EiendomsMegler 1 Askøy & Øygarden

Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 146 170,- 
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 500,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 500,- 

Sum omkostninger: kr 147 170,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 9 200 – 12 000 (valgfritt tillegg)


Felleskostnader 2.657,-
Kabel-tv 706,-

Det gjøres oppmerksom på at sameiet har vedtatt takoverbygg over inngangsparti. Saken er satt på vent i påvente av avklaring  i saken mot utbygger. Det vil bli tatt opp et lån i sameiet i forbindelse med takoverbygg, og det må derfor påregnes økning i fellesgjeld og felleskostnader. Utdrag fra protokoll etter årsmøte fra 2022: 
"Samlet pristilbud både fremre og bakre rekke - sum kr 858 995,-.inkl. mva (prisstigning kan tilkomme). Tiltaket finansieres ved låneopptak via OBOS på inntil kr 900 000,- som betjenes med økte felleskostnader, med foreslått nedbetaling over 5 år."

Det påløper også kostnader forbundet med advokatutgifter, estimert 250.000,- totalt som skal fordeles på alle leilighetene. Mindre kostnader trekkes fra felleskostnader, mens noe innkreves fra sameiere fortløpende.
For mer informasjon rundt dette, ta kontakt med megler.

Per 18.12.23: 
Lånenr: OBOS01-98207932078 
Restsaldo: 115.410,-
Restsaldo denne seksjon: 7414 
Restløpetid: 7 år 9 mnd
Rente: Flytende, 7,85%

Salgsoppgave.pdf

Boligen går over tre plan og har følgende planløsning:

Underetasje:
Bra-i: Gang, bad, vaskerom, 2 soverom. 
Bra-e: Bod

1 etasje: 
Bra-i: Gang, trapperom, stue/kjøkken, bad, bod.

2.etasje:
Trapperom/gang, soverom, loftstue, bod.

På opprinnelige byggetegninger er det tegnet inn toalettrom oppe i 2.etasje hvor det i dag er en bod. På seksjoneringstegninger er rommet omtalt som bod, og ikke toalettrom. Siden seksjoneringstegninger ikke stemmer overens med byggetegninger, er det uvisst om tegningene er gjennomgått av Kommunen. Det er derimot ikke krav til søknad om endring fra p-rom til s-rom, men det vil være kjøpers ansvar og evntuelt få dette endret i etterkant.
I 2.etasje er rommene videre omtalt som ett soverom og en loftstue. Begge rommene har vært benyttet som soverom av nåværende eiere.

Inkluderer vann, avløp, eiendomsskatt for 2023, samt fellesbeholdere.

Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Kommunen kjenner ikke samlet gebyr for en eiendom for et år før året er omme. Tjenestene vil normalt ha en prisøkning hvert år, samt at forbruk på ulike tjenester kan variere fra år til år. 

Boligen har særdeles sentral beliggenhet med gangavstand til det aller meste du trenger i hverdagen. 
For barnefamilier er det greit å vite at Kjøkkelvik skole og barnehage ligger en spasertur på ca. 15 minutter unna. 
Til hverdagen er det praktisk at du har Rema 1000 i Kjøkkelvik en kort gåtur unna.

Få minutters biltur unna ligger Vestkanten kjøpesenter med flere rekreasjonstilbud. I tillegg til et hav av ulike butikker, finnes her også bowling, badeland, ishall og treningssenteret SATS.
Med bil kommer man seg til Bergen sentrum på rundt 10 minutter, eller man kan benytte seg av det gode kollektivtilbudet rett nede ved hovedveien, kun et par minutters gange fra boligen. Her går det buss både til Bergen, til Vestkanten og Fyllingsdalen.

Liker du å gå i fjellet, er Lyderhorn en fantastisk tur, som belønner deg med en nydelig panoramautsikt på toppen. Hit kommer en seg direkte til via flere stier i kort vei fra din egen ytterdør. Ellers er en tur i både Alvøskogen eller en av turstiene ved Alvøen Idrettspark å anbefale. Her er flere turer en kan gå med de minste. 
Lyderhorn ballbane, samt treningssenteret "In Shape" som ligger en kort tur unna. 

EiendomsMegler 1 v/Merete Seim har gleden av å presentere Kjøkkelvikbrekkene 158H - en rålekker bolig beliggende i nyere boligfelt i Bergen Vest.
Rolig og barnevennlig boligområde, i tillegg til at du bor svært sentralt med kort vei til det meste.

<b> Kort om boligen:
- Fast parkeringsplass med lader, i felles garasjeanlegg
- 3 soverom på 9,4 m², 14,4 m² og 13,8 m²
- Loftstue på 10,1 m²
- Takterrasse og to altaner med fin utsikt og optimal solforhold
- Heis fra parkeringsplass og opp til rekken
- Utvendig bod, to innvendige boder og felles sykkelbod
- Utstrakt bruk av downlights
- Separat vaskerom

Kort om beliggenheten:
- Kollektivtransport i nærheten
- Turområder i nærområdet
- Kort vei til skole, barnehage, butikk og Vestkanten
- Ca 10 minutters kjøring til Bergen  </b>

Kjøkkelvikbrekkene 158H

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?