EiendomsMegler 1 Halden

Tinglysning av hjemmelsdokument: Kr 500.
Tinglysning av pantedokument: Kr 500.
Attestgebyr: Kr 250.
 
Sum omkostninger: Kr 1 250.
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument.

Boligkjøperforsikring kr 7 200 - 10 000 (valgfritt tillegg).

Av felleskostnadene utgjør budsjetterte renter på fellesgjeld kr 8 921 og drift kr 3 550. 

Felleskostnadene dekker betjening renter av andel fellesgjeld, forsikring og vedlikehold av bygningene, eiendomsskatt, kommunale avgifter, forretningsførsel, revisjon m.m. Se for øvrig regnskap/budsjett.

Borettslaget har en avtale med 10 års avdragsfrihet på fellesgjelden. Estimerte avdrag per mnd. fra og med 2030 blir kr 2 500. Basert på dagens rentenivå vil felleskostnader per mnd. bli kr 12 839,- per mnd. 

Borettslaget er med i en sikringsordning mot tap av felleskostnader. Tilbyder er Skadeforsikringsselskapet Borettslagenes Sikringsordning AS. Borettslag som har tegnet forsikring kan si opp avtalen innen 01. Desember med virkning fra kommende årsskifte. Etter borettslagslovens bestemmeleser skal vedtak om oppsigelse av forsikringen gjøres av borettslagets generalforsamling. Forsikringsselskapet kan til enhver tid si opp en avtale med forsikringstaker dersom forsikrede ikke oppfyller de krav som er lagt til grunn ved første gangs forsikring. For øvrig gjelder forsikringsavtalelovens regler.

Salgsoppgave.pdf

Boligen inneholder:

1. etasje: Gang med trapp, bad/vaskerom, garderoberom og 2 soverom.

2. etasje: Soverom med eget bad og stue og kjøkken med åpen løsning.

Alle rom i boligen er arealmessig beregnet som primærrom, med unntak av garderoberommet i 1. etasje (9 m²) som er beregnet som sekundærrom.

Fint beliggende på det nyetablerte og attraktive Brattås-feltet. Barnevennlige omgivelser med flere lekeplasser i området og flotte tur- og lekemuligheter i tilgrensende skogsterreng. Det er gang- og sykkelvei hele veien til Risum med butikker, barne- og ungdomsskole samt idrettsanlegg. Videre fra Risum tar man seg på gang- og sykkelvei til sentrum. Espira Oreid Barnehage, en ny og moderne barnehage, ligger like i nærheten. 

Leiligheten har en skjermet og fin veranda som vender mot sydvest - fine solforhold!

Velkommen til Brattåsen 37, en pen og moderne bolig oppført i 2020. Enderekkehus på det nyetablerte, populære Brattåsfeltet. Barnevennlige omgivelser med flere lekeplasser i området og flotte tur- og lekemuligheter i tilgrensende skogsterreng. Det er gang- og sykkelvei hele veien til Risum med butikker, barne- og ungdomsskole samt idrettsanlegg. Espira Oreid Barnehage, en ny og moderne barnehage, ligger like i nærheten. 

En innholdsrik, pen og hyggelig bolig med god nybolig-standard fra 2020. Boligen er malt i innbydende farger og gir et godt inntrykk. Stue og kjøkken med åpen himling der takhøyden er på ca 4 meter på det høyeste. Det er 2 flislagte bad, ett privat bad tilknyttet soverom i 2. etasje og ett kombinert bad/vaskerom i 1. etasje.

Velkommen! 

Brattåsen 37

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?