EiendomsMegler 1 Årnes

Kr 	87 250 	Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr 	585 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	585 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 	202 	Grunnboksutskrift (per gnr./bnr.)
Kr 	88 622 	Totalkostnad

Valgfritt tillegg:
Kr 	13.100 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	15.900 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:

1. etasje:
P-rom: Entré, toalettrom, gang, bad, kjøkken, gang 2, vaskerom, stue og 3 soverom
S-rom: Bod

Garasje:
Biloppstillingsplass til en bil.

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndig i henhold til vedlagte rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, som stemmer med dagens bruk både på enebolig og garasje.

2022 - Sikringsskap oppdatert med automatsikringer
2021 - Ny inngangsdør
2015 - Nytt toalett og ny innredning på toalettrom
2017 - Ny varmtvannsbereder
2010 - Skiftet garasjetak. Nye stålplater
2003 - Nytt yttertak, sløyfer, lekter og takstein. Lagt oppå eksisterende shingeltak
2000 - tre nye vinduer i stuen
1996 - tilbygg med utvidelse av bad og soverom

Oppgitte beløp er opplyst av kommunen, og baserer seg på fjorårets fakturerte beløp. Dette inkluderer renovasjon, avløpsavgifter og feiing. Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eiers eget forbruk.

Vannforsyning fra Årnes vannverk, hvor det tilkommer årlige kostnad for vann, samt at alle brukere betaler et engangs andelsinnskudd.

Meget barnevennlig beliggenhet med kort gangavstand til barneskole og barnehage. Her er det trygg skoleveg fra dør til dør.

Fine tur- og friluftsmuligheter innen kort avstand bl.a. skiløype/tursti og oppmerkede turstier i naturen. Nærområdet har utallige turmuligheter, samt sykkelavstand til Veslesjøen og området rundt Dragsjøen.

Fjellfoten barneskole har godt rykte på seg til å være en god skole hvor barna trives.
Det samme gjelder for Hoppensprett barnehage, som ligger fint til i skogkanten inne på Fjellfoten boligområde. Her er det plass til 50-60 barn i alderen 1-6 år.

5 km til Årnes sentrum (belyst gangvei fra Fjellfoten til sentrum) hvor man finner kommuneadmininstrasjon, kollektiv transport med tog/buss, forretningssenter og Nes kulturhus som er et moderne flerbrukshus med to kinosaler, moderne bibliotek og arrangerer forskjellige kulturaktiviteter og forestillinger.

I Årnes ligger også skoler i alle trinn inkludert Runni Ungdomsskole og Nes Videregående skole, i tillegg har Nes den flotte skolen Hvam Videregående med et bredt tilbud av andre linjer enn de mer tradisjonelle.

Raumnes og Årnes IL har et godt og variert idrettstilbud med flere flotte anlegg. Nes kan tilby 2 golfbaner, Nes Golfklubb holder til på Rommen Golfpark ved Vormsund og tilbyr et komplett golfanlegg med 18-hulls bane. I tillegg har Hvam Golfklubb et anlegg under utvikling, med en spennende 9-hulls bane som er ferdigstilt.

Avstander:
Det tar ca. 40 minutter med bil til Oslo, ca. 20 min til Jessheim, ca 30 minutter til Gardermoen. 
Tog fra Årnes til Oslo tar ca 50 min og går en gang i timen.  
Buss til Gardermoen tar ca 40 min og går med halvtimes avganger.

Pen enebolig med barnevennlig beliggenhet på populære Fjellfoten. Boligen er oppgradert over tid og har en innholdsrik og praktisk planløsning, fine uteplasser og garasje. Kort gangavstand til barnehage og barneskole, gangveg til Årnes sentrum. Fristende? Da sees vi på visning!

Moserabben 3

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Moserabben 3

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdet

Øvrig info

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?