EiendomsMegler 1 Oslo Økern

Kr 500 Tinglysing av hjemmelsovergang
Kr 500 Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 240 Grunnboksutskrift
Kr 7 981 Parallellavklaring forkjøpsrett
Kr 9 221 Sum omkostninger

Kr 7 500 Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 16 721 Sum inkl. boligkjøperforsikring

Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Totale felleskostnader pr. d.d. kr 4.467,– pr. md.
Herav:
Oppvarming 367,-
Dugnad 75,-
Felleskostnader 3.836,-
Trappevask 189,-

Borettslaget er ikke tilknyttet sikringsfond: Borettslaget ved dets andelseiere kan holdes ansvarlig for andres eventuelle mislighold av felleskostnader. Dette vil kunne medføre økte felleskostnader for de øvrige andelseiere. Dersom en andelseier ikke betaler sin andel av fellesgjeld har borettslaget 1. prioritets pant i andelen for inntil 2G (folketrygdens grunnbeløp). Ved vesentlig mislighold kan borettslaget kreve tvangssalg av andelen.

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten ligger i 2. etasje og består av følgende rom: Entré, åpen stue-/kjøkkenløsning, soverom og bad. 
Leiligheten disponerer 2 boder:
- En bod i kjelleren på 2m².
- En bod på loftet som ikke ble befart av takstmann under befaringen.

2014 Rehabilitering tak.
2016 Ny oljebrenner. Malt trappeoppganger.
2019-2020 Bergvarme erstattet oljefyring.
2021 Installert fiberbredbånd.
2023: Eltavle og rens av ventilasjonssjakter. Brannkontroll

Kommunale avgifter betjenes gjennom felleskostnadene.

Et meget populært boligområde på Vålerenga med gangavstand til sentrum. Eiendommen ligger i et bevaringsverdig område med klassiske bygårder fra 1900 tallet og småhusbebyggelse. Området består av en blanding av trehusbebyggelse og boliggårder. Kort avstand til skoler og en rekke barnehager. Kort vei til matbutikker, SATS, koselige kafeer og de fleste andre servicetilbud i umiddelbar nærhet. Boligen ligger i gangavstand til Sentrum, Helsfyr, Ensjø og Kampen. Flotte rekreasjonsmuligheter i nærheten; Vålerengaparken, Middelalderparken, Kampen Park, Tøyenbadet, Botanisk hage og flere fine sykkel og gangstier i f.eks. Svartedalsparken.

Kjente restauranter- og kafeer som kan nevnes fra nærområdet på Vålerenga er Smia, Kampen Bistro, Javelin Kafé, Vålerenga Vertshus og restauranten Vino Veritas. Flotte tur- og rekreasjonsområder i nærheten med Vålerengaparken, Middelalderparken og Kampenparken. Alnaelven har idyllisk tursti langs elvebredden i retning sentrum eller Lillomarka hvor man har utallige turmuligheter både sommer og vinter. I tillegg har man Kampen barnebondegård som er populær for de minste i nærområdet. Leiligheten har kort avstand til Bjørvika hvor det åpnes nye badestrender for store og små antatt åpning i juni 2015.

For den aktive har man kort avstand til S.A.T.S treningssenter, Jordal Idrettspark, fotballbaner og Tøyenbadet med både utendørs og innendørs svømmebasseng. Området er på vei til å bli sentrum for en innovativ og spennende bydel. Idylliske tur- og rekreasjonsområder som Middelalderparken, Ruinparken, Vannspeilet, Skulpturparken i Ekebergskogen, fine turmuligheter langs Alnaelva, Svartdalsparken og Ekebergsletta, ligger i nærheten. Kafèer, restauranter, flere nisjebutikker og dagligvarebutikker ligger også i området. Kort vei til både Ekebergrestauranten som kan by på flott utsikt, og en av byens koselige uteserveringer ved Ladegården. Nær bussholdeplass på Galgeberg med 20 og 37 bussen, samt rute 401 og 411 fra Oslo S til Lillestrøm og Kjeller. Kort vei til trikkeholdeplass i Munkegata her går trikk nr. 18 og 19, samt en rekke andre bussforbindelser. Nærmeste T-bane er Tøyen T-bane.

Delikat 2-roms andelsleilighet med sentral og populær beliggenhet på Vålerenga. Boligen ligger i byggets 2.etasje og har en god og arealeffektiv planløsning. Leiligheten er et perfekt førstegangskjøp med en lys og åpen stue-/kjøkkenløsning, soverom, bad og entré. Soverommet er av god størrelse og er vendt ut mot bakgården. Boligen ligger i et hyggelig nabolag med gangavstand til en rekke fasiliteter og servicetilbud. Nærområdet byr på flere flotte tur- og rekreasjonssteder som Vålerenga parken, Kampenparken, Klosterenga, Botsparken og Svartdalsparken. 

Kort fortalt:
- Takhøyde på 2,60m
- Oppvarming inkl. i felleskostnadene
- Bad fra 2014
- Felles takterrasse med en herlig utsikt
- Bod på loft og i kjeller
- Beliggende i en rolig sidegate
- Sentral nærhet til en rekke kollektivmuligheter.

Enebakkveien 20B

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?