EiendomsMegler 1 Sarpsborg

Dokumentavgift til staten, 2.5% av avgiftsgrunnlag kr. 1 200 000 : Kr 30 000.
 
Tinglysning av hjemmelsdokument: Kr 585.
Tinglysning av pantedokument: Kr 585.
Attestgebyr: Kr 250.
 
Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning: Kr 31 420.
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.
 
Boligkjøperforsikring kr 9 500 - 12 300 (valgfritt tillegg).

Salgsoppgave.pdf

Eiendommen ligger på Hafslundsøy. Det er kort avstand til nærbutikker, barnehage og barneskole.

Gode bussforbindelser til Sarpsborg sentrum. Nærhet til Øya golfbane, Glomma og ellers  fine turterreng på begge sider av Glomma. Ny gangbro går over til Opsund som gir endra bedre mulighet for å komme seg enkelt frem enten det er tur, eller man ønsker å gå til sentrum. Glomma gir gode mulighet for båt/fiske. 

Skole er Hafslundsøy barneskole.

Avstand: 
Ca. 4 – 6 km til Sarpsborg sentrum

Velkommen til Rødsøyveien 27 og 4 flotte boliger i moderne rekkehus! Eiendommen har familievennlig og solrik beliggenhet i et etablert og populært boligområde.
De ble ferdigstilte i juni 2024 og er nå innflytningsklare. 

Rekkehusene går over 2 plan med en arealeffektiv løsning, godt tilpasset en familie og fin nybygg standard.

Som utbygger har Art-Utvikling AS lang erfaring med denne type bolig og leverer spennende prosjekter i god håndverksmessig stand. I et bygg med fokus på stil og moderne løsninger før du her blant annet stilig laminat og fliser på gulv, integrerte hvitevarer, balansert ventilasjon med varmegjenvinning og det leveres stålpipe med mulighet for vedovn. For deg som ønsker noe nytt uten å måtte tenke på oppgraderinger passer dette ypperlig. Her er det tilrettelagt for å kunne flytte rett inn og innrede etter egen stil og smak. 

Enhetene har privat inngangsparti med blant annet entré/hall, bad/vaskerom, teknisk rom/bod og 3 soverom der 1 soverom har utgang til uteplass. Det er stue og kjøkken i åpen løsning. Fra stue/kjøkken i 2 etasje blir det utgang til balkong fra kjøkken og til terrasse fra stue.  

Er du tidlig ute er det gode muligheter for tilvalg og endringer. 

- Meget gode solforhold
- Koselig beliggenhet
- Balkong og terrasse
- Lekkert kjøkken med integrerte hvitevarer
- Fin laminat 
- Delikat flislagt bad 
- Balansert ventilasjon m.m.
- Barnevennlig område

<b>Husk fordeler ved kjøp av ny bolig</b> : Lei av å bruke fritid og ikke minst penger på oppussing? I nybygg kommer du til et splitter nytt hjem, og du reduserer risikoen for uforutsette kostnader. Moderne boliger har bedre isolasjon, og gjør deg mindre sårbar for vintre og stigende strømpriser. Fast pris uten stressende budrunder og lavere dokumentavgift.

- Boligene er oppført i god håndverksmessig stand.
- Ergonomiske og klimavennlige løsninger.
- Innflyttingsklar uten tanke på å måtte pusse opp først.
- Det er svært lite vedlikeholdskostnader i nær framtid.

Rødsøyveien 27

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Rødsøyveien 27

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdet

Øvrig info

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?