EiendomsMegler 1 Årnes

Kr 	80 120 	Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr 	545 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	545 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 	81 210 	Totalkostnad

Valgfrie tillegg:
Kr 	9.800 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	12.600 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr 	5.900 	HELP renteforsikring (valgfritt) 

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.

Felleskostnadene inkluderer renter og avdrag tilknyttet sameiets gjeld, bygningsforsikring, honorarer, tv/bredbånd, vedlikehold og driftskostnader. Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Felleskostnadene fordeles slik:
- Avdrag og renter lån kr 276,-.
- Kabel tv/bredbånd kr 665,-. 
- Andel felleskostnader kr 1 100,-.

Det gjøres oppmerksom på at månedlige felleskostnader må ansees som et á konto-beløp og er ment å dekke boligselskapets forutsette kostnader. Dersom det skulle bli nødvendig kan styret når som helst endre felleskostnadene eller vedta kapitalinnkallinger fra eierne

Sameierne er solidarisk ansvarlig for boligsameiets økonomi. De andre seksjonseierne har en lovbestemt panterett i seksjonen for krav mot seksjonseieren som følger av sameieforholdet for inntil 2 G (folketrygdens grunnbeløp).

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten består av følgende rom:

1. etasje: entrè, gang, 2 soverom, bod, bad, stue og kjøkken. 
 
De oppgitte rom ovenfor er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.
 
Seksjonen disponerer en bod/garasje på 20 kvm. Dette er tinglyst som tilleggsdel til seksjonen. 
 
Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under "Ferdigattest og midlertidig brukstillatelse".

Oppgitte beløp er opplyst av kommunen, og baserer seg på fjorårets fakturerte beløp. Dette inkluderer renovasjon og avløpsavgift. Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eiers eget forbruk.

Vann faktureres direkte fra Årnes Vannverk. 

Eiendommen ligger i Tellusvegen. Her har du alle Neskollen sine fasiliteter nesten rett utenfor døren.

Neskollens eget sentrumsområde har barneskole, skolefritidsordning, barnehager, butikk, "post i butikk", kiosk og idrettsanlegg. 

Dagligvarehandelen kan gjøres på Coop Extra eller Rema 1000. Ytterligere shopping kan gjøres på Amfi Eurosenter på Vormsund  hvor det både er klesbutikker og spisesteder. Det er heller ikke langt til kommunesenteret Årnes med bl.a kulturhus med 3 kinosaler og moderne bibliotek. Jessheim er heller ikke langt unna med et stort utvalg av butikker og spisesteder. 

Neskollen byr på fantastiske turmuligheter sommer som vinter,  bl.a. ny turveg som går til Hvamsetra, her er det muligheter for både fisking og bading. Herfra er det også flere turstier, helt til Sørum om man skulle ønske.

Nes kommune har en natur som byr på en rekke turmuligheter. Du kan vandre langs merkede stier, sykle langs de mange skogsbilvegene eller padle på et stille skogsvann. Vinterstid kjører bygdas ulike idrettslag opp mange skiløyper.

Les mer om Neskollen og deres aktiviteter på www.neskollen.no
Neskollen Velforening - "Det er trivelig å bo på Neskollen"

Idrettspark og idrettshall med treningsstudio på Neskollen benyttes av lokalbefolkningen og bl.a Hvam IL. Det er flere kunstgressbaner og idrettshall (Nes Arena) i gangavstand fra boligen. Hvam IL med flere undergrupper er et svært aktivt idrettslag og har mange idrettsgrener som tilbud.  Nes Arena er et hallbygg først og fremst for friidrettsaktiviteter, trening så vel som konkurranser.  Hallen rommer mer enn 1500 tilskuere og er arena for flere stevner. 

EiendomsMegler 1 v/Line Evensen ønsker deg velkommen til Tellusvegen 27 B. Tellusvegen 27 B  er en lys og trivelig 3-roms selveierleilighet i første etasje av firemannsbolig, oppført i 2010. Innvendig fremstår boligen med lyse, nøytrale fargevalg. Det er gode solforhold til overbygde markterrasser mot vest og øst. Parkerer gjør man i halvpart av tilstøtende dobbelgarasje og/eller biloppstillingsplassen utenfor garasjen. 

Leiligheten har et praktisk vindfang med åpen garderobeløsning, et lyst kjøkken med plass for spisebord, samt en hyggelig stue med god plass for sofaløsning og tilhørende møblement. Videre har boligen et tidløst, helfliset bad med dusjhjørne, to gode soverom med tilhørende garderobeskap, samt lagringsplass i innvendig bod med hylleinnredning og i bod i bakkant av garasje.

Tellusvegen 27B

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?