EiendomsMegler 1 Nedre Eiker

Kr 480,- Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 480,- Tinglysing av pantedokument
Kr 250,- Grunnboksutskrift 
Kr. 6 992,- Forhåndsutlysning av forkjøpsrett.
kr 8 202,-Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning
Kr 3 230 889,- Totalpris basert på prisantydning.

Kr 5 500,- Boligkjøperforsikring (valgfritt) 
Kr 3 236 389,- Totalpris inkl. boligkjøperforsikring basert på prisantydning.

Kr. 6992,- Forhåndsutlysning av forkjøpsrett.
Kr 8 300,- Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt) 
Kr 3 239 189,- Totalpris inkl. boligkjøperforsikring Pluss basert på prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.


Kommunale avgifter, renovasjon, kabel-tv/internett, snøbrøyting/strøing, gressklipp, renter og avdrag, fellesgjeld, diverse vedlikehold, utvendig forsikring, forretningsførsel.

Med bakgrunn i de planlagte arbeidene med rør og bad, så vil denne leiligheten få en økning av fellesgjelden. Den månedlige kostnaden har blitt økt i forhold til låneopptak. Dokumentasjon kan innhentes hos megler. 

Borettslaget er forsikret mot tap av felleskostnader i Skadeforsikringsselskapet Borettslagene Sikringsordning AS.

Privateide garasjer
Våren -24: Borettslaget jobber med prosjektering vedrørende utskifting av soilrør og bad.
Arbeidet er foreløpig i startfasen, men opplyser om at dette vil medføre låneopptak for borettslaget, og økt andel fellesgjeld og
felleskostnad. Fellesgjelden vil totalt bli på litt over kr. 500 000,-

21.06.23 ble det vedtatt å ta opp et lån på 24 mill ifbm vedlikehold av baderom. Grunnkostnad vil i denne forbindelse økes med 37%.
Grunnkostnad vil øke med 7% fom 1.1.23.

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten består av følgende rom: 
 
 2 etasje: Entré, toalettrom, bad/vaskerom, 3 soverom, stue, kjøkken.

Liten bod i kjeller.

Leiligheten ligger i et usjenert og barnevennlig boligområde i Mjøndalen i Drammen kommune med nærhet til skoler, barnehager, offentlig kommunikasjon og gode servicetilbud.
Mjøndalen IF har et bredspektret idrettstilbud for alle aldre og har - i kort gangavstand fra boligen, et nyoppført stadionanlegg med kunstgressbaner og idrettshall. Her finner du også treningssenter. Videre har Eiker Golfklubb en 9-hulls bane på Portaasen. Det er gangavstand til Drammenselven med turvei, idylliske rasteplasser og fine fiskemuligheter.
Det er også umiddelbar nærhet til skog og mark der du til fots, på ski eller sykkel kan ta deg rundt i et mylder av merkede løyper og stier. Her ligger alt fra store, populære badevann som Hagatjern (ca. 3,4 km) med strand og brygge, til rolige og naturskjønne småvann med abbor og ørret. Flere markastuer holder åpent og byr på enkel bevertning, og mulighet for overnatting.

Servicetilbud
Dagligvarehandelen kan gjøres ved bl.a. Kiwi, Rema1000 eller Coop Extra. Ønsker du ytterligere servicetilbud har Mjøndalen sentrum, Buskerud Storsenter og Gulskogen et rikt og variert utvalg av fasiliteter og servicetilbud. I tillegg finner du stor Rema 1000, Biltema, Expert, Jula, SparKjøp og Plantasjen på Orkidehøgda.
Området gir mulighet for offentlig kommunikasjon via buss og tog, hvorav nærmeste holdeplass er Åkerbråtan og ligger ca. 2 min fra boligen. Ved å benytte bil tar det ca. 2 min til sentrum eller
Orkidehøgda, 12 min til Drammen, 24 min til Kongsberg, 41 min til Oslo S og 70 min til Oslo lufthavn.
Eiendommen har gangavstand til Mjøndalen barneskole og Veiavangen Ungdomsskole. Det finnes flere videregående skoler i nærliggende områder, samt et godt utvalg av både private og kommunale barnehager.

Eiendomsmegler Per Olav Aaserud ønsker velkommen til Åkerbråtan 3. Leiligheten ligger i Åsen i Mjøndalen og er beliggende i 2.etasje. Leiligheten har en god og arealeffektiv planløsning med tre soverom, romslig stue og en hyggelig kjøkken løsning med rikelig naturlig lys grunnet store vinduer. Adkomst fra kjøkken til overbygd balkong med utsikt utover Mjøndalen. 

- Barnevennlig
- Nye gulv 2023
- Nærhet til marka
- God kollektive muligheter

Åkerbråtan 3

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Åkerbråtan 3

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdet

Øvrig info

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?