EiendomsMegler 1 Skien

Kr  500  Tinglysing av hjemmelsovergang
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  275  Grunnboksutskrift
Kr  1 275  Sum omkostninger 

Kr  5 800  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  7 075  Sum inkl. Boligkjøperforsikring

Kr  8 600  Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr  9 875 Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss

Dersom kjøper benytter seg av forkjøpsrett koster dette kr 7 981  i tillegg til omkostningene nevnt over.
Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Av felleskostnader på kr. 5443,- per 15.05.2024 er

kr 701,- avdrag
kr 1 303,- renter
kr 3 439,- felleskostnader

Felleskostnadene inkluderer renter og avdrag tilknyttet fellesgjeld, bygningsforsikring, utvendig vedlikehold, styrehonorar, forretningsførsel,  revisjonshonorar, eiendomsskatt og kommunale avgifter, i tillegg til kabel-tv og internett, samt sommer- og vinterkostnader og renhold av fellesareal for dette borettslaget.

Forbruk av varmtvann betales i egen regning per halvår, og kommer i tillegg til felleskostnadene. Forretningsfører opplyser at borettslaget har avregning varmtvann 2 ganger pr. år. 31/5 og 30/11.

Fellesutgiftene kan endres etter vedtak av borettslaget. Det gjøres oppmerksom på at felleskostnader kan variere avhengig av bl.a. endringer i rentenivå. 

Sikring mot tap av felleskostnader i borettslag:
Andelseierne er ansvarlig for å dekke borettslagets kostnader gjennom betaling av månedlige felleskostnader. Hvis borettslaget lider tap som følge av at en andelseier ikke betaler felleskostnadene, kan det føre til at de andre andelseierne må betale høyere felleskostnader. Stigeråsen II Borettslag har tegnet forsikring i Skadeforsikringsselskapet Borettslagenes Sikringsordning AS mot denne type tap.

Varighet av avtalen / oppsigelsesvilkår:
Forsikringsavtalen løper inntil den sies opp. Borettslaget kan si opp avtalen med en frist på minst 1 måned. Etter borettslagslovens bestemmelser skal vedtak om oppsigelse av forsikringen gjøres av borettslagets generalforsamling. Dersom forsikringsavtalen stiller vilkår om bruk av en særskilt forretningsfører, må oppsigelsen av forretningsføreravtalen også vedtas av generalforsamlingen.
Oppsigelse fra forsikringsselskapets side kan bare finne sted etter bestemmelsene i forsikringsavtaleloven.

Salgsoppgave.pdf

Boligen ligger i 2. etasje og består av følgende rom: 
 
- Gang
- Stue
- Kjøkken
- Bad
- Toalettrom 
- To soverom
- Innglasset balkong
 
I tillegg disponerer boligen tre boder på til sammen ca. 10 kvm i fellesareal i kjeller.
 
De rommene som er opplistet ovenfor er angitt av bygningssakkyndige i tilstandsrapport og er etter takstbransjens retningslinjer, der det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. 

Stigeråsen 32A ligger fint og sentralt til i et hyggelig og godt etablert boligområde på Stigeråsen, på Gulset i Skien, med nærhet til det meste!  Leiligheten er gjennomgående og ligger sydvendt til i 1. etasje, med enkel adkomst og deilig innglasset balkong av god størrelse. 

Området er barnevennlig, med nærhet til dagligvareforretninger, barnehager og Stigeråsen skole med 1.-7. trinn, samt Gulset ungdomsskole. Ved Kollmyr skole på Gulset er det etablert idrettsanlegg, hvor Gulset IF har et aktivt tilbud for store og små innen en rekke idretter. I Gulsethallen finnes det for øvrig svømmehall og i tilknytning til ungdomsskolen er det etablert bibliotek og ungdomsklubb. Borettslaget har for øvrig pent opparbeidede fellesarealer, med lekeplass og sittegrupper.

Gulset er Telemarks største bydel og sentralt i bydelen er det opparbeidet et bydelssenter, som ligger innen kort gangavstand fra boligen. Dagligvarehandelen kan gjøres ved Coop Extra Gulset eller Kiwi på Gulsetsenteret. På Gulsetsenteret finnes det også diverse butikker, frisør og bakeri, apotek og tannlege. En liten kjøretur unna ligger for øvrig Myren, med Meny dagligvareforretning og diverse andre servicetilbud. Det er gode bussforbindelser langs Gulsetvegen, med hyppige avganger i retning Skien og Porsgrunn.

Nærområdet byr for øvrig på flere flotte tur- og rekreasjonsområder i populære Gulsetmarka, hvor Telemark Turistforening har lagt ned et stort arbeid med merking og skilting av turveier. Fantekjerringkollen er med sine 250 høydemeter et av de fineste utsiktspunktene i Gulsetmarka, med vid utsikt mot Skotfoss, Dalsbygda, Norsjø, Melum og Åfoss. Et annet yndet turmål i Gulsetmarka er Åletjern, som sommerstid er en mye brukt badeplass. Om vinteren blir det kjørt opp spor i lysløypa rundt Åletjern.

Romslig og innbydende 3-roms leilighet med fin, vestvendt beliggenhet i 1. etasje, i et attraktivt boligområde på Stigeråsen, Gulset. Området er hyggelig , med nærhet til dagligvareforretninger, barnehager og skole, samt gode bussforbindelser. I nærområdet finnes det flere flotte tur- og rekreasjonsområder i Gulsetmarka!

Leiligheten er gjennomgående og innehar en lettstelt planløsning med romslige rom. Sydvendt, innglasset balkong av god størrelse. Sikringsskap er påkostet nye sikringer i regi av borettslaget i 2021/22. Bad er rehabilitert i borettslagets regi i 2008. Borettslaget har også foretatt utskifting av rørsystem i 2019/20. Velholdte og nye overflater i moderne fargetoner og fin helhet. Nyere gulv og vegger. Leiligheten har tre boder i kjeller. Mulighet for lading av el-b

Stigeråsen 32A

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?