EiendomsMegler 1 Fredrikstad

Tinglysning av hjemmelsdokument: Kr 500.
Tinglysning av pantedokument: Kr 500.
Attestgebyr: Kr 250.
 
Sum omkostninger: Kr 1 250.
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument.
 
Gebyr forhåndsutlysing av forkjøpsrett: Kr
Boligkjøperforsikring kr 7 200 - 10 000 (valgfritt tillegg).

Felleskostnadene inkluderer renter og avdrag tilknyttet fellesgjeld, bygningsforsikring, utvendig vedlikehold, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar, kommunale avgifter, Energi/fyring og Tv-anlegg/bredbånd. 
 
Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Borettslaget har en avtale med OBOS om garantert betaling av felleskostnader. OBOS garanterer for overførsel til borettslaget hver måned og overtar deretter alt ansvar og risiko for eventuell manglende innbetaling av felleskostnader. Avtale om sikring av felleskostnader varer til den blir sagt opp av en partene. Oppsigelsestiden er 12 - tolv - måneder regnet fra oppsigelsesdato.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
 
Kjeller: Bod
 
2. etasje:  Bad, gang, soverom, kjøkken og stue, samt innglasset balkong.
 
Loft: Bod
 
De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Kommunale avgifter er inkludert i felleskostnadene. 

Gudeberg ligger sentralt til på Østsiden nær Gamlebyen og Kongstenhallen. Herfra er det kort avstand til både barne- og ungdomsskole, barnehager, Kongsten, idrettsanlegg og golfbane. Gamlebyen som ligger rett i nærområdet har unike kafeer, personlige småbutikker og gallerier, samt gratis byferge til Isegran, Smertu, Sentrum, Værste og Gressvik. En kort spasertur unna finner du også Brotorget hvor man har forretninger som Rema 1000, Biltema, Vinmonopolet, blomsterbutikk, bakeri og apotek. Det er gode bussforbindelser til sentrum med busstopp fra området.

Velkommen til Gudeberg Allé 10 - en koselig 2-roms leilighet i 2. etasje. Leiligheten fremstår som velholdt og har en praktisk planløsning. Her har man en romslig stue med gode møbleringsmuligheter. Fra stuen er det utgang til innglasset balkong. Det er oppvarming og varmtvann inkludert i felleskostnadene. 

Det medfølger en bod i kjeller og bod på loftet. Det er parkering utvendig på oppmerkede plasser. 

Gudeberg ligger sentralt til på Østsiden nær Gamlebyen og Kongstenhallen. Herfra er det kort avstand til både barne- og ungdomsskole, barnehager, Kongsten, idrettsanlegg og golfbane. Gamlebyen som ligger rett i nærområdet har unike kafeer mm. Det er gode bussforbindelser til sentrum med busstopp fra området.

Velkommen på visning. Husk påmelding!

Gudeberg allé 10

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?