EiendomsMegler 1 Råholt

kr 90 200 Dokumentavgift 2.5% av kjøpesum inkl. fellesgjeld
Kr  500  Tinglysing av skjøte
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  240  Grunnboksutskrift
Kr  91 440 Sum omkostninger

Kr  10 500  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  101 940 Sum inkl. boligkjøperforsikring

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Vann- og kloakkavgift, bygningsforsikring, renhold av fellesarealer, el-kraft fellesarealer, fjernvarme fellesarealer, diverse vedlikehold, regnskap og sparing.

Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten ligger i 3. etasje og består av følgende rom: Gang/entre, bad, stue/kjøkken og soverom.

Leiligheten disponerer i tillegg:
- En bod på felles loft på 8 m². Det er noe lav takhøyde, samt vinkler.

Eier opplyser om at det har vært en lekkasje fra ventilasjonkanal i tak, dette er utbedret og ordnet.

Dette inkluderer renovasjon. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk. Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Kommunen kjenner ikke samlet gebyr for en eiendom for et år før året er omme.

Fakturert beløp i 2023
Eiendomsskatt 4 983,46 kr
Renovasjon 3 186,60 kr
Sum 8 170,06 kr

Leiligheten ligger i et meget sentralt og attraktivt område i sentrum av Eidsvoll, rett ved Vorma. Av shoppingmuligheter har Eidsvoll et trivelig sentrum med gode servicetilbud. Både Sundet og nye AMFI Eidsvoll på Råholt byr på et variert utvalg fra kjente leverandører, samt en rekke butikker med lokalt særpreg.

Området byr på offentlig kommunikasjon i form av buss og tog. Togstasjonen ligger en liten spasertur unna. Stasjonen har pendlerparkering, gode togforbindelser mot Hamar, tog direkte til hovedflyplassen og videre mot Oslo. Toget til Oslo S tar 35 minutter og til Oslo lufthavn 10 minutter. Med opp til fire togavganger til Oslo S i timen, får leilighetene en meget sentral beliggenhet. Med bil fra Eidsvoll tar det ca. 12 min til Minnesund, 13 min til Råholt, 27 min til Oslo Lufthavn og 57 min til Oslo S.

Fra eiendommen er det kort gangavstand til Vilberg barneskole, Vilberg ungdomsskole og Eidsvoll videregående skole. Det finnes et godt utvalg av både private og kommunale barnehager i området, samt flere videregående skoler i nærliggende områder. Eidsvoll kan by på en rekke fine tur- og rekreasjonsområder i skog og mark. Mistberget er et populært turmål både sommer og vinter. I tillegg finnes det flere badeplasser i Hurdalsjøen, Fløyta og Vorma. Sommerstid kan Hurdalsjøen by på både båtliv og gode fiskemuligheter 

Eidsvoll Turn og Eidsvoll Verk skiklubb er to av områdets idrettslag som har stor satsing innen skisport og fotball. På Eidsvoll Værk er det skistadion og lysløyper. I tillegg kjøres det skiløyper i Mistberget, Gullverket og mange andre steder i umiddelbar nærhet.

Velkommen til Sundgata 1!

Dette er en lekker og moderne 2-roms selveierleilighet med en unik beliggenhet rett ved Vorma. Bygget ble gjort om fra næringsbygg til leiligheter i 2016/2017. Leiligheten holder en høy standard og kan skilte med en innbydende entré, lekkert bad, åpen stue-/kjøkkenløsning og et romslig soverom. I tillegg har leiligheten en fransk balkong hvor man kan nyte utsikten over Vorma, den gamle Sundbrua og over til Tinghuset og Eidsvoll stasjon. Boligen har umiddelbar nærhet til tog, dagligvarebutikker og kjøpesenter som gjør dette området svært attraktivt. 

Kort fortalt:
- Fransk balkong med flott utsikt utover Vorma
- Gulvvarme i alle rom utenom soverom
- Balansert ventilasjon
- Loftsbod på 8m²
- Lave felleskostnader
- Attraktiv beliggenhet og flotte uteområder

Sundgata 1

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?