Eiendomsmegler 1 Telemark Nybygg

Kr  95 000  Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr  500  Tinglysing av skjøte
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  275  Grunnboksutskrift
Kr  96 275  Sum omkostninger

Kr  14 700  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  110 975  Sum inkl. boligkjøperforsikring

Kr  17 500  Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr  113 775  Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom: 
 
1. etasje: 
Vindfang/entrè , Bad/wc/vaskerom , Stue/kjøkken

2. etasje: 
Loftstue , 2 Soverom , Bad/wc , Bod
 
I tillegg er det oppført utvendig sportsbod og carport på ca. 22 m2 på eiendommen.  
 
De rommene som er opplistet ovenfor er angitt av bygningssakkyndige i tilstandsrapport og er etter takstbransjens retningslinjer, der det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. 
 
Utestue på terrassen samt takoverbygg med levegg på forsiden av boligen er oppført uten at dette er søkt om og uten at eventuell nødvendig godkjennelse er gitt av kommunen. I en del tilfeller er slike tiltak unntatt søknadsplikt, men det er ikke avklart om dette gjelder dette tiltaket. Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under Ferdigattest og brukstillatelse. 

Dette inkluderer eiendomsskatt, renovasjon, vann- og avløpsavgifter og feiing. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.

Bjørnstadløkka 3 ligger fint til i et svært attraktivt, barnevennlig og sentralt boligområde på Bjørnstad, mellom grenlandsbyene Skien og Porsgrunn. Bjørnstad er et sentralt og attraktiv boligområde med gangavstand til skole, barnehage, dagligvareforretning alt du behøver i hverdagen.  

Boligen ligger fint plassert i en stikkvei uten gjennomgangstrafikk som del av et nyere byggefelt, og har solrike uteområder på begge sider av boligen.

Det er kort vei til Porsgrunn sentrum med kafèer, restauranter og arrangementer, samt Down Town kjøpesenter og Porsgrunn stasjon med gode tog- og bussforbindelser.

Det er flotte tur- og rekreasjonsområder i nærheten med blant annet Frydentopp på Vestsiden med sti over Kverndammen til Klyve. 

Gode bussforbindelser fra Porsgrunnsvegen med hyppige avganger mellom de to byene.

Lys og innbydende enebolig i rekke fra 2011 med carport, lader til el-bil og koselige, solrike uteplasser på begge sider av boligen. Fin og praktisk planløsning og sentral beliggenhet på Bjørnstad. 
Eiendommen ligger fint til i stikkvei uten gjennomgangstrafikk og med gangavstand til skole, barnehage, dagligvare og alt du trenger i hverdagen.  
Boligen har balansert ventilasjon som ble oppgradert med nytt aggregat i 2020, og inneholder:
1. etasje: Entrè , Bad/vaskerom , to delt stue og romslig kjøkken. Del av stue var opprinnelig soverom, og kan med enkle grep tilbakeføres som soverom.
2. etasje: Loftstue , 2 Soverom , Bad/wc , Bod

Utvendige elektriske persienner på vindusflater mot vest og lun, usjenert terrasse med nydelig hagedel og utestue. Utvendig sportsbod.

Velkommen til visning!


Bjørnstadløkka 3

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?