EiendomsMegler 1 Geilo og Ål

Dokumentavgift til staten, 2.5%: kr 37 500,-  
Tinglysning av hjemmelsdokument.: kr 500,-
Tinglysning av pantedokument.: kr 500,-
Grunnboksutskrift: kr 230,-
Sum omkostninger: kr  38 730,- 
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.  
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.  
 
Boligkjøperforsikring fra kr 13 600,- til 16 400,- (valgfritt tillegg).

Salgsoppgave.pdf

Stue/spisestue m/entré, åpen kjøkkenløsning, to soverom, uisolert bod og uisolert do-rom.

- Ny taktekking mot sør ca. år 2010/2011
- Utført noe innvendig maling år 2012
- ny taktekking mot nord år 2013
- boret etter vann år 2013
- lagt inn el. strøm år 2017,
- bygget terrasse år 2020 
- ny kjøkkeninnredning år 2020
- pusset peis, pipe og brannmur år 2020
- utført noe innvendig maling år 2021.

Dette inkluderer renovasjon, vann- og avløpsavgifter og feiing. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.

Hytta ligger skjermet til i et stille og fredelig område. Området rundt hytta er et fint område med turstier, sykkelstier og fine langrennsløyper. Ca 3-4 km til Øknevatnet med bade- og fiskemuligheter. 2-3 km til parkeringsplass for langrenn. Løypenettet strekker seg fra Hol i vest til Gol/Hemsedal i Øst, her er det milevis med preparerte løyper. Fra hytta er det ca. 18 km til Ål sentrum med blant annet butikker, restauranter, apotek m.m. Fra hytta er det kun 20 km til Ål Skisenter. Gol ligger ca. 21,5 km fra hytta og tilbyr flere service - og aktivitetstilbud. Gol har ett trivelig sentrum med blant annet flere restauranter, kafeer, bakeri, samt Pers Hotell med badeland (Tropicana) som passer for hele familien. Eiendommen har gode solforhold hele året. 

Ål kommune - 22 mil til Oslo - 24 mil til Bergen.
 
Ål kan ubeskjedent skilte med landets størst skiløypenett i et av landets flotteste fjellområder. Her finnes muligheter innen alt fra mektige toppturer til Reineskarvet 1791 moh, til sykkelturer langs Fanitullvegen mellom Ål og Hemsedal, og fiske i tallrike fjellvann. Sommer som vinter kan et meget variert og flott fjellterreng by på milevis med preparerte skiløyper, veier og stier. Ål fjellet er et vakkert stykke Norge som gleder over 3000 hytteeiere i hjerte av Hallingdal.
 
Ål kommunene ligger sentralt i Hallingdal med grenser mot bl.a. Hol/Geilo, Hemsedal og Gol. Ål har sterk forankring i Hallingdals tradisjoner og er det avgjorte kulturhovedsete i dalen. Kulturhuset i Hallingdal ligger på Ål med en lang rekke oppsetninger bl.a. med innhold fra lokal kultur innen musikk, dans og teater. På sommerstid er Hallingdal feriepark et populært sted for barn og unge med bl.a. klatrepark, lekeland og besøksgård.
 
Ål Skisenter er kjent for varierte og tøffe nedfartsløyper. Her finnes alternativer fra barnebakke til noen av landets barskeste nedfarter, bl.a. benyttet av alpinlandslaget. Ellers kan skianlegget by på skiskoler, skiutleie, varmestue, etc. Øvrige skidestinasjoner som Geilo og Hemsedal nås på 20-45 minutters kjøring.
 
www.aalski.no
www.aal.as

Sjarmerende tømmerhytte beliggende høyt i terrenget på Torpoåsen. Hytta ligger skjermet til i et stille området med flott utsikt og gode solforhold. Området tilbyr flotte tur- og aktivitetsmuligheter med stier, sykkelveger, fiske- og badevann, samt milevis med langrennsløyper. Fra hytta er det ca. 18 km til Ål sentrum. Ca. 20km til Ål skisenter.

Hytta er oppført i 1973 og inneholder følgende:
Stue/spisestue m/entré, åpen kjøkkenløsning, to soverom, uisolert bod og uisolert do-rom.

Innlagt strøm, ring-hytta-varm. Boret etter vann til til pumpe utendørs.

Eldre uthus i tømmer, fra ukjent byggeår. 
Uthus fra 2013 med lagerrom/vedskjul og utedo.

Gamle Øknevegen 34

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?