EiendomsMegler 1 Midt-Telemark, Notodden & Nome

Kr  62 500  Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr  500  Tinglysing av skjøte
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  275  Grunnboksutskrift
Kr  63 775  Sum omkostninger

Kr  14 700  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  78 475  Sum inkl. boligkjøperforsikring

Kr  17 500  Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr  81 275  Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom: 

Underetasje: 
- Entré 
- Gang
- Bad
- Soverom
- Soverom/alkove
- 2 boder
- 2 garasjer
- Bod i garasje

Hovedetasje:
- Gang
- Stue
- Kjøkken
- Bad
- Vaskerom
- 3 soverom

Boligen har også kryploft på den ene delen som blir brukt som en liten bod, med tilkomst fra soverom. 
 
De rommene som er opplistet ovenfor er angitt av bygningssakkyndige i tilstandsrapport og er etter takstbransjens retningslinjer, der det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. 

Bygningssakkyndige bemerker i vedlagte tilstandsrapport at fire av soverommene har for lite vindu til å kunne brukes som rømningsvei. Det ene soverommet/alkoven i underetasjen er innredet og omgjort, samt har bad og den ene boden i underetasjen byttet plass uten at dette er søkt om og uten at nødvendig godkjennelse er gitt av kommunen. 

Videre er stuen tilbygget mot vest, terrasse utvidet mot øst og vest, og garasje mot øst oppført uten at dette er søkt om og uten at eventuell nødvendig godkjennelse er gitt av kommunen. I en del tilfeller er slike tiltak unntatt søknadsplikt, men det er ikke avklart om dette gjelder dette tiltaket.

Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under Ferdigattest og brukstillatelse. 

Dette inkluderer renovasjon, vann- og avløpsavgifter og feiing. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.

Kommunale avgifter fakturert på eiendommen var kr. 25.026,87,- i 2023. 

Lauvstadvegen 1 ligger i fine omgivelser, i et attraktivt og barnevennlig boligområde i Kviteseid. Boligen ligger høyt og fritt til mot syd, på stor og pent opparbeidet tomt, med gode solforhold og nydelig utsikt til flotte Sundkilen! Området er barnevennlig, og boligen ligger tilbaketrukket til i avstikker fra Lauvstavegen. 

Her bor du i rolige omgivelser, med nærhet til Kviteseid barnehage og Kviteseid 10-årige skole. 1.-4. trinn er samlokalisert med Kviteseid barnehage i et eget bygg, mens 5.-10. klasse flyttet inn i et nyrenovert, moderne bygg i 2020. Ved skolen ligger for øvrig Kviteseidhallen, hvor Kviteseid idrettslag organiserer ulike fritidsaktiviteter for barn og ungdom. Kommunen har også barnehage i Vrådal og Brunkeberg.

Kort vei er det også til Kviteseid sentrum, hvor dagligvarehandelen kan gjøres ved Kiwi. Sentrumsområdet kan for øvrig by på bensinstasjon, bank, bibliotek, apotek og frisør, samt diverse andre forretninger og flere hyggelige spisesteder, hvor man kan nyte god mat og drikke.

Kviteseid ligger fint til ved Sundkilen, en fjordarm som er tilknyttet Kviteseidvatnet, med yrende folkeliv sommerstid da turismen er stor. Sundkilen er en del av den idylliske Telemarkskanalen, som strekker seg fra kyst til fjell med store variasjoner i landskap og særpreg. På Telemarkskanalen går det flotte kanalbåter i rute mellom Skien og Dalen hele sommeren. Som en avstikker på veien, er kanalbåtene innom Kviteseid brygge som er beliggende i sentrum. 

Kommunen kan for øvrig by på mange fine turområder som passer for både store og små. Vinterstid kan man ta seg en tur på ski i oppkjørte løyper flere steder i kommunen, eller en tur til Vrådal Panorama Skisenter. Skisenteret er barnevennlig og har 18 nedfarter og åtte heiser, inkludert åtteseters stolheis, samt eget barneområde for aking og skilek. Her er forholdene lagt til rette for gode skiopplevelser enten du vil stå slalåm, kjøre utfor, stå telemark eller leke deg på snøbrett. 

Innholdsrik familiebolig med fin beliggenhet, i et attraktivt og barnevennlig boligområde i Kviteseid. Boligen ligger høyt og fritt til mot syd, på stor og pent opparbeidet tomt, med gode solforhold og nydelig utsikt til flotte Sundkilen!

Boligen fremstår velholdt og innehar en fin planløsning over to etasjer, med flere flotte uteplasser. To innlemmede garasjer i underetasjen. Nytt tak, taknedløp og takrenner i 2006. Bad i hovedetasjen er påkostet varmekabler og fliser på gulv i 2010. Boligen har en gjennomgående eldre standard, men fremstår som svært godt holdt over tid.

Området er barnevennlig, og boligen ligger tilbaketrukket til i avstikker fra Lauvstavegen. Her bor du i rolige omgivelser, med nærhet til barnehage, skole og idrettsanlegg, samt sentrum med diverse servicefunksjoner

Lauvstadvegen 1

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?