Ringerike, Jevnaker og Hole

Salgsoppgave.pdf

VELKOMMEN TIL MELLERUDGUTUA BORETTSLAG - 6 LEILIGHETER I SENTRALT LEILIGHETSBYGG PÅ ROA! 

Leilighetene ligger i leilighetsbygg bestående av 6 leiligheter med 3 leiligheter i hver etasje. Alle leilighetene har like planløsninger med samme innvendig areal. Planløsningene oppleves som praktiske og effektive med en god utnyttelse. 
Prosjektet skal etableres som et borettslag. Borettslagsmodellen gir deg mulighet for en veldig gunstig finansiering med 50% innskudd og 50% fellesgjeld. Fellesgjelden vil ha 20 års avdragsfrihet og 30 års nedbetaling. Total løpetid på 50 år. Dette gir deg stor grad av økonomisk frihet og fleksibilitet.

Arealet er på ca. 61 kvm BRA og med to soverom (3-roms leiligheter). 
Egen bod på ca. 5 kvm i eget/felles bygg med låsbar dør. 

Innvendig standard og teknisk standard er normal og god, oppført etter dagens gjeldene byggeforskrifter. 
På gulvene blir det 60 cm x 60 cm flis i gang og 60 cm x 60 cm flis på bad. Mosaikkfliser i dusjen. På øvrige gulv blir det lagt 1-stavs hvitpigmentert eikeparkett, med unntak av på boden hvor det også legges flis. 
Veggene blir kledd med ferdigmalte MDF-plater i fargen "skygge skrå". 60 cm x 60 cm fliser på bad. 
I himlingene legges det hvite folierte takplater i alle rom. 

Kjøkkenet får L-formet innredning med innredning fra K-design med integrerte hvitevarer med unntak av kjøleskap. Innredningen blir i åpen løsning mot stuen. Glatte fronter i fargen "Sand" og benkeplate i fargen marmor. Ventilator følger med.   

Badene er på ca. 5 kvm, innredet med baderomsinnredning fra Optima og av typen "Venezia". Innredningen får hvite, glatte fronter. Ellers er badet innredet med toalett og dusj. Dusjvegger følger ikke med i leveransen. 

Boligsameiet ligger i et godt etablert og hyggelig boligområde med sentral beliggenhet i sentrum av Roa. Fra eiendommen er det gangavstand til Roa togstasjon, dagligvareforretning, barnehage, ungdomsskole m.m. Godt kollektivtilbud fra Roa togstasjon med hyppige avganger både til Oslo og Gjøvik. Kort gangavstand også til bussforbindelse til bl.a. Harestua, Jevnaker, Hønefoss og Gardermoen. Nærområdet ellers består i hovedsak av annen enebolig og småhusbebyggelse. Gode tur- og rekreasjonsmuligheter. Fin idrettsplass/fotballbane på Frøystad. En kort kjøretur fra eiendommen ligger bl.a. Skjerva, Svea og Mylla med flott og kupert terreng skogsterreng. 
Avstanden til Oslo og Gardermoen er h.h.v. ca. 55 og 50 km.

Den sentrale beliggenheten gjør at du ikke er avhengig av bil for å bo i denne boligen. Leilighetene kan samtidig fungere fint og egne seg for utleie. 

Leilighetene i 1. etasje har inngang og terrasse på bakkeplan. Leilighetene i 2. etasje har inngang via felles trapp og gang på baksiden av bygget. 

Tomten er forholdsvis flat og vil bli levert ferdig opparbeidet/tilsådd. Adkomstveien og parkeringsarealene vil bli gruset. 

Alle leiligheter blir utstyrt med balansert ventilasjonsanlegg fra Villavent med varmegjenvinner. 

Det vil bli levert og montert stålpipe med mulighet for montering av peisovn. Varmekabler i entré/gang, på bad og bod/teknisk rom. Panelovner vil ikke bli levert. 

Seriekoblet brannalarm. 

Det vil ikke bli levert garderobeskap. 

Mellerudgutua Borettslag

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Mellerudgutua Borettslag

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Øvrig info

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?