Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 19 750,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 585,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 585,-

Sum omkostninger: kr 20 920,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 12 900 – 15 700 (valgfritt tillegg)


Salgsoppgave.pdf

1. etasje: Gang, 2 soverom, bad, stue og kjøkken. 
Loft er ikke målbart. Innredet til gang og 2 rom som brukes til soverom. 

Hyttens rominndeling stemmer ikke med godkjente tegninger. Kjøkken er tatt inn i det som på tegning viser som soverom og deler av gangen er omgjort til bad. 

Loftet er innredet med gang og to soverom. Disse rommene er ikke godkjent til soverom og har ikke godkjent daglysflate eller rømningsvei.
Loftet er innredet og omgjort uten byggemelding til kommunen og uten at nødvendig godkjennelse er gitt. Det er derfor ikke foretatt noen offentlig kontroll av byggearbeidene. Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av overtredelsesgebyr mv. Kommunen kan kreve at dagens forskrifter og lovverk legges til grunn ved omsøking, disse setter bl. annet krav til takhøyde, lysflate, ventilasjon, rømningsvei, brannsikring, størrelse på uteareal, antall parkeringsplasser mv. 
Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko siden boligen selges slik den fremstår. Arealet på loftet er målbart selv om de ikke er godkjent til varig opphold.

Kommunale avgifter inkluderer eiendomsskatt og hytterenovasjon. 

Beliggende på Giljastølen, kun en liten times kjøretur fra Stavanger. Dermed er hytten også ideèll for dagsturer, som gir økte bruksmuligheter.

Hytta har en nydelig og fri beliggenhet i første rekke på feltet, med kort avstand til parkeringsplass/vei. Nydelig utsikt over Gilja!

På Giljastølen finnes det mange muligheter, sommer som vinter. Fisking, bading i fjellvann, bærplukking, og ikke minst mange turmuligheter i naturskjønt og flott terreng. Det kjøres normalt preparerte skiløyper innover fjellet. Gilja Alpin ligger også innen kort avstand.

Beliggenheten er også et godt utgangspunkt for flere av Gjesdals populære attraksjoner. Både Frafjord, Månafossen, Byrkjedalstunet og Gloppedalsura nås på ca. 15 minutters kjøretur. Fra hytta går den gamle stølsveien opp til Giljastølen

Hytte med god planløsning og kjekke oppgraderinger. Fin plassering med nydelig utsikt. 
Stue og kjøkken i delvis åpen løsning, og plass til storfamilien rundt spisebordet. 
Hytta har innlagt strøm. 2x100 liters tank med regnvann. Varmtvannsbereder og dusj. Vakuumtoalett. 

Nytt kjøkken fra 2017 og nylig malt utvendig. Loftet er innredet med gang og to soverom, rom er ikke godkjent som soverom etter dagens krav.  God terrasse med bra solforhold, her kan man finne roen i nydelige omgivelser. 
Enkel adkomst fra p-plass. 
Hytta selges møblert, med unntak av noen personlige gjenstander.

Herlig helårshytte kun en liten time fra Stavanger, velkommen! 

Giljastølen

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Beskrivelse

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?