EiendomsMegler 1 Vestby/Son

Dokumentavgift til staten, 2.5%: Kr 120 000.
 
Tinglysning av hjemmelsdokument: Kr 500.
Tinglysning av pantedokument: Kr 500.
Attestgebyr: Kr 250.
 
Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning: Kr 121 250.
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.
 
Boligkjøperforsikring kr 15 600 - 18 400 (valgfritt tillegg).

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:

1. etasje: Entré, gang, stue, kjøkken, bad, vaskerom, 3 soverom.

Uthus: 9 m² BRA bodrom.
Garasje i felles rekke: 14 kvm BRA garasjerom.
Uthus: 5 m² BRA bodrom.

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 


Kommunale avgifter inkluderer vann, avløp og feiing. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.
Vi bemerker at det kun er benyttet 39 m³ med vann. Normalforbruk for en familie vil nok ligge på ca. 200 m³ vann.  

Årlig renovasjon fra Movar er på kr. 4.505,- inkl. mva for 2024.

Pepperstad
Eiendommen ligger i et rolig nabolag på det populære Pepperstad-området, ca. 4,5 km fra Vestby sentrum. Dette er en vei med lite trafikk, og det er trygg skolevei til barnehage og skole. Området er godt egnet for barnefamilier. Det er ellers gode tur- og rekreasjonsmuligheter i området, både sommer som vinter. Videre skilter eiendommen med en stor, usjenert hage som grenser til friområde.

Pepperstad er et veletablert og meget barnevennlig område nær naturen. 
På Pepperstad/Risil er det bygd ny barnehage og barneskole, samt idrettshall og kunstgressbane.
På Pepperstad er det flere barnehager innenfor gangavstand. Trygg og lite trafikkert skolevei. 
Her er det umiddelbar nærhet til bussholdeplass med avganger som korresponderer med togene på Østfoldbanen. 
For de handleglade ligger Vestby Storsenter kun ca. 3 km. unna. 
 
Fra Pepperstad er det flotte turområder i umiddelbar nærhet, og kun ca. 4 km til flotte badestrender som Hvitsten og Emmerstadbukta.
Pepperstad har fått sin plass i historiebøkene fra da Wessel bodde i Wesselstua som kan besøkes på Pepperstad. Veinavnene på Pepperstad har sitt opphav i samlingene til Wessel.

Velkommen til Slagterens vei 16!
Dette er en hyggelig og familievennlig enebolig beliggende på Pepperstad. Boligen har en god intern beliggenhet på feltet hvor det er lite gjennomgangstrafikk, stille og rolig. Både området og boligen egner seg godt for en småbarnsfamilie. Her har du et godt etablert nabolag med gangavstand til skoler og barnehager i nærområdet. Gode turstier både vinter og sommer. Eiendommen har en flott og solrik tomt. Parkering på tomt, samt i felles garasjerekke.

Verdt å merke seg! 
- God planløsning - alt på en flate.
- 3 soverom.
- Åpen stue/kjøkken løsning. 
- Biloppstillingsplass på egen tomt med belegningsstein. 
- Garasje i rekke.
- Kort gangavstand til barnehage, barneskole, turterreng

Slagterens vei 16

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?