EiendomsMegler 1 Hadeland

Kr  70 000  Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr  500  Tinglysing av skjøte
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  240  Grunnboksutskrift
Kr  71 240  Sum omkostninger

Kr  14 700  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  85 940  Sum inkl. boligkjøperforsikring

Kr  17 500  Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr  88 740  Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

EiendomsMegler 1 ved Sindre Backe har gleden av å presentere Roalinna 37 sentralt på Roa for salg.

Boligen inneholder: 
1. etasje med vindfang, gang, bad, kjøkken og to stuer.
Loftsetasje med gang, tre soverom, toalettrom, bad og to boder. 

I tillegg er det en garasje/utebod med garasjerom, gammel utedo og boder.

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

1980 Tilbygg 1. etasje.
2011 De fleste vinduene skiftet, men noen gamle gjenstår.

Faste kommunale avgifter:
- Abonnementsgebyr vann og kloakk: 5 375,-,
- Renovasjon kr 5 099,- pr. år.
- Eiendomsskatt kr  0,- pr. år.
- Feie- og tilsynsavgift kr 576,- pr. år.
 
Variable gebyrer (målt over vannmåler)
Vann- og kloakkavgift (kr 64,21,- pr. kubikkmeter forbruk).
 
Kommunale avgifter betales i fire terminer, forfall 20.03., 20.05., 20.08. og 20.11.
 
Øvrige faste utgifter:
- Strømforbruk pr. år: antatt 15-20 000 kWh. 
- Forsikring: ca. kr. 7 000 pr. år. 

Eiendommen har sentral beliggenhet, nær Roa sentrum. Tomten er romslig med høy og fri beliggenhet på en liten topp. Dette er med på å gjøre beliggenheten usjenert og det er begrenset med innsyn, samt fint utsyn over Viggadalen og mot Gran. Fra eiendommen er det gangavstand til Roa togstasjon, dagligvareforretning, barnehage, ungdomsskole m.m. Godt kollektivtilbud fra togstasjonen med hyppige avganger både til Oslo og Gjøvik. Kort gangavstand også til bussforbindelse til bl.a. Harestua, Jevnaker, Hønefoss og Gardermoen. Nærområdet ellers består i hovedsak av annen spredt enebolig- og småhusbebyggelse. Gode tur- og rekreasjonsmuligheter. En kort kjøretur fra eiendommen ligger bl.a. Skjerva, Svea og Mylla med flott og kupert skogsterreng. 

Avstanden til Oslo og Gardermoen er h.h.v. ca. 55 og 50 km.

<b>EiendomsMegler 1 Hadeland har gleden av å presentere Roalinna 37 for salg!</b>

Eiendommen har sentral beliggenhet, nær Roa sentrum. Tomten er romslig med høy og fri beliggenhet på en liten topp. Dette er med på å gjøre beliggenheten usjenert og det er begrenset med innsyn, samt fint utsyn over Viggadalen og mot Gran. Fra eiendommen er det gangavstand til Roa togstasjon, dagligvareforretning, barnehage, ungdomsskole m.m.  

Bolighuset er innholdsrikt og har en god planløsning med potensiale for videre utvikling. Boligen bærer preg av forsiktig bruk og godt vedlikehold på utvendige og innvendige overflater. Huset har bl.a. to bad, to stuer, tre soverom m.m. 

Romslig tomt på ca. 2.2 mål. 

Stort uthus som ble tilbygget med garasjedel i 1989. Samlet areal på ca. 98 kvm. 

Velkommen! 

Roalinna 37

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?