EiendomsMegler 1 Modum

Kr 13 320,- Dok.avg. til staten kr 2,5 % av andel tomteverdi
Kr 585,- Tinglysing av skjøte 
Kr 585,- Tinglysing av pantedokument (per stk.) 
Kr 250,- Grunnboksutskrift 
Kr 14 740,- Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning. 

Det er ikke fastsatt felleskostnader p.t. Det er opp til sameiet å fastsette felleskostnadens størrelse og kjøper må regne med at det vil tilkomme felleskostnader. 

Salgsoppgave.pdf

Kommunale avgifter tilkommer. Kommunale avgifter inkluderer vann, avløp, renovasjon og feiegebyr. Kostander til kommunale avgifter vil variere etter forbruk. 

Priser på kommunale avgifter i Modum kommune pr. 2024:
- Vann: kr. 40,- pr. m3.
- Avløp: kr. 45,- pr. m3.
- Vann fastledd: kr. 1 250,- pr. boenhet pr. år.
- Avløp fastledd: kr. 1 250,- pr. boenhet pr. år.
- Renovasjon (standard) : kr. 4 650,- pr. år.
- Feieavgift og tilsyn: kr. 1 090,- pr. år.

STUE
-> Gulv: 1 stavs Pergo romantic greige oak
-> Vegger: Malt gips (farge soothing beige)
-> Himling: Malt gips (farge bomull)
-> Tekniske installasjoner: Luft-/luft varmepumpe leveres som standard. Klargjøres for ildsted. Pipe fra himling og over tak.

SOVEROM
-> Gulv: 1 stavs Pergo romantic greige oak.
-> Vegger: Ferdigmalt MDF-panelplater (farge bomull). Veggplater i fas 5 tommer.
-> Himling: Ferdigmalt MDF-panel (farge bomull)
-> Tekniske installasjoner: Panelovn på vegg.

GANG/HALL
-> Gulv: Fliser av typen La Fenice core taupe og Pergo romantic greige oak
-> Vegger: Malt gips (farge soothing beige)
-> Himling: Malt gips (farge bomull)
-> Tekniske installasjoner: Varmekabel i gulv gang. 

TEKNISK ROM
-> Gulv: Fliser av typen La Fenice core taupe + sokkelflis
-> Vegger: Ferdigmalte MDF-panelplater
-> Himling: Ferdigmalt MDF-panel 

SPORTSBOD
-> Gulv: Betonggulv.
-> Vegger: Ubehandlet gips
-> Himling: Ubehandlet gips

Ælvebruket i Geithus er et nytt og spennende boligfelt. Her skal det bygges både eneboliger og flermannsboliger, med familielivet i fokus. Fra området er det nærhet til barneskole og en ny, flott barnehage på Skredsvikmoen med flotte uteområder. Rett utenfor døra har du flott natur og fine turområder, både sommer- og vinterstid. Området har sol fra morgen til kveld, og det er satt av god plass til lekeområder hvor det er lett å finne nye venner. Her skal det være trygt å ferdes for små barneføtter, og godt å bo for alle i alle aldre!

Ælvebruket har fått navn etter det gamle tømmerbruket som lå på tomta, Geithus Bruk. Nå skal den gamle industritomta igjen fylles med liv, når den blir hjem for den største boligsatsingen i Geithus noensinne.

Denne flotte tremannsboligen i moderne stil inneholder alt en familie trenger! Med to stuer, fire soverom og to bad rommer boligene de fleste drømmer. En åpen og romslig stue-/kjøkkenløsning gir en god romfølelse, og store vinduer slipper inn mye lys. Stuen har utgang til delvis overbygget uteplass, og stuen oppe har utgang til veranda. Bilen parkeres enkelt i egen carport på siden av bygget, og alle enhetene har egen sportsbod i forbindelse med inngangspartiet. Inngang er i nord, noe som frigjør sørsiden til et skjermet uteområde.

Endeleilighetene er på ca. 139 kvm og inneholder:

1. Etasje: Hall m/trapp, åpen stue-/kjøkkenløsning med utgang til terrasse, soverom, bad, teknisk rom/bod og en sportsbod i forbindelse med inngangspartiet.
2. Etasje: TV-stue med utgang til veranda, 3 soverom, bad og en bod. 

Midtleiligheten er på ca. 141 kvm og har en litt annen romfordeling. Leiligheten inneholder:

1. Etasje: Hall m/trapp, åpen stue-/kjøkkenløsning med utgang til terrasse, bad, teknisk rom/bod og en sportsbod i forbindelse med inngangspartiet.
2. Etasje: TV-stue med utgang til veranda, 4 soverom og et bad.

Leilighetene er klare for innflytting nå! 

Det er mange fordeler ved å kjøpe nytt. Ny bolig gir deg stor forutsigbarhet og lave driftskostnader i mange år. I tillegg er det lav dokumentavgift ved kjøp av nybygg, så her er det også penger å spare. 

Er du interessert i å kapre din leilighet i dag eller har spørsmål rundt prosjektet er det bare å ta kontakt for en hyggelig samtale. 

Ælvebruket - Tremannsbolig

SOLGT

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?