EiendomsMegler 1 Kongsvinger

Kr 	55 000 	Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr 	500 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	500 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 	56 000 	Totalkostnad

Valgfrie tillegg:
Kr 	14.600 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	17.400 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr 	5.900 	HELP renteforsikring (valgfritt) 

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Hytta  består av følgende rom:
 
1. etasje: Entré , toalettrom , stue , grovkjøkken, kjøkken , Bad ,3 alkover og hems over alkover
 
I tillegg er det oppført stabbur, anneks og vedskjul på eiendommen. Stabbur og annekset er medtatt som BRA-e i arealoppsettet.
 
De oppgitte rom ovenfor er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Vi gjør oppmerksom på at antall soverom som er angitt i salgsoppgave er etter Forbrukertilsynets retningslinjer, og kun inkluderer soverom som er godkjent til varig opphold. 
De rommene som er opplistet ovenfor er angitt av bygningssakkyndige i tilstandsrapport og er etter takstbransjens retningslinjer, der det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. Bruken av rommet som er opplyst i tilstandsrapport kan likevel være i strid med byggetekniske forskrifter og/eller manglende godkjennelse, bruksendringer til rom for varig opphold m.m. 
 
Det foreligger byggegodkjente tegninger for eiendommen fra 1975 og tegninger for tilbygg bad og disse ligger vedlagt i salgsoppgaven. Det er ikke fullstendig samsvar mellom de byggegodkjente tegningene mottatt fra kommunen og dagens utnyttelse av eiendommen. Det foreligger imidlertid verken midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest i kommunens arkiv.
 
Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under "Ferdigattest og midlertidig brukstillatelse".
Vi gjør oppmerksom på at en kunstig intelligens-tjeneste er benyttet til å lage utkast til enkelte tekster og/eller til oppsummerende innhold av større rapporter. Innholdet er kontroll- og kvalitetssjekket og bearbeidet av ansvarlig megler.

Hytta er oppført i 1976.  Følgene modernisering er gjennomført i senere tid : 
- Tilbygd med kjøkken og bad i 1992. tilbygd uthus i 1992.
- Det er borret etter vann, nedsenket pumpe til 64m ( borret til 70m) Ny pumpe ca. 2018 + ny trykktank i 2018.
- Drenert i 2000, gjelder hele  hytta.
- Ny taktstein i 2006.



Oppgitte beløp er opplyst av kommunen, og baserer seg på fjorårets fakturerte beløp. Dette inkluderer renovasjon og slam. Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eiers eget forbruk.



Eiendommen har kort avstand til både Dølisjøen og Storsjøen, som byr på flotte bade- og fiskemuligheter. Skarnes, som ligger ca. 10 km unna, tilbyr et bredt spekter av fasiliteter som skole, forretninger, spisesteder og offentlige kontorer. I tillegg finnes det flere fine attraksjoner i kommunen, inkludert Skarnes lekeland, aktivitetsparken SIAP med vannskiarena, galleri Lyshuset/Silkeveven, og Odalstunet, et levende bygdemuseum.

Kommunen har et aktivt lag- og foreningsliv, noe som skaper et levende og engasjerende lokalmiljø. Beliggenheten gir også god tilgjengelighet til større byer, med ca. 19 km til Kongsvinger, ca. 55 km til Gardermoen og ca. 83 km til Oslo. Dette gjør eiendommen til et praktisk valg for de som ønsker en rolig bolig med nærhet til både natur og byliv

Vinterisolert fritidseiendom bestående av hovedhytte, stabbur, anneks og vedskjul med plass til storfamilien
- Flott beliggende på hyttefelt på Slåstad nær Dølisjøen med flotte turområder sommer som vinter
- Meget godt vedlikeholdt og hele 6 soverom fordelt på hytte, stabbur og anneks
- Solrik tomt med koselige uteplasser rundt hele hytta
- Hovedsakelig naturtomt med noe plenområder 
- Innlagt strøm, borrevann vann og avløpstank.
Velkommen til visning!

Nymovegen 44

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?