Kr 188 900 Dokumentavgift 2.5% av kjøpesum inkl. fellesgjeld
Kr  585  Tinglysing av skjøte
Kr  585  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  204  Grunnboksutskrift
Kr  190 274 Sum omkostninger

Kr  9 500  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  199 774 Sum inkl. boligkjøperforsikring

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Totale felleskostnader pr. d.d. kr 4.780,– pr. md.
Herav:
Felleskostnader 4.212,-
Garasje 225,-
Trappevask 144,-
Bredbånd 199,-

Felleskostnadene inkluderer varmtvann, kabel-tv, renter og avdrag tilknyttet sameiets gjeld, bygningsforsikring, kommunale avgifter, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar med mer. For ytterligere spesifikasjon, vennligst se regnskapet.

Andelseier må selv dekke kostnader forbundet med eget strømforbruk, forsikring av innbo og løsøre samt andre kostnader som ikke dekkes av felleskostnadene.

Sameiet tinglyst panterett i hver seksjon med kr. 15.000,- til dekning av sameiets fellesutgifter. Denne panterett er uten opptrinnsrett og skal ha prioritet etter første gangs overdragelsessum og senere etter 90 % av låne takst avholdt etter Forsikringsrådets regler.

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten ligger i 4. etasje og inneholder: Entré/gang, stue, kjøkken m/vaskerom, 2 bad og 3 soverom. 
Terrasse utenfor stue og balkong utenfor kjøkken. 

Leiligheten disponerer i tillegg: 
- Bod med inngang fra fellesgang i 4. etasje. Boden er på 1,6 m².
- Garasjeplass med elbil-lader i sameiets garasjeanlegg. 

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

2001: nytt bad (sluk ble beholdt), (det store badet)
2012: nytt kjøkken (IKEA)
2012: nye dører til alle rom
2014: ny lys parkett kjøkken, entre og stue
2018: malte selv hovedsoverom
2019: installert elbil-lader i garasje
2019: nye vinduer hele leiligheten i sameiets regi
2021: nytt sikringsskap. Dokumentasjon er vist frem
2022: malt vegger og tak i alle rom (to soverom, stue, entre, lite bad og kjøkken) unntatt hovedsoverom og stort bad, ved firma Superus, Mikkel Gjerdingen

For vedlikehold i sameiet, se vedlagte vedlikeholdshistorikk. 

Kommunale avgifter betjenes gjennom felleskostnadene.

Etterstad er et sentralt og attraktiv boligområde som består av blokkbebyggelse som er omkranset av store grøntarealer. Det er god plass mellom boligblokkene, noe som er unikt i en så sentral del av Oslo. Her har man alt man trenger i hverdagen innen kort gangavstand. 2-3 minutter til dagligvarebutikk og kollektivtransport. Området byr også på flotte turmuligheter. Fra Etterstad går det en fin turløype som tar deg langs vakre Alnaelva og ned til Svartdalsparken som bl.a. har en populær Tuftepark. Alnaelva har idyllisk tursti langs elvebredden mot sentrum. 

På Etterstad finner man også "Etterstad kolonihage" med årlige arrangementer som loppemarked, konserter og kunstfestival. Man bor også like ved Ensjø som har et godt utvalg av restauranter, kafeer og dagligvarebutikker. Det er også gangavstand til restaurant Smia, spisestedet Galgen og flere puber på Vålerenga. På Fyrstikktorget finner du flere butikker, baker, tannlege og apotek. Bryn senter, Grünerløkka, Tøyen og Oslo sentrum ligger også godt innen rekkevidde via offentlig kommunikasjon og bil. Treningsmuligheter ved Mudo Gym (over Rema 1000), SATS Kampen og Fresh Fitness Ensjø ligger noen få minutters gange fra leiligheten.

Dette er en perfekt familiebolig med gode sportstilbud til barna. Alt fra turning på Hasle til fotball på Vallhall og Ishockey i Jordal Amfi gjør reiseveien kort for travle foreldre. Kort vei til skole og barnehager. 

God offentlig kommunikasjon via buss og t-bane. Kort gangavstand til Helsfyr og Brynseng T-banestasjon hvor linje 1, 2. 3 og 4 bringer deg til Jernbanetorget/Oslo S på bare 10 minutter. Fra Helsfyr/Bryn går et stort antall busser, og i tillegg flybussen til Gardemoen. Kort vei til 37-bussen har hyppige avganger og går hele døgnet, både hverdager og helg.

Velkommen til Etterstadsletta 64 - Presentert av Jeanette Stenersen i EiendomsMegler1.

Gjennomgående 4-roms selveierleilighet i 4. etasje med attraktiv beliggenhet på Etterstad. Her bor du i et sentrumsnært og familievennlig boligområde som er omkranset av store grøntarealer og har nærhet til flotte turområder, barnehager, skoler, dagligvare og godt buss- og T-banetilbud.

Kvaliteter: 
- Høyt og luftig i toppetasjen uten innsyn 
- 2 herlige uteplasser med gode sol- og utsiktsforhold
- Garasjeplass med elbil-lader
- Gjennomgående og funksjonell planløsning som er enkel å innrede 
- 3 soverom, 2 bad og kjøkken med spiseplass og vaskeromdel
- Kort vei til offentlig transport, barnehager/skoler, butikker og andre servicefunksjoner
- Meget familievennlig område
- Veldrevet sameie

Etterstadsletta 64

Visning

Nøkkelinformasjon

Beskrivelse

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?