EiendomsMegler 1 Skien

kr 500 Tinglysning av hjemmelsovergang
kr 500 Tinglysning av pantedokument (per stk.)
Kr 275 Grunnboksutskrift
kr 2 756  Forhåndsutlysing av forkjøpsrett
kr 4 031 Sum omkostninger

Kr  5 800  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  9 831 Sum inkl. Boligkjøperforsikring

Kr  8 600  Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr  12 631 Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss

Dersom kjøper benytter seg av forkjøpsrett koster dette kr 7 981  i tillegg til omkostningene nevnt over, med unntak av gebyr for forhåndsutlysing av forkjøpsrett.
Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Av felleskostnader på kr. 6 200,- per 16.08.24 er
kr. 694,- avdrag
kr. 1 091,- renter
kr. 4 415,- felleskostnader

Felleskostnadene inkluderer renter og avdrag tilknyttet fellesgjeld, bygningsforsikring, utvendig vedlikehold, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar, eiendomsskatt og kommunale avgifter, i tillegg til sommer- og vinterkostnader, samt kabel-tv og bredbånd for dette borettslaget. 

Fellesutgiftene kan endres etter vedtak av borettslaget.

Sikring mot tap av felleskostnader i borettslag:
Andelseierne er ansvarlig for å dekke borettslagets kostnader gjennom betaling av månedlige felleskostnader. Hvis borettslaget lider tap som følge av at en andelseier ikke betaler felleskostnadene, kan det føre til at de andre andelseierne må betale høyere felleskostnader. Klyve III Borettslag har tegnet forsikring i Skadeforsikringsselskapet Borettslagenes Sikringsordning AS mot denne type tap.

Varighet av avtalen / oppsigelsesvilkår:
Forsikringsavtalen løper inntil den sies opp. Borettslaget kan si opp avtalen med en frist på minst 1 måned. Etter borettslagslovens bestemmelser skal vedtak om oppsigelse av forsikringen gjøres av borettslagets generalforsamling. Dersom forsikringsavtalen stiller vilkår om bruk av en særskilt forretningsfører, må oppsigelsen av forretningsføreravtalen også vedtas av generalforsamlingen.
Oppsigelse fra forsikringsselskapets side kan bare finne sted etter bestemmelsene i forsikringsavtaleloven.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom: 

1. etasje: 
- Entré
- Gang
- Stue
- Kjøkken

2. etasje: 
- Gang
- Soverom 1
- Soverom 2
- Soverom 3
- Bad
- Toalettrom
 
Kjeller:
- Bod
- Vaskekjeller
- Gang
- Kjellerstue

I tillegg er det oppført utvendig bod, på enden av bygget.
 
De rommene som er opplistet ovenfor er angitt av bygningssakkyndige i tilstandsrapport og er etter takstbransjens retningslinjer, der det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. 
 
Bygningssakkyndig opplyser i sin rapport: "Rom i kjeller betegnet som kjellerstue og angitt som p-rom da dette er dagens bruk, rommet tilfredsstiller ikke krav til varig opphold, da det mangler lys og rømningsvei. Takhøyde i kjeller ca. 208 cm."

"Kjeller er innredet med kjellerstue, denne er tatt med i arealberegning som p-rom, da dette gjenspeiler dagen bruk. Men det er ikke søkt om bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel for dette rommet."

Tidligere kott i 1.etg, samt dagens vaskerom og kjellerstue er innredet og omgjort uten at dette er søkt om og uten at nødvendig godkjennelse er gitt av kommunen. Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under Ferdigattest og brukstillatelse. 

Klyve III Borettslag har en stille og solrik beliggenhet i et veletablert og populært boligområde på Klyve uten gjennomgangstrafikk, sentralt mellom Skien og Porsgrunn. Boligen ligger meget pent og barnevennlig til i området, med deilige uteplasser på begge sider av boligen.

Fra boligen er det gangavstand til barnehage, Klyve barneskole og Kongerød ungdomsskole. Dagligvarehandelen kan gjøres på Coop Prix med post i butikk eller ved Meny GS-senteret, som begge ligger innen gangavstand fra boligen. På GS-senteret finnes det også apotek og blomsterforretning. 

Utbyggingen av Kongerød skole har løftet området til et meget attraktivt sted å bo. Området har gode bussforbindelser med hyppige avganger i retning Skien sentrum og Porsgrunn. Nærmeste bussholdeplass grenser til borettslaget. 

I nærområdet finnes det for øvrig flere flotte tur- og rekreasjonsområder med turstier til Kjerkeåsen og Piggen, samt Kverndammen. 

Velholdt og innholdsrikt rekkehus med nydelige uteområder, stille og solrikt beliggende i et veletablert og populært boligområde på Klyve uten gjennomgangstrafikk. Boligen ligger meget pent og barnevennlig til, med deilige uteplasser på begge sider av boligen. 
Innhold i 1. etasje: entré, gang, stue og kjøkken. 2. etasje: gang, 3 soverom, bad og toalettrom. Kjeller: bod, vaskekjeller, gang og kjellerstue. I tillegg er det oppført utvendig bod med lagringsplass, på enden av bygget. Romslig terrasse på 20 m2 ut fra stuen med god plass til utemøblement, samt flott opparbeidet hagedel. Solrik uteplass med terrasse på 15 m2 på fremsiden av boligen. 

Fra boligen er det gangavstand til butikker, barnehage, Klyve barneskole og Kongerød ungdomsskole. 

Ingen meldt forkjøpsrett!

Futehagen 15E

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?