EiendomsMegler 1 Porsgrunn og Bamble

Kr  500  Tinglysing av hjemmelsovergang
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  275  Grunnboksutskrift
Kr  1 275  Sum omkostninger 

Kr  5 800  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  7 075  Sum inkl. Boligkjøperforsikring

Kr  8 600  Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr  9 375 Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss

Dersom kjøper benytter seg av forkjøpsrett koster dette kr 7 981  i tillegg til omkostningene nevnt over.
Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Av felleskostnader på kr 7 652,- per 26.04.2024 er
kr 2 087,- avdrag
kr 1 896,- renter
kr 3 170,- felleskostnader
kr 499,- Kabel TV/bredbånd

Felleskostnadene inkluderer renter og avdrag tilknyttet fellesgjeld, bygningsforsikring, utvendig vedlikehold, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar, eiendomsskatt og kommunale avgifter, i tillegg til festeavgift, sommer og vinterkostnader, samt kabel-tv og bredbånd for dette borettslaget. Fellesutgiftene kan endres etter vedtak av borettslaget.

Sikring mot tap av felleskostnader i borettslag:
Andelseierne er ansvarlig for å dekke borettslagets kostnader gjennom betaling av månedlige felleskostnader. Hvis borettslaget lider tap som følge av at en andelseier ikke betaler felleskostnadene, kan det føre til at de andre andelseierne må betale høyere felleskostnader. Hovenga III Borettslag har tegnet forsikring i Skadeforsikringsselskapet Borettslagenes Sikringsordning AS mot denne type tap.

Varighet av avtalen / oppsigelsesvilkår:
Forsikringsavtalen løper inntil den sies opp. Borettslaget kan si opp avtalen med en frist på minst 1 måned. Etter borettslagslovens bestemmelser skal vedtak om oppsigelse av forsikringen gjøres av borettslagets generalforsamling. Dersom forsikringsavtalen stiller vilkår om bruk av en særskilt forretningsfører, må oppsigelsen av forretningsføreravtalen også vedtas av generalforsamlingen.
Oppsigelse fra forsikringsselskapets side kan bare finne sted etter bestemmelsene i forsikringsavtaleloven.

Salgsoppgave.pdf

Boligen ligger i 1. etasje og består av følgende rom: 
 
- Entré
- Stue
- Kjøkken
- Baderom
- Soverom
 
I tillegg disponerer boligen to boder i kjeller og en bod på loft. Bod på loft er ikke målbart grunnet lav takhøyde ifølge bygningssakkyndig.
 
De rommene som er opplistet ovenfor er angitt av bygningssakkyndige i tilstandsrapport og er etter takstbransjens retningslinjer, der det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende.

Boligen ligger i 1. etasje i firemannsbolig mot sydvest. Den tilhører rolig og hyggelige Hovenga III Borettslag som ligger fint og populært til på Hovenga. Her bor du i et stille og meget barnevennlig boligområde, ca. 1,5 km nord for Porsgrunn sentrum.

Hovenga er et av de mest attraktive boligområdene i Porsgrunn. Gangavstand til både barnehage og barne- og ungdomsskole, samt til Porsgrunn videregående og Universitetet i Sørøst-Norge på Kjølnesområdet. På Kjølnes ligger også idrettsanlegg med svømmehall, tennishall, fotballbaner, friidrettsbane og håndballbane. Kort vei til Hovengasenteret med flere butikker, apotek, legesenter mm. 

Bussholdeplass ved Hovengasenteret, eller ca. 15 minutters gange til kollektiv transportsentral med gode buss- og togforbindelser. 

I nærområdet finnes det også flere flotte tur- og rekreasjonsområder sommer som vinter – Borgeåsen og bymarka i Porsgrunn med Valleråsen, samt på vinterstid er det oppkjørte løyper fra Kjølnes og helt opp til Jarseng.

Svært innbydende og koselig leilighet i 1. etasje i et stille og meget barnevennlig boligområde på Hovenga. Boligen har større oppgraderinger i nyere tid med bl.a. helfliset bad pusset opp i regi av borettslaget, nytt kjøkken i 2014/2015, og malte veggflater i de fleste rom. Boligen har en gjennomført stil og en fin helhet med gode fargevalg. Stor ny veranda i 2022, hvor det også ble etterisolert, byttet kledning, drenert og bygget nye inngangspartier til byggene.

Leiligheten ligger på Hovenga, som er et av de mest attraktive boligområdene i Porsgrunn med gangavstand til både barnehage og barne- og ungdomsskole, samt til Porsgrunn videregående og Universitetet i Sørøst-Norge på Kjølnesområdet.

Brynhilds veg 6

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?