EiendomsMegler 1 Kristiansand Skippergata

Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 99 750,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 500,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 500,-

Sum omkostninger: kr 100 750,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 14 700 – 17 500 (valgfritt tillegg)


Salgsoppgave.pdf

Enebolig
1.etg.: BRA-i: 91 kvm.: Èntre, trapperom, stue, kjøkken, 2 soverom, bad og teknisk rom.
2.etg.: BRA-i: 43 kvm.: Gang, trapperom, 3 soverom og bad. 

Garasjebod:
1.etg.: BRA-e: 13 kvm: Bod

Garasje:
1.etg.: BRA-e: 32 kvm.: Garasje
2.etg.: BRA-e: 24 kvm.: Bod.

Loftet over garasjen er innredet og omgjort uten byggemelding til kommunen og uten at nødvendig godkjennelse er gitt. Det er derfor ikke foretatt noen offentlig kontroll av byggearbeidene. Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av overtredelsesgebyr mv. Kommunen kan kreve at dagens forskrifter og lovverk legges til grunn ved omsøking, disse setter bl. annet krav til takhøyde, lysflate, ventilasjon, rømningsvei, brannsikring, størrelse på uteareal, antall parkeringsplasser mv. Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko siden boligen selges slik den fremstår. Arealet på loftet er målbart selv om det ikke er godkjent til varig opphold.

I oppgitt beløp inngår også eventuell eiendomsskatt til kommunen og renovasjon. Den totale kostnaden kan variere etter eget forbruk.


Rolig og barnevennlig beliggenhet på Bråvann med nærhet til naturen. Boligen ligger pent til nesten i enden av en blindvei med solrike uteplasser.   

For deg som liker å bruke fritiden utendørs er det naturskjønne omgivelser like utenfor døren med turstier opp Kjosdalen, rundt Rossevannet, Storevann og mange flere. For barn er det et ideelt sted å vokse opp med gåavstand til barnehage, lekeplass, balløkke, klatrevegg og en meget populær badeplass med sandstrand i Bråvannet. 

Det er gang- og sykkelsti til Torkelsmyra Barneskole (3km), Møvig Ungdomsskole (3km) og Vågsbygd Videregående Skole (4km). Gratis buss for de laveste skoletrinn. 

Bussforbindelse med avganger til byens resterende bydeler.

Rolig og barnevennlig beliggenhet på Bråvann med nærhet til naturen. Boligen ligger pent til nesten i enden av en blindvei med solrike uteplasser.   

For deg som liker å bruke fritiden utendørs er det naturskjønne omgivelser like utenfor døren med turstier opp Kjosdalen, rundt Rossevannet, Storevann og mange flere. For barn er det et ideelt sted å vokse opp med gåavstand til barnehage, lekeplass, balløkke, klatrevegg og en meget populær badeplass med sandstrand i Bråvannet. 

Boligen er innholdsrik med flere smarte løsninger og har et uteområde de fleste vil misunne. Gode solforhold og gjennomført uteområde. Boligen holder gjennomgående god standard, men noen oppgraderinger må påregnes.

Velkommen til visning.

Bråvannstoppen 45

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?