighet for individuell nedbetaling av fellesgjeld to ganger i året. Kontakt rådgiver for mer informasjon.

DNB Bank ASA
Annuitetslån, 4 terminer per år.
Rentesats per 16.08.2022: 2.49% pa.
Antall terminer til innfrielse: 77
Saldo per 16.08.2022: 1 566 560
Andel av saldo: 72 720
Første termin/første avdrag: 30.03.2022 ( siste termin 30.09.2041 )
Ingen IN ordning på dette lånet

Selger har fått innkalling til ekstraordinær generalforsamling hvor det er et forslag om bytting av kledning på blokken. 
Styret har ikke fått tilbud på det enda, men man må forvente en økning av fellesgjeld og felleskostnader om man får flertall på dette. 

Salgsoppgave.pdf

3. etasje P-Rom: Gang, bad/vaskerom, wc, 2 soverom, stue/kjøkken og Stue
3. etasje S-Rom: Innglasset balkong

Deler av soverom er innredet og omgjort uten byggemelding til kommunen og uten at nødvendig godkjennelse er gitt. Det er derfor ikke foretatt noen offentlig kontroll av byggearbeidene. Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f. eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av overtredelsesgebyr mv.  Kommunen kan kreve at dagens forskrifter og lovverk legges til grunn ved omsøking, disse setter bl. annet krav til takhøyde, lysflate, ventilasjon, rømningsvei, brannsikring, størrelse på uteareal, antall parkeringsplasser mv. 
Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko siden boligen selges slik den fremstår. Arealet i kjelleren er målbart selv om det ikke er godkjent til varig opphold.

Attraktiv og etterspurt beliggenhet i et boligområde sentralt på Sola, og like ved grensen til Forus industriområde der mange har sine arbeidsplasser.

Her bor man i rolige omgivelser men samtidig er det få minutters kjøretur/sykkeltur til Forus, samt lett adkomst inn til Stavanger sentrum via Solasplitten. Fine sykkelstier i området gjør at man kommer seg raskt frem selv uten bil. Meget strategisk plassering sentralt mellom Stavanger, Forus, Sandnes, Tananger og flyplassen. 

Gangavstand til  stort idrettsanlegg med fotballbaner, innendørs hall, svømmehall og opplyst tursti. Golfbaner i umiddelbar nærhet både på Sola/Forus og Bærheim.
Fra boligen er det både kort vei til Sola sentrum som har et rikt og variert servicetilbudmed bl.a diverse butikker, vinmonopol, banker, post, apotek samt Forus industriområde med et utall butikker og arbeidsplasser. 

Flotte turområder og sandstrender er bare en liten kjøretur unna, enten på Sola, Vigdel, Ølberg eller Hellestø stranden

Fin leilighet med 2 solrike balkonger og utsikt mot flott grøntanlegg. Leiligheten har god standard Leiligheten ligger i et attraktivt og sentralt område som grenser til Forus. Her har du det meste du trenger i umiddelbar nærhet.

Entré  og gang med plass til yttertøy. Delvis åpen stue-/kjøkkenløsning med varmekabler og utgang til 2 store solrike balkonger med utsikt mot grøntanlegg. 
Lekkert helfliset bad med varmekabler i gulv og badekar. 2 store soverom. Hovedsoverommet har utgang til innglasset terrasse som vender sør-øst med kveldssol. 
Bod i kjeller med gode lagringsmuligheter samt stor parkering i lukket anlegg med elbillader. Her har du plass til en bil og en motorsykkel. Boden i leiligheten er innlemmet i soverommet. Dette er ikke godkjent i Sola kommune.