EiendomsMegler 1 Midt-Telemark, Notodden & Nome

1 850 000,00 (Prisantydning)
 
Omkostninger
 
46 250,00 (Dokumentavgift)
260,00 (Grunnboksutskrift kjøper)
545,00 (Tinglysningsgebyr pantedokument)
545,00 (Tinglysningsgebyr skjøte )
--------------------------------------------------------
47 600,00 (Omkostninger totalt)
 
--------------------------------------------------------
1 897 600,00 (Totalpris inkl. omkostninger)
 
--------------------------------------------------------
 
Kr  14 700  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  60 975  Sum inkl. boligkjøperforsikring

Kr  17 500  Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr  63 775  Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.


Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom: 
 
1. etasje: 
- entré
- stue
- kjøkken
- trapperom

2. etasje: 
- gang
- 3 soverom
- bad
- kott

Kjeller: 
- gang
- vaskerom
- 3 boder
 
De rommene som er opplistet ovenfor er angitt av bygningssakkyndige i tilstandsrapport og er etter takstbransjens retningslinjer, der det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. 

Bygningssakkyndig opplyser: "Areal i kjeller, som er adkomst mellom seksjonene, er ikke medtatt i arealberegningen. Det er ikke fremvist seksjoneringspapirer. Dette arealet er adkomst mellom seksjonene og adkomst til bod og vaskerom."
Videre opplyses det: "Det er ikke brannsikret mellom felles gang og kjeller til boligen. Det mangler noe brannsikring mellom leilighetene på loft."

Kott/ skapløsninger er innredet og omgjort uten at dette er søkt om og uten at nødvendig godkjennelse er gitt av kommunen.
Veranda med levegg, rekkverk og takoverbygg er oppført uten at dette er søkt om og uten at eventuell nødvendig godkjennelse er gitt av kommunen. I en del tilfeller er slike tiltak unntatt søknadsplikt, men det er ikke avklart om dette gjelder dette tiltaket.
Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under Ferdigattest og brukstillatelse. 

Dette inkluderer eiendomsskatt, renovasjon, vann- og avløpsavgifter og feiing. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.

Boligen ligger fint og sentralt til i et godt etablert boligområde i Tinnebyen, et lite stykke nordøst for Notodden sentrum. Boligområdet er barnevennlig og sentrumsnært, med kort vei til det meste man har behov for i hverdagen!

Området har nærhet til flere barnehager og til Sætre barneskole med 1.-7. trinn er det gangavstand. Sætre skole er den største barneskolen i Notodden og ligger vegg i vegg med Notodden ungdomsskole. Rett overfor skolen ligger også Notodden idrettspark, som er pent opparbeidet med kunstgressbane og friidrettsbane, samt Notoddenhallen. Her finnes det gode aktivitetstilbud for både store og små! I nærområdet ligger også Universitetet i Sørøst-Norge, campus Notodden, med et godt studietilbud.

Tinnebyen har ellers en sentrumsnær beliggenhet, med kort vei til en rekke dagligvareforretninger og diverse servicetilbud. Nærmeste dagligvareforretning er Extra Kongsbergveien, som kun ligger en liten spasertur fra eiendommen. Gangavstand er det også til dagligvareforretningene Matkroken Peer Gynt og Spar Ramberghjørnet. I sentrum finnes det for øvrig diverse butikker, spisesteder og kulturtilbud. Et lite stykke vest for sentrum ligger kjøpesenteret Tuvensenteret med et godt utvalg av diverse forretninger.

Området har gode bussforbindelser, med holdeplass langs Kongsbergveien. Herfra er det jevnlige avganger mellom Høgås og Notodden skysstasjon. Skysstasjonen ligger i sentrum og er Notoddens kollektive knutepunkt for både buss og tog, med togforbindelse via Bratsbergbanen til blant annet Oslo, Skien og Kongsberg.

Notodden kan for øvrig by på flere flotte turområder, hvorav Notodden Turlag har tilrettelagt en rekke turstier i kommunen. Nord for eiendommen finnes det et fint løypenett rundt Grotbekktjønn og Tinnemyra. Rundt Tinnemyra er det etablert en ca. 2 km lang, universelt utformet og lyssatt tursti. Her finnes det også sittebenker, fyringsplasser og badestrand. I skogområdet mellom Tveiten og Høgås er det for øvrig mulig å gå merkede turløyper til Eikeskaret og Dalsåsen. Eikeskar er en av Notoddens mest populære fjelltopper og kan tilby den mest spektakulære utsikten Notodden har å by på.

Boligen fremstår som en koselig rekkehusleilighet med lune fargevalg og god planløsning. Boligen har tre pene soverom. 

Tak er byttet i 2012, og noen vinduer/verandadør i 2002. 

Innhold: 
1. etg.: Entré, stue, kjøkken, trapperom
2. etg.: Gang, 3 soverom, bad, kott
Kjeller: Gang, vaskerom, 3 boder

En parkeringsplass på sameiets fellesareal.

Boligen har en pen, vestvendt veranda fra 2020 på 22 kvm. Fra verandaen er det adkomst til hagedel med gressplen. Hagedelen er pent rammet inn med hekk og gjerde.

Boligen ligger fint og sentralt til i et godt etablert boligområde i Tinnebyen, et lite stykke nordøst for Notodden sentrum. Boligområdet er barnevennlig og sentrumsnært. Nærhet til barnehager, skoler og idrettsanlegg, samt butikker og bussforbindelse.

Bernt Støylens gate 2C

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?