EiendomsMegler 1 Geilo og Ål

Dokumentavgift til staten, 2.5%: kr 87 250,-  
Tinglysning av hjemmelsdokument.: kr 500,-
Tinglysning av pantedokument.: kr 500,-
Grunnboksutskrift: kr 230,-
Sum omkostninger: kr  88 480,- 
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.  
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.  
 
Boligkjøperforsikring fra kr 13 600,- til 16 400,- (valgfritt tillegg).

Salgsoppgave.pdf

Boligen inneholder: 
Kjeller/underetasje: Gang m/trappeløp, teknisk rom, innredet rom/kjellerstue og vaskerom med utgang.
1. etasje: Entré, gang m/trappeløp til 2 etg og kjeller, 2 bad , stue med spisestue, kjøkken og 2 soverom. 
2. etasje/loft: 2 soverom og loftstue. 

Uthus med 3 rom

Garasje

Boligen er oppført år 1957, tilbygd mot vest år 1970, tilbygd bad/wc mot nord år 1996, ny kjøkkeninnredning år 2008/2009.
Nåværende eier har utført betydelige påkostninger på boligen i perioden 2011-2024:
År 2011-2014, etterisolert yttervegger og ny ytterkledning, satt inn nye vinduer utenom på kjøkken og bad/wc inntil soverom.
År 2011-2013, pusset opp stue og 2 soverom 1. etasje.
År 2011-2020, pusset opp gang.
År 2012, ny fuktsikring og drenering rundt boligen.
År 2012-2017, ny terrasse.
År 2012-2024, pusset opp kjeller.
År 2012, nytt gulv på kjøkken.
År 2013, tilbygd/utvidet vindfang.
År 2012-2024, pusset opp 2. etasje.
År 2014, pusset opp bad/wc 1.
År 2015, tilkoblet kommunalt vann.
År 2017, pusset opp bad/wc 2 inntil ene soverom.
År 2021, nytt vindu på hovedsoverom.

Dette inkluderer renovasjon, vann- og avløpsavgifter og feiing. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.

Opplysninger fra hol kommune: 
Huset har stått tomt over tid. Derfor er det lagt inn et lavt forskudd på vann og kloakk. Det anbefales at kjøper
umiddelbart etter salget tar kontakt med kommunen, slik at antatt forbruk kan justeres opp etter forventet bruk.


Boligen ligger i et rolig etablert boligområde. Det er gangveg til skole, idrettsanlegg, ca 1,5 km, Geilo sentrum ca 2,5, og kun 600 m til nærmeste treningssenter - Geilo Trening- og testsenter. 

Geilo - en nasjonalparklandsby  
 
Som en naturlig innfallsport til mektige Hallingskarvet og Nord-Europas største høyfjellsplatå, Hardangervidda, ligger Geilo nasjonalparklandsby om lag 794 moh. Geilo er det største tettstedet i Hol kommune, og her bor omtrent halvparten av kommunens 4500 innbyggere. Geilo ble i 2008 utpekt som nasjonalparklandsby, og er et av fem tettsteder i Norge som kan smykke seg med denne tittelen.  
 
Fjellbyen Geilo er et av Norges mest komplette reisemål og skidestinasjoner.  
 
I Geilo sentrum finner du et bredt utvalg innen spisesteder, service og shopping. Alt ligger sentralt til med kort avstand til Geilos øvrige tilbud. Geilo sentrum har vært under stor utvikling den siste tiden og er nå blitt til et av landets flotteste sentrum.  
 
Geilo og Hol kommune kan by på et langrennsparadis. Med over 500 km oppkjørte og velpreparerte langrennsløyper kan du velge mellom flotte høyfjellsløyper, eller koselige løyper i skjermet skogsterreng. Legg gjerne turen innom et av de hyggelige serveringsstedene som det finnes flere av, noen av disse har også åpent om sommeren.  
 
Her er også de perfekte forhold tilrettelagt for både alpinister, jibbere, og snowboard entusiaster. Totalt tilbys 21 heiser og 45 løyper fordelt på to sider av sentrum. Bakkene passer for hele familien - enten du er nybegynner eller ekspert. Det er også mulighet for kveldskjøring to dager i uken. Geilo skiheiser har et meget godt servicetilbud med bl.a. skikafèer, skiutleier, skiskole og skishop. I Trollklubben er det mulighet for barnepass for de minste. På Geilo finner du ekte skiglede hvor også barna er i fokus.  
 
De nye skibussene går i skytteltrafikk mellom Geiloheisen og Vestlia og sørger for en rask og enkel forflytning mellom dalsidene i løpet av dagen. Og hver morgen og etter kl. 15:15 vil skibussen gå innom Geilo sentrum og til de forskjellige overnattingsbedriftene på Geilo. Skibussen kjører deg også til og fra afterski.
 
Om sommeren er også mulighetene mange i vakre naturomgivelser, her er det uendelige turmuligheter enten du vil gå en kort tur med barna eller ønsker å legge ut på en ukestur i fantastisk fjellterreng. For de som liker å ta en sykkeltur, kan man velge alt fra rolig sykkeltur på en grusvei, flytstier - heisbasert sykling, en lengre tur på f.eks. Rallarvegen eller downhillsykling for de som ønsker mer fart.
Det er muligheter for å fiske i en av mange fjellvann, ridning og stallbesøk, ta sommerheis, frisbee-golf, man kan teste klatreferdighetene i Høyt og lavt klatrepark, eller ta en litt mer svevende tur med Geilo zipline.  
 
En kort kjøretur fra Geilo finner du en av Europas beste raftingelver i Dagali. Her kan man kaste seg ut i ville stryk, eller ta en rolig tur for hele familien.  
 
Se ellers www.geilo.no for god og utfyllende informasjon.

Sjarmerende enebolig med stor terrasse. Lun og usjenert tomt med en pen og lettstelt hage.
Eiendommen ligger i et rolig etablert boligområde. Det er ca 1,5 km til skole og idrettsanlegg, ca 2,5 km Geilo sentrum og kun 600 m til nærmeste treningssenter - Geilo Trening- og testsenter. 

Boligen er pusset opp i de senere år og de fleste overflater er byttet.
Boligen inneholder: 
Kjeller/underetasje: Gang m/trappeløp, teknisk rom, innredet rom/kjellerstue og vaskerom med utgang.
1. etasje: Entré, gang m/trappeløp til 2 etg og kjeller, 2 bad , stue med spisestue, kjøkken og 2 soverom. 
2. etasje/loft: 2 soverom og loftstue. 

Uthus med 3 rom
Garasje

Velkommen på visning! 

Bruslettovegen 14

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?