EiendomsMegler 1 Oslo Syd

kr 112 250 Dokumentavgift 2.5% av kjøpesum inkl. fellesgjeld
Kr  500  Tinglysing av skjøte
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  240  Grunnboksutskrift
Kr  113 490 Sum omkostninger

Kr  11 900  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  125 390 Sum inkl. boligkjøperforsikring

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Økonomiske opplysninger om leiligheten:
Felleskostnader kr 2.574,– pr. md.
Oppvarming kr 1.012,– pr. md.
Kabel-TV/Internett kr 345,– pr. md.
Garasjeleie kr 150,– pr. md.
Totale felleskostnader pr. d.d: kr 4.081,– pr. md

Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten ligger i 5.etasje og inneholder: Entré , Bad/vaskerom , Stue/kjøkken , Soverom , Soverom 2, Bod

I tillegg disponerer leiligheten en bod i kjeller på ca 5kvm og en parkeringsplass i felles garasjekjeller.

Kommunale avgifter betjenes gjennom felleskostnadene.

Jordstjerneveien 79A ligger i rolige og barnevennlige omgivelser på Mortensrud inne på et bilfritt boligfelt. Her bor du sentralt med bl.a. knutepunkt for kollektivtransport (Mortensrud T), Senter Syd og Mortensrud Torg kun en kort spasertur unna. T-banens linje nr. 3 tar deg til Jernbanetorget i løpet av ca. 25 minutter, og siden Mortensrud er endestasjonen på linjen er det som regel alltid enkelt å få sitteplass. Fra Mortensrud T har du også enkel tilgang til en rekke bussruter, se www.ruter.no for mer informasjon ut fra ditt behov. Det er også togforbindelse fra Hauketo, og toget bruker ca. 10 minutter til Oslo S.

Senter Syd huser 27 forretninger, herunder baker, apotek, Coop Extra, bokhandel, vinmonopol og en rekke andre butikker som Cubus, Dressmanm, Jernia, Mester Grønn, Synsam etc. På Mortensrud Torg beliggende rett ved senteret finner du bl.a. stor Kiwi-butikk, Bazaar, tannlege, frisør, trafikkskole m.m. Her har du alt du trenger i hverdagen like i nærområdet! 
Det er også verdt å ta turen til nyåpnede Holmlia senter som har blitt et fint tilskudd i bydelen. Holmlia senter ligger kun en kort kjøretur unna, evt. en kort busstur med buss nr. 73. 
Ønsker du ytterligere shoppingmuligheter er sentre som Lambertseter, Bryn, Manglerud, Kolbotn m.fl. gode alternativer som du finner en liten kjøretur unna. 

Bydelen har et godt tilbud av trenings- og fritidsaktiviteter for små og store. På Mortensrud finner du treningssenteret Fitness 24/7, ridesenter og et rikt utvalg av turområder både sommer og vinter. Det er kort vei til Østmarka med flotte skiløyper om vinteren og bademuligheter om sommeren. Både Hvervenbukta og Ingierdstrand ligger i nærheten for de som vil benytte seg av to av Oslos mest populære badestrender. Om vinteren kan man ta seg en tur i slalåmbakken på Ljan. På Holmlia finner du idretts- og svømmehall samt flere kunstgressbaner. Svømmehallen er nylig renovert og gjenåpnet i 2020. 

Skoler i alle klassetrinn og barnehager ligger i nærområdet. Av skoler finner man Mortensrud-, Lofsrud-, Hauketo og Bjørnholt skole i tillegg finnes både Nordstrand- og Bjørnholt videregående skole. Av barnehager kan man velge mellom Lofsrud barnehage og Rudshøgda barnehage i umiddelbar nærhet. 

Litt nyttig informasjon om Mortensrud: Mortensrud er et boligområde som ligger plassert nord i østdelen av Bydel Søndre Nordstrand i Oslo. Navnet Mortensrud stammer fra 1100-tallet og har sitt opphav i Rud-gårdene som vokste opp på Østlandet under middelalderen. Mortensrud som boligområde startet sin oppblomstring på midten av 1980-tallet med Mortensrudgrenda og Lofsrud som de største prosjektene, mens Maikollenområdet med sin distinkte bebyggelse av ferdighus fra Moelven kom noe senere, og fikk det naturlige kallenavnet Moelven. Mens Mortensrudgrenda og Maikollen stort sett består av enkeltstående eneboliger, er det på Lofsrud en bebyggelse bestående av lavblokker og rekkehus. Ved forlengelsen av Østensjøbanen til Mortensrud i 1998 ble Mortensrud stasjon banens nye endestasjon. Siden da har Mortensrud også blitt et knutepunkt for kollektivtrafikken i denne delen av Oslo, med jevnlige bussavganger til og fra Bjørndal og Dal/Brenna, og til Helsfyr, Hauketo og Vika. Stedet er også knyttet opp mot Oslo lufthavn, Gardermoen, via Flybussekspressen. Den kanskje mest kjente bygningen er Mortensrud kirke, som har fått mye oppmerksomhet grunnet arkitekturen

Arsalan Syed v/ EiendomsMegler1 har gleden av å presentere Jordstjerneveien 79A!

Tidløs og lys 3-roms selveier leilighet av god standard med nærhet til Senter Syd og Mortensrud T-banestasjon. Leiligheten har gode kvaliteter som sjøutsikt, balkong, 2 soverom og parkeringsplass i lukket garasjeanlegg. Dette er et veletablert og populært boområde i idylliske, grønne omgivelser. Her bor du i et attraktivt område, som på tross av sin sentrale beliggenhet, er stille og skjermet fra støy.

Kort fortalt:
- Gode solforhold
- Sjøutsikt
- 2 gode soverom
- Parkeringsplass i parkeringskjeller
- Kort vei til dagligvarehandel og kjøpesenter
- Sentralt
- Heis
- V.vann og fyring inkl. felleskostnadene

Velkommen til hyggelig visning !

Jordstjerneveien 79A

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?