EiendomsMegler 1 Kongsvinger

Kr 	81 250 	Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr 	500 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	500 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 	82 250 	Totalkostnad

Valgfrie tillegg:
Kr 	14.600 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	17.400 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr 	5.900 	HELP renteforsikring (valgfritt) 

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
 
Kjeller: Gang, hobbyrom/lekerom, fem boder.
 
1. etasje: Vindfang, vaskerom, bad, kjøkken, stue, tre soverom.
 
Loft: Trapperom, loftstue, to soverom.

De oppgitte rom ovenfor er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.
 
Vi gjør oppmerksom på at antall soverom som er angitt i salgsoppgave er etter Forbrukertilsynets retningslinjer, og kun inkluderer soverom som er godkjent til varig opphold. 
De rommene som er opplistet ovenfor er angitt av bygningssakkyndige i tilstandsrapport og er etter takstbransjens retningslinjer, der det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. Bruken av rommet som er opplyst i tilstandsrapport kan likevel være i strid med byggetekniske forskrifter og/eller manglende godkjennelse, bruksendringer til rom for varig opphold m.m. 

Loft er innredet og omgjort uten at dette er søkt om og uten at nødvendig godkjennelse er gitt av kommunen.

Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under "Ferdigattest og midlertidig brukstillatelse".

Oppgitte beløp er opplyst av kommunen, og baserer seg på fjorårets fakturerte beløp. Dette inkluderer renovasjon, vann- og slamavgifter og feiing. Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eiers eget forbruk.

Eiendommen er landlig og usjenert beliggende i et skog- og landbruksområde på nordsiden av Kroksrudvegen og motsatt side av "Stomperudfeltet" på Galterud. Til kommunesentrumet Skarnes er det ca. 16 km og til nærmeste by, Kongsvinger er det ca. 11 km hvor du har de fleste fasiliteter. Det er lysløype ca 500 meter fra eiendommen og fine skogsløyper ca 10 min kjøring unna, opp til Heiberg. Det er gode muligheter for turgåing på utallige stier og skogsveier, og ca. 1 km unna ligger Glomma med egen badeplass. 

Beliggende i landlige omgivelser på Galterud.

Pen og innholdsrik enebolig hvor det i 1. etasje er et kjøkken med god spiseplass ved vindu. Fra kjøkken er det skyvedør inn til vaskerom som har direkte utgang til terrasse.

Romslig to-delt stue med god plass til sofaløsning, sittegrupper og spisebord. I stuen er det store vinduer som gir bra med naturlig lys, og utgang til terrasse hvor man kan nyte den fine utsikten utover landskapet. Videre har stuen vedovn og varmepumpe. Boligen har tre soverom  i 1. etasje. 

Wc-rom og nyrenovert bad.

Koselig lofts- og tvstue. I kjeller er det et stort innredet rom og flere boder.

Dobbelgarasje med leddporter og innlagt strøm.

En familievennlig bolig med god plass! 

Kroksrudvegen 163

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?