EiendomsMegler 1 Geilo og Ål

Dokumentavgift til staten, 2.5%: kr 48 750,-  
Tinglysning av hjemmelsdokument.: kr 500,-
Tinglysning av pantedokument.: kr 500,-
Grunnboksutskrift: kr 230,-
Sum omkostninger: kr 49 980,- 
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.  
Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.  
 
Boligkjøperforsikring fra kr 13 600,- til 16 400,- (valgfritt tillegg).

Salgsoppgave.pdf

Boligen går over 3 plan og inneholder følgende rom: 
U.etasje: Entré, gang med trappeløp opp til 1.etasje og dør videre inn til bod, teknisk rom og garasje. Fra entré har man tilgang inn til hybel som består av: Kjøkken med åpen løsning til stue, soverom 1 og bad. 
1.etasje: Gang, soverom 2 med utgang til overbygd balkong, bad, soverom 3 med rom på innsiden, kjøkken, spisestue/stue med utgang til veranda og trappeoppgang til 2.etasje. 
Hems: Hemsrom og soverom 4/oppholdsrom. Tilgang til lagring i kneloft på begge sider ved trappeoppgangen.  

Dette inkluderer vann- og avløpsavgifter, renovasjon, Co2 avgift bolig og branntilsyn/feiing. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk og etter eventuelle endringer i offentlige satser. De kommunale avgiftene som er opplyst er fra 2023, før eiendommen fikk fritak for renovasjonsavgift bla. Informasjon fra Hol kommune: Eiendommen har pr. i dag fritak for renovasjonsavgiften (pga. dødsbo). Ved eierskifte må det gis beskjed til Hol kommune og Hallingdal Renovasjon IKS. 

Boligen har vannmåler. Siste avlest 31.12.2023. Målerstand: 8 kubikk. 

Enebolig beliggende rett ved tidligere Hovet skole. Hovet er kjent for et hyggelig og aktivt lokalmiljø. Det er et trivelig og trygt sted å være for både små og store. Hovet er et flott utgangspunkt for friluftsliv, jakt og fiske.

Eiendommen er beliggende øst i Hovet, ca. 700 m øst for daglivarebutikken, barnehagen og lysløypa i Hovet og ca 8 km fra Hol. Hvis man fortsetter å kjøre ti minutter oppover dalen kommer man til Sudndalen som byr på masse flott turterreng, skisenter og Fjellbad. Enda fem minutter videre ligger Myrland - ei hyttegrend kjent for et flott langrennsløypenett. Reiseveien til Geilo er ca. 20 minutter - en overkommelig distanse å reise til jobb, skole, butikker, uteliv og mye mye mer.

Hol - en nasjonalparkskommune. Som er en naturlig innfallsport til mektige Hallingskarvet og Nord-Europas største høyfjellsplatå, Hardangervidda, ligger Hovet omlag 650 moh. Hol kommune har ca. 4 488 innbyggere. 

Hol kommune kan by på et langrenns paradis. Med over 550 km oppkjørte og velpreparerte langrennsløyper kan du velge mellom flotte høyfjellsløyper, eller koselige løyper i skjermet skogsterreng.  Legg gjerne turen innom en av de hyggelige serveringstedene som det finnes flere av, noen av disse har også åpent om sommeren. 

Fra eiendommen er det ca. 15 km til Hallingskarvet Skisenter eller ca. 20  km til Skianleggene ved Geilo sentrum. Her tilbys det totalt 22 heiser og 37 løyper fordelt på to sider av sentrum. Bakkene passer for hele familien - enten du er nybegynner eller ekspert.  Geilo skiheiser har også et godt servicetilbud med bl.a. skikaféer, skiutleier, skiskole og skishop. Det er også mulighet for barnepass. På Geilo finner du ekte skiglede hvor barna er i fokus. De nye skibussene går i skytteltrafikk mellom Geiloheisen og Vestlia og sørger for en rask og enkel forflytning mellom dalsidene.

Om sommeren er også mulighetene mange i vakre naturomgivelser, her er det uendelige turmuligheter enten du vil gå en kort tur med barna eller ønsker å legge ut på en ukestur i fantastisk fjellterreng. For de som liker å ta en sykkeltur, kan man velge alt fra rolig sykkeltur på en grusvei, en lengre tur på f.eks. Rallarvegen eller downhillsykling på Geilo for de som ønsker mer fart.  Det er muligheter for å fiske i en av mange fjellvann, ridning og stallbesøk, eller man kan teste klatreferdighetene i Geilo høydepark. 
En kort kjøretur fra Geilo finner du en av Europas beste raftingelver i Dagali. Her kan man kaste seg ut i ville stryk, eller ta en rolig tur for hele familien.  

Se ellers www.geilo.no for god og utfyllende informasjon.

Eneboligen går over 3 etasjer og inneholder: Fra entré i underetasjen har man tilgang inn til en hybel: Kjøkken/stue, soverom 1 og bad. Hoveddel, u.etasje: Entré, gang med trappeløp  og dør videre til teknisk rom, bod og garasje. 1.etasje: Gang, soverom 2 med utgang til balkong, bad, soverom 3 med rom på innsiden, spisestue/stue og kjøkken. Hems: Hemsrom og soverom 4. Boligen har behov for oppgraderinger. 

Eiendommen er beliggende i et etablert boligområde i Hovet, med lysløype som nærmeste nabo. Boligen har en fin beliggenhet med utsikt ut over dalen og mot Hallingskarvet. Det er gangvei (ca. 700 m) til barnehagen i Hovet og nærbutikken på Sunhov. Til barneskole i Hol er det ca. 10 minutters kjøring. Kort vei til nærmeste bussholdeplass, ca. 170 m unna boligen.

Velkommen på visning!

Hagalivegen 3

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?