EiendomsMegler 1 Hamar

Dokumentavgift til staten 2,5 % av andel (etter sameiebrøk) av tomteverdi kr 390.000,-: kr 9.750,-
Tinglysingsgebyr av skjøte kr 585,-
Tinglysings- og attestgebyr pantedokument (pr. stk.) kr 787,-
Andel startkapital til sameiet kr 10.000,-
Anleggsbidrag for fiber (kabel-TV/bredbånd) i leiligheten kr 5.000,-
Sum omkostninger kr 25.920,-

Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Fellesutgiftene er iht. budsjett og dekker; revisor, forretningsførsel, styrehonorar, vaktmestertjenester, vask av fellesareal, avsetning til generelt vedlikehold, service/drift/vedlikehold av heis, bygningsmessig forsikring, á konto vann-/kloakkavgifter, abonnementsavgift vann/kloakk, renovasjon, strøm fellesareal, á konto fjernvarme fellesarealer/garasjekjeller/snøsmelting, á konto fjernvarme leiligheter, kabel-TV/bredbånd/fiber avgift, brøyting/strøing, drift/vedlikehold av grøntanlegg og andre driftsutgifter. Månedlige fellesutgifter per leilighet må forstås som stipulerte og iht. 2020-priser, da budsjettet ikke er hensyntatt evt. prisøkninger på kostnader, avgifter og tjenester fra 2020 til innflytting ved overtakelse.
Fellesutgiftene som er budsjettert er ikke innhentet hos forretningsfører, men er utarbeidet ved salg av prosjektet Ajer gard.  

Salgsoppgave.pdf

Entre, 2 soverom, bad med WC, bod, stu med åpen kjøkkenløsning. 
Sportsbod i kjeller 

Ajer Gard grenser mot Hamar Gårdsbarnehage mot sørøst, friområde mot nordøst og Aluvegen mot vest.
Eiendommen får en bynær beliggenhet med tilgang til fine turområder som Furuberget, Klukhagen og Ankerskogen. Ca 25 min gange til hhv Hamar sentrum, samt mange flotte rekreasjonsområder langs Mjøsa. Nærmeste matbutikk er KIWI på Volljordet og Joker på Ajer.

Ajer er en del av Storhamar og her finner vi Ajer Gard, på vestsiden like nedenfor Volljordet. Ajer er et populært bo-område med både eneboliger, småhus og lavblokkbebyggelse, med barnehager og skoler i alle trinn og varierte muligheter for ulike fritidsinteresser og friluftsliv. Til Ajer Gard er den nærmeste
matbutikken kun 4 minutter unna og kollektiv forbindelsen til sentrum er god. Dette er et fredelig og samtidig sentralt strøk i byen. Her er solforholdene gode og flere av de nye leilighetene på Ajer Gard får fenomenal utsikt over byen, Mjøsa og det vakre landskapet rundt.

Ajer Gård var i gamle dager en av de største gårdene i Hamar. I dag er den gamle bebyggelsen verneverdig og et fint bevis på det som var. På naboeiendommen skal det i god storgårdsånd bygges små og store hjem rundt et gammelt og bevaringsverdig tun, fordelt på tre bygg i en kombinasjon av tradisjonell låvestil og moderne arkitektur. Tunet med vakker beplantning blir et sosialt område. Nye Ajer Gard blir et flott bevis på at gammelt kan forenes med nytt.


Vestvendt 3-roms med god planløsning og flott utsyn over Hamar og Mjøsa. Fra spisestuen er det utgang til vestvendt overbygget terrasse og utenpåliggende balkong, til sammen 25m². Deler av balkongen er innglasset og gir mulighet for forlengelse av sommersesongen. Leiligheten har i tillegg en sørvestvendt terrasse på terreng, 15 m².

3-roms ende- og hjørneleilighet med flott Mjøsutsikt og nydelig solforhold. Leiligheten får et moderne og tidsriktig preg. Kvaliteter som god takhøyde, påkostet standard og 27m2 privat uteplass gjør dette til en attraktiv bolig. Vannbåren gulvvarme. Delikat og lekkert kjøkken fra Sigdal. Flotte flislagt bad med delikat fliser og fine baderomsinnredning. 

Tilvalg er bestilt av Selger 2. Dette beskrevet i eget skriv som er vedlagt salgsoppgaven. Tilvalgene
omfatter:
Elektro:
*Ladestasjon for elbil
*Sort lavtbyggende 1,5 bokser
*Taklamper soverom 2 stk
12
*Downlights kjøkken
*Downlights stue
*Punkter persienner ute
*RIE, tegne og omprosjektering
Downlights kjøkken og stue:
*Nedforing av kjøkken og stue ferdig malt
Rørlegger/ bad:
*Servantbatteri a-collection Azur I Eco Black
*Dusjbatteri termostat a-collection Azur, matt svart
*Takdusjpakke Azur Black rund med termostat, a-collection
*Toalett: Veggskål, Me by Starck sampakke compact
*Dusjvegg Imber Black rett, a-collection (to vegger for komplett hjørne)

Salg av kontraktsposisjon.


Aluvegen 93C (Resalg A103)

Nøkkelinformasjon

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Aluvegen 93C (Resalg A103)

Nøkkelinformasjon

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdet

Øvrig info

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?