EiendomsMegler 1 Porsgrunn og Bamble

Kr  500  Tinglysing av hjemmelsovergang
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  275  Grunnboksutskrift
Kr  1 275  Sum omkostninger 

Kr  5 800  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  7 075  Sum inkl. Boligkjøperforsikring

Kr  8 600  Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr  9 875 Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss

Dersom kjøper benytter seg av forkjøpsrett koster dette kr 7 981  i tillegg til omkostningene nevnt over.
Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Av felleskostnader på kr. 6 942,- pr. 06.08.2024 er 
kr.    756,- avdrag
kr. 1 558,- renter
kr. 4 570,- felleskostnader 
kr         8,- adm. gebyr PBBL - dugnad 
kr       50,- dugnad 

Felleskostnadene inkluderer renter og avdrag tilknyttet fellesgjeld, bygningsforsikring, utvendig vedlikehold, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar, eiendomsskatt og kommunale avgifter, i tillegg til kabel tv og internett, samt plenklipp, brøyting/strøing og renhold fellesareal for dette borettslaget. Fellesutgiftene kan endres etter vedtak av borettslaget.

I tillegg påløper et akontobeløp på kr 769,- til fyring og kr 528,- til oppvarming radiator per måned. 
Totale felleskostnader per måned, inkl. fyring og oppvarming radiator blir dermed kr. 8 239,-.

Sikring mot tap av felleskostnader i borettslag:
Andelseierne er ansvarlig for å dekke borettslagets kostnader gjennom betaling av månedlige felleskostnader. Hvis borettslaget lider tap som følge av at en andelseier ikke betaler felleskostnadene, kan det føre til at de andre andelseierne må betale høyere felleskostnader. Jønholtdalen I Borettslag har tegnet forsikring i Skadeforsikringsselskapet Borettslagenes Sikringsordning AS mot denne type tap.

Varighet av avtalen/oppsigelsesvilkår: 
Forsikringsavtalen løper inntil den sies opp. Borettslaget kan si opp avtalen med en frist på minst 1 måned. Etter borettslagslovens bestemmelser skal vedtak om oppsigelse av forsikringen gjøres av borettslagets generalforsamling. Dersom forsikringsavtalen stiller vilkår om bruk av en særskilt forretningsfører, må oppsigelsen av forretningsføreravtalen også vedtas av generalforsamlingen.

Oppsigelse fra forsikringsselskapets side kan bare finne sted etter bestemmelsene i forsikringsavtaleloven.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom: 
 
2. etasje: 
Entré , Stue/kjøkken , 2 Soverom , Bad/vaskerom
 
Leiligheten disponerer i tillegg to boder i fellesarealer i kjeller på tilsammen ca. 7 m². 
 
De rommene som er opplistet ovenfor er angitt av bygningssakkyndige i tilstandsrapport og er etter takstbransjens retningslinjer, der det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. 

Leiligheten har en attraktiv og sentral beliggenhet i et trivelig, sentrumsnært boligområde på Jønholt i Porsgrunn. Området består av flere borettslag, og mellom dem er det opparbeidet et stort og flott, felles grøntareal med god plass til lek og ballspill, samt sittegrupper. Boligområdet er godt etablert og har nærhet til Porsgrunns sentrumsgater med alle servicefunksjoner og kollektiv transportsentral med gode buss- og togforbindelser. I sentrum er det for øvrig opparbeidet en hyggelig elvepromenade langs elva. Det er også kort vei til barnehage, barneskole og ungdomsskole, samt dagligvareforretninger.

Leiligheten ligger 2,5 km fra Kjølnes med Porsgrunn videregående skole, Universitetet i Sørøst-Norge og Fagskolen Vestfold og Telemark. I nærområdet finnes også flere fine tur- og rekreasjonsområder, med idrettsanlegg både på Stridsklev, Sundjordet og Kjølnes, samt flotte turstier ved Bjørntvedtåsen/Steilås som ligger kort gange fra leiligheten og Uræddløypa på Stridsklev. Sistnevnte er lysløype og fungerer vinterstid som skiløype. 

Delikat og nydelig andelsleilighet som er gjennomgående med lyse, moderne overflater. Leiligheten har en attraktiv og sentral beliggenhet i et trivelig, sentrumsnært boligområde på Jønholt i Porsgrunn.
Leiligheten inneholder:
Entré , Stue/kjøkken , 2 Soverom , Bad/vaskerom

Nytt gulv og helsparklede overflater i gang, stue og kjøkken fra 2017. Helfliset bad med varmekabler. Leiligheten har radiatorovner med vannbåren varme, samt at kabel-tv og internett er inkludert i de oppgitte felleskostnadene. Koselig, overbygget balkong ved kjøkken. 
To boder i felles kjellerareal. Egen parkeringsplass ved inngangspartiet med ladeboks til el-bil.

Det er også kort vei til barnehage, skoler og dagligvareforretninger.

Jønholtdalen 6

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?