EiendomsMegler 1 Ski

Kr  545 Tinglysing av hjemmelsovergang
Kr  545 Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  260 Grunnboksutskrift
Kr 1 350 Sum omkostninger

Kr  7 500 Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  8 850 Sum inkl. boligkjøperforsikring

Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Kr 5 552 pr. mnd.
Felleskostnader inkluderer: 
Felleskostnader kr 3 630
Avdrag felleslån kr 879
Renter felleslån kr 693
Avdrag felleslån 2 kr 243
Renter felleslån 2 kr 107

Felleskostnadene inkluderer: Avdrag på felleslån, renter på felleslån, utgifter på fellesstrøm, kommunale avgifter, TV/Bredbånd, felles forsikring, snømåking/plenklipping, renhold/vedlikehold, honorar til forretningsfører/styremedlemmer og trappevask.

Borettslaget er sikret i BBL Finans AS, Boligbyggelagenes Finansieringsforetak. Borettslaget er, etter gjeldende bestemmelser fastsatt av skadeforsikringsselskapet, sikret mot tap som følge av at en andelseier unnlater å betale sine felleskostnader. Avtalen om sikring er gyldig til avtalen sies opp av en av partene. Oppsigelsesfrist er 1. desember med gyldighet fra førstkommende årsskifte.

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten ligger i 3. etasje og består av følgende rom: Entré/gang, bad, stue/kjøkken, 2 soverom.
Utgang fra stue til sørvestvendt balkong på 4 m². 

Leiligheten disponerer 2 bod i kjeller på til sammen 4 m². 

For god ordens skyld nevner vi at bygningssakkyndig opplyser at rom som ligger utenfor boenheten, men som eier har påvist og/eller opplyst at tilhører boenheten, er oppmålt og inkludert i BRA-e. Det er ikke fremvist dokumentasjon på at rommet tilhører boenheten, med mindre dette er angitt særskilt. Rom utenfor boenheten kan omdisponeres av borettslaget/sameiet og dette kan påvirke boligens BRA. Vær oppmerksom på at NS 3940:2023 og eierseksjonsloven har ulik definisjon av fellesareal. Ved arealmåling gjelder NS 3940:2023 som definerer fellesareal slik: “Delen av bygning som brukes av to eller flere bruksenheter eller til bygningens forvaltning, drift eller vedlikehold.

Flyttet og oppgradert kjøkkenet til en åpen kjøkken/stue-løsning. Etablert et nytt soverom. Overflateoppusset de fleste innvendig overflater. I tillegg er innmaten i sikringsskapet skiftet i 2025. 

Kommunale avgifter betjenes gjennom felleskostnadene.

Tilbaketrukket og sentrumsnær beliggenhet i Ås. Leiligheten ligger i skogkanten med turmuligheter rett utenfor døra. Samtidig kort vei til kollektivtransport, dagligvarebutikker og alt Ås sentrum har å tilby. Kjøpesenteret Ås Kvartal er den naturlige møteplassen med en rekke butikker og serveringssteder. Ås kulturhus rommer blant annet konsert-/teatersal, bibliotek, kino, seniorsenter samt møte- og selskapslokaler. Ås togstasjon er kanskje Norges mest sjarmerende togstasjon med hyggelig kafé. Togavganger til Ski, Oslo, Vestby og Moss. Tog fra Ås til Oslo S tar ca. 19 minutter med kun stopp i Ski. Buss fra Ås stasjon med hyppige bussavganger til Ski og Drøbak. 

Fra leiligheten er det gangavstand til barneskole, ungdomsskole og videregående skole samt flere barnehager og fritidsaktiviteter. Det er kort vei til flotte tur- og friluftsområder som gir gode rekreasjonsmuligheter året rundt. Området har turterreng med oppkjørte skiløyper om vinteren. Det er gangavstand til Norges miljø- og biovitenskapelige universitet (NMBU) med et stort og flott parkområde på ca. 800 dekar som benyttes som turområde. Parken er åpen hele året og er kjent for sine mange sorter av trær, stauder, sommerblomster samt en idyllisk andedam og kunstrute. 

Fra Ås er kort vei med bil til Ski storsenter med over 140 butikker og spisesteder, kino, bowling, bibliotek, helsesenter og hotell. Her stopper tog og buss ved hovedinngangen. Vinterbro senter ligger også godt innen rekkevidde, og det samme gjør Oslo Fashion Outlet, merkevaresenter i Vestby. Badeparken i Drøbak er et populært sted å tilbringe varme sommerdager. Det samme er Breivoll innerst i Bunnefjorden. Her finner du mange små sandstrender, store grøntarealer, kiosk, stupebrett og fiskeplass. En fin kyststi finnes også i det området. Kort kjøretur også til Norges største fornøyelsespark, Tusenfryd, med et bredt utvalg av attraksjoner for store og små. 

Lys, gjennomgående og smakfull 3-roms andelsleilighet med usjenert beliggenhet i 3. etasje. Stue/kjøkken i åpen løsning med nytt ( ubrukt) Ikea kjøkken med hvitevarer og utgang til sørvestvendt balkong . 2 soverom hvorav ett med liten garderobe. Bad innredet med servant, wc, dusjkabinett og vaskemaskin. Leiligheten disponerer to boder i kjeller. Parkering på felles utendørs parkeringsplass med elbilladere. Rolig og naturskjønn beliggenhet med gangavstand til turområder, universitetet NMBU med flott parkområde og Ås sentrum med togstasjon. Tog fra Ås til Oslo S tar ca. 19 min. med kun stopp i Ski. 

Kort fortalt:
- Oppusset 3-roms i 3.etg.
- Nytt kjøkken, overflater på gulv, vegger og himling.
- Skiftet innmaten i sikringsskap.
- Disponerer to boder.
- Gangavstand til Ås sentrum og NMBU.

Lyngveien 24A

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?