EiendomsMegler 1 Kongsvinger

Kr 	500 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	500 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 	1 000 	Totalkostnad 

For borettslag tilknyttet Kongsvinger og omegn boligbyggelag, må medlemskap i boligbyggelaget tegnes. For å eie bolig sammen må begge ha hvert sitt medlemskap. Medlemskapet koster kr 500,- ved innmelding + kr 300,- årlig. 

Kr 	7 769 	Gebyr ved benyttelse av forkjøpsrett kommer i tillegg

Valgfrie tillegg:
Kr 	6 200 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	9 000 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr 	5 900 	HELP renteforsikring (valgfritt) 

Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.

Felleskostnadene inkluderer renter og avdrag tilknyttet fellesgjeld, bygningsforsikring, utvendig vedlikehold, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar, TV/internett, vaktmestertjenester og kommunale avgifter. Forsikringen dekker bygning, ikke innbo.
Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Borettslaget ved dets andelseiere kan holdes ansvarlig for andres eventuelle mislighold av felleskostnader. Dersom en andelseier ikke betaler sin andel av fellesgjeld har borettslaget 1. prioritets pant i andelen for inntil 2G (folketrygdens grunnbeløp). Ved vesentlig mislighold kan borettslaget kreve tvangssalg av andelen. Borettslaget har imidlertid forsikret seg mot manglende innbetaling av felleskostnader.

Borettslaget har frivillig sikringsordning hos NBBL.
Avtalen løper til borettslaget sier opp avtalen.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
 
2. etasje: gang, stue, kjøkken, bad, toalettrom og 3 soverom. 
 
I tillegg er det oppført felles garasjeanlegg på eiendommen.
Andelen disponerer en parkeringsplass på 16 m² i felles garasjeanlegg. Det er ikke avklart om plassen juridisk sett tilhører boenheten. Parkeringsareal er medtatt som BRA-e i arealoppsettet.
Andelen disponerer også en bod og et bodskap i kjeller på 2 m², og en loftbod på 7 m². Det er ikke avklart om disse juridisk sett tilhører boenheten. Bodareal er ikke medtatt som BRA-e i arealoppsettet. 
 
De oppgitte rom ovenfor er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.
 
Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under "Ferdigattest og midlertidig brukstillatelse".

Boligblokka er oppført i 1972. Eldre leilighet, som fremstår oppusset siden byggeår. Følgende modernisering er gjennomført i senere tid:
2017 - soilrør fra byggeår er innvendig fornyet
2013 - de fleste vegger og tak er overflatebehandlet
2013 - nytt gulv i gang, stue og kjøkken samt nytt teppegulv i ett soverom???
2013 - oppussing av bad og toalettrom
2013 - oppussing av kjøkken

Oppgraderinger i regi av borettslaget:
2024: Seriekoblet brannvarsler
2020: Klargjort opplegg for lader til el-bil i garasje.
2018: Garasje malt utvendig.
2013: Nye leddporter i garasjeanlegget.
2012: Tilbygget innglasset veranda.
1996: Blokkene rehabilitert utvendig. Bl. annet nye vinduer.

De kommunale avgiftene er inkludert i oppgitte felleskostnader.

Leiligheten er beliggende i 2. etasje i et regulert område med blokkbebyggelse på Langeland, ca 1,5 km nord for Kongsvinger sentrum Nord. Området er vestvendt og skrånende. Solrik sydvestvendt terrasse med fin utsikt. Nærhet til barnehage, barneskole, ungdomsskole, videregående skoler og idrettsanlegg. Gangavstand til butikker, kjøpesenter og spisesteder samt kort vei til flotte friluftsområder. 

Velkommen til Odins veg 17 - en 4-romsleilighet med sentral og god beliggenhet på Kongsvinger. Leiligheten er pen og velholdt - her kan du flytte rett inn. Leiligheten er oppgradert gjennom årene og har lekkert, stilrent kjøkken og bad med rene linjer. Leiligheten ligger "midt i smørøyet" med kort veg til fasilitetene Kongsvinger har å by på, samt gode turmuligheter rett utenfor døren; hva med en tur til Bogerfløyta? Her er det muligheter både sommer som vinter. Leiligheten passer både for barnefamilier eller den som bare ønsker å ha god plass rundt seg. Det er gangavstand til butikker, skole og barnehage. Fra den innglassede balkongen har du flott utsikt; her kan du også forlenge sommersesongen langt utover høsten. Velkommen til hyggelig visning!

Odins veg 17

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?