EiendomsMegler 1 Hamar

Kr 	77 500 	Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr 	500 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	500 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 	78 500 	Totalkostnad

Valgfrie tillegg:
Kr 	9.800 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	12.600 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr 	5.900 	HELP renteforsikring (valgfritt) 

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.

Fellesutgifter pr. måned: kr. 2 741,- hvorav andel lån er kr. 441,-. Ev. lading el-bil kommer i tillegg.
Fellesutgiftene inkluderer: Utvendig vedlikehold av bygninger og carportanlegg, kommunal renovasjon, herunder renovasjon og vannforbruk utekran, grunnpakke kabel- tv/internett, forsikring, forretnings-førsel og revisjon, samt enkel vaktmestertjeneste (plenklipping sommerstid og snøbrøyting/strøing om vinteren).

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
  
1. etasje:
Entré, stue, kjøkken, teknisk rom/vask, bad, 2 soverom og utvendig bod.
 
I tillegg er det oppført et carportanlegg på eiendommen. 
 
De oppgitte rom ovenfor er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. Det foreligger godkjente byggetegninger som stemmer med dagens bruk.

Bolighuset er oppført i 2002. Følgene modernisering er gjennomført i senere tid:
2021: Malt overflater på badet, samt montert ny innredning og dusjkabinett med dører.
2022: Rehabilitering av kjøkken. Utført av S. Farmen Mesterbygg AS.
2022: Oppussing/fornying av innvendige overflater (2022-2024)

Oppgitte beløp er opplyst av kommunen, og baserer seg på fjorårets fakturerte beløp. Dette inkluderer renovasjon, vann- og avløpsavgifter og feiing. Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eiers eget forbruk.

Eiendommen har en sentral beliggenhet på Ridabu i Hamar kommune, ca 4 km fra Hamar sentrum. Gangavstand til barnehage, barne- og ungdomsskole. Dagligvarehandel i nærheten. Leke-/friarelaer og offentlig kommunikasjon i nærheten. Området har en noe variert bebyggelse, for det meste bestående av blokkbebyggelse, småhusbebyggelse og offentlige bygg (Finsalsenteret). Holdeplass for buss ligger ved Finsal, kun 300 meter fra boligen. Til Hamar stasjon er det 4.5 km og det er ca 86 km til Oslo Lufthavn/Gardermoen.

Romslig 3-roms leilighet med gjennomgående god standard og sentralt beliggenhet på Ridabu. Leiligheten har en praktisk planløsning som er enkel å innrede og ligger i et barnevennlig område. Fra leiligheten er det gangavstand til matbutikk, offentlig kommunikasjon, barnehage, barne-/ungdomsskole, turområde, samt Hamar sentrum som har det meste av servicetilbud og er knutepunkt for offentlig kommunikasjon. 

Kort fortalt:
- 3-roms selveierleilighet
- Nytt moderne kjøkken 
- Gangavstand til matbutikk
- Kort vei til skoler/barnehager
- Flotte tur og rekreasjonsområder i umiddelbar nærhet
- Carport m/elbil-lader og gjesteparkering
- Utebod rett ved inngangsdøren
- Nærhet til offentlig kommunikasjon
Velkommen til visning!

Øvre Elverhøy 12B

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?