Sola

Tinglysning av hjemmelsdok.:  kr 480,-
Tinglysning av pantedok.: kr 480,-

Sum omkostninger: kr 960,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Gebyr forhåndsutlysing av forkjøpsrett: kr
Boligkjøperforsikring kr 4 900 – 7 700 (valgfritt tillegg)


Felleskostnader dekker betjening av andel fellesgjeld, bygningsforsikring, offentlige avgifter og diverse vedlikehold/drift. 

Felleskostnadene fordeles slik: 
Fellesutgifter 3 897
A konto renter 3 910
A konto avdrag 4 802
Lading el-bil ( 418 - 3 ) 225

Fra 01.05.2023 vil felleskostnadene øke til totalt kr. 13 145,-


Megler har mottatt innkalling til ekstraordinær generalforsamling  datert 01.09.22 hvor det ble vedtatt et forslag om bytting av kledning på blokken. 
Styret har ikke fått tilbud på det enda, men man må forvente en økning av fellesgjeld og felleskostnader i forbindelse med dette.

Felleskostnadene er opplyst av forretningsfører.  Borettslaget står fritt til å fremforhandle andre avtaler og drift av borettslaget til enhver tid. 

Borettslaget har frivillig sikringsordning i Klare Finans AS.
Begge parter kan si opp avtalen med minimum 6 måneders varsel. Etter borettslagslovens bestemmelser skal vedtak om oppsigelse av avtalen gjøres av borettslagets generalforsamling. Tilbyder kan til enhver tid si opp en avtale om sikring av felleskostnader dersom borettslaget ikke lenger oppfyller de krav som er stilt i avtalen.


Borettslagets totale fellesgjeld pr. 12.01.2023 er kr 14 576 428,-

Spesifikasjon av lån:
Dnb Nor Bank ASA
Annuitetslån, 4 terminer per år.
Rentesats per 12.01.2023: 4.35% pa.
Antall terminer til innfrielse: 61
Saldo per 12.01.2023: 13 039 040
Andel av saldo: 1 199 437
Første termin: 30.06.2007Første avdrag: 30.09.2017 ( siste termin 31.03.2038 )
Opprinnelig innfrielse lån (IN): 1 000 000
Nedkvittert saldo innfrielse per d.d. (IN): 773 830
3-mnd. Nibor + margin 1,09
IN-avtale. Mulighet for individuell nedbetaling av fellesgjeld to ganger i året. Kontakt rådgiver for mer informasjon.

DNB Bank ASA
Annuitetslån, 4 terminer per år.
Rentesats per 12.01.2023: 3.74% pa.
Antall terminer til innfrielse: 75
Saldo per 12.01.2023: 1 537 389
Andel av saldo: 71 366
Første termin/første avdrag: 30.03.2022 ( siste termin 30.09.2041 )

Megler har mottatt innkalling til ekstraordinær generalforsamling  datert 01.09.22 hvor det ble vedtatt et forslag om bytting av kledning på blokken. 
Styret har ikke fått tilbud på det enda, men man må forvente en økning av fellesgjeld og felleskostnader i forbindelse med dette

Salgsoppgave.pdf

3. etasje P-Rom: Gang, bad/vaskerom, wc, 2 soverom, stue/kjøkken og Stue
3. etasje S-Rom: Innglasset balkong

Deler av soverom er innredet og omgjort uten byggemelding til kommunen og uten at nødvendig godkjennelse er gitt. Det er derfor ikke foretatt noen offentlig kontroll av byggearbeidene. Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f. eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av overtredelsesgebyr mv.  Kommunen kan kreve at dagens forskrifter og lovverk legges til grunn ved omsøking, disse setter bl. annet krav til takhøyde, lysflate, ventilasjon, rømningsvei, brannsikring, størrelse på uteareal, antall parkeringsplasser mv. 
Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko siden boligen selges slik den fremstår. Arealet i kjelleren er målbart selv om det ikke er godkjent til varig opphold.

Attraktiv og etterspurt beliggenhet i et boligområde sentralt på Sola, og like ved grensen til Forus industriområde der mange har sine arbeidsplasser.

Her bor man i rolige omgivelser men samtidig er det få minutters kjøretur/sykkeltur til Forus, samt lett adkomst inn til Stavanger sentrum via Solasplitten. Fine sykkelstier i området gjør at man kommer seg raskt frem selv uten bil. Meget strategisk plassering sentralt mellom Stavanger, Forus, Sandnes, Tananger og flyplassen. 

Gangavstand til  stort idrettsanlegg med fotballbaner, innendørs hall, svømmehall og opplyst tursti. Golfbaner i umiddelbar nærhet både på Sola/Forus og Bærheim.
Fra boligen er det både kort vei til Sola sentrum som har et rikt og variert servicetilbudmed bl.a diverse butikker, vinmonopol, banker, post, apotek samt Forus industriområde med et utall butikker og arbeidsplasser. 

Flotte turområder og sandstrender er bare en liten kjøretur unna, enten på Sola, Vigdel, Ølberg eller Hellestø stranden

Fin leilighet med 2 solrike balkonger og utsikt mot flott grøntanlegg. Leiligheten har god standard Leiligheten ligger i et attraktivt og sentralt område som grenser til Forus. Her har du det meste du trenger i umiddelbar nærhet.

- 2 store soverom. Hovedsoverommet har utgang til innglasset terrasse som vender sør-øst med kveldssol. 
- Stor parkering i lukket anlegg med elbillader. Her har du plass til en bil og en motorsykkel. 
- God takhøyde og store vindusflater med fantastisk utsikt
- Blokken får ny vedlikeholdsfri fasade 
- varmekabel i stue/kjøkken
- Boden i leiligheten er innlemmet i soverommet. Dette er ikke godkjent i Sola kommune.

Åsenstubben 1

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Åsenstubben 1

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdet

Øvrig info

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?