EiendomsMegler 1 Hamar

Kr 	63 750 	Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr 	500 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	500 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 	64 750 	Totalkostnad

Valgfrie tillegg:
Kr 	14.600 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	17.400 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr 	5.900 	HELP renteforsikring (valgfritt) 

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
 
1. etasje: entré, bad/vaskerom, kjøkken, spisestue, stue og gang/trapperom.
 
2. etasje: gang/trapperom, to soverom og to boder/skap.
 
1. etasje utleieleilighet: vindfang, gang, kjøkken, stue, bod, bad/vaskerom og soverom. 
 
I tillegg er det oppført garasje på eiendommen. 
 
De oppgitte rom ovenfor er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.
 
Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under "Ferdigattest og midlertidig brukstillatelse".
Vi gjør oppmerksom på at en kunstig intelligens-tjeneste er benyttet til å lage utkast til enkelte tekster og/eller til oppsummerende innhold av større rapporter. Innholdet er kontroll- og kvalitetssjekket og bearbeidet av ansvarlig megler.

Huset er oppført i 1923.  Følgende modernisering er gjennomført i senere tid:
2022 - innglassing ved deler av terrasse. Utført av: Løten glass-service as

Oppgitte beløp er opplyst av kommunen, og baserer seg på fjorårets fakturerte beløp. Dette inkluderer renovasjon, vann- og avløpsavgifter og feiing. Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eiers eget forbruk.

Eiendommen ligger i et området med spredt bolig- og landbruksbebyggelse i Nordbygda. Boligen ligger ca. 8 km unna Løten sentrum hvor du finner alt av fasiliteter. Her er det butikker, spisesteder, treningssentre, helsetjenester og mye mer. 
Sommerhalvåret kan du nyte late dager på Haverbekkvika, Løtens mest populære badestrand. Føler du heller for å snøre på sko og nyte naturen er det flott stier i Mosjømarka. Vinterhalvåret er det milevis med skiløyper på Budor, der er det også alpinbakke hvor store og små kan sette utfor.

Eiendommen med stort potensiale ligger idyllisk til i Nordbygda, og består av 5,3 dekar fulldyka jord og 17,3 dekar produktiv skog. Det er Almenningsrett og driveplikt for denne eiendommen. Jorden er forpaktet bort i dag. 

Boligen er en enebolig med to etasjer. I første etasje finner du vindfang, romslig gang, kjøkken, bad/vaskerom, stue og innglasset vinterhage. I andre etasje er det tre soverom og flere kott. Det er også en godkjent utleiedel som er utleid i dag. I tillegg er det en stor garasje fra 2008. 

I nærområdet finner man blant annet alpinbakke, skiløyper, turstier og bademuligheter på Budor. Med naturen rett utenfor døren, er eiendommen et perfekt utgangspunkt for turer både sommer og vinter.

Brevadvegen 165

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?