EiendomsMegler 1 Madla



Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 237 500,- 
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 500,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 500,- 

Sum omkostninger: kr 238 500,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 10 400 – 13 200 (valgfritt tillegg)


Salgsoppgave.pdf

Kjeller P-ROM: Trappegang, toalettrom kjeller, åpen stue, hobbyrom. S-ROM: Bod, kjellerrom. 
1.etg P-ROM: Entré, kjøkken/allrom, soverom/stue, bad/vaskerom, bibliotek, hagestue, stue, toalettrom.
2.etg P-ROM: Gang, 2 bad, 3 soverom. S-ROM: 4 kammers.
Loft: Åpent loftsrom (Ikke målbart areal).


På grunn av manglende tegningsmateriell får ikke megler kontrollert hva som er byggemeldt.  Det må tas høyde for at deler av kjelleren er innredet og omgjort uten byggemelding til kommunen og uten at nødvendig godkjennelse er gitt. Det er derfor ikke foretatt noen offentlig kontroll av byggearbeidene. Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f. eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av overtredelsesgebyr mv.  Kommunen kan kreve at dagens forskrifter og lovverk legges til grunn ved omsøking, disse setter bl. annet krav til takhøyde, lysflate, ventilasjon, rømningsvei, brannsikring, størrelse på uteareal, antall parkeringsplasser mv. Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko siden boligen selges slik den fremstår. Arealet i kjelleren er målbart selv om det ikke er godkjent til varig opphold.


I oppgitt beløp inngår også eiendomsskatt til kommunen. Den totale kostnaden kan variere etter eget forbruk.


Beliggenhet på Bekkelund/Eiganes med gangavstand til sentrum og alt hva byen har å tilby av restauranter, butikker og servicetilbud. Nærhet til skoler, barnehager, Stavanger Stadion og flere flotte turområder som Stokkavannet og Mosvannet. Dagligvarebutikk og bakeri i nærområdet. 

Drømmer du om en særegen og sjarmerende enebolig med historisk sus? Huset som står på eiendommen Bekkelund, opprinnelig oppført i Empirestil i 1854, og siden brukt som både lystgård og bolighus er nå for salg, og for den rette er dette en spesiell mulighet. Boligen er en av få fredede bolighus i Stavanger og bygnings- og innredningsdetaljene er fascinerende. Det er iflg. eierne gjort en betydelig oppgradering på -70 tallet, og siden den gang oppgr. med kledningsbord, listverk ute, utbedring av grunnmur og nye renner i -17 samt nye vinduer i -00 og kjellervinduer i -23. Innvendig oppgr. av bad og kjøkken bør påregnes. 

- Boligen ligger i koselig "tun" med to andre boliger (Tidl. stall og tjenerbolig)
- Pent opparbeidet og romslig hage
- Sentrumsnær beliggenhet

Ytterligere info i prospekt.

Stokkaveien 73

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?