EiendomsMegler 1 SR-Eiendom avd. Oslo

Tinglysning av hjemmelsdok.:  kr 500,-
Tinglysning av pantedok.: kr 500,-

Sum omkostninger: kr 1 000,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 6 900 – 9 700 (valgfritt tillegg)


Fyring, varmtvann, internett, betjening av andel fellesgjeld, bygningsforsikring, offentlige avgifter, diverse vedlikehold/drift m.m.

Herav:
Felleskostnader BO: kr 2 176,-
Oppvarming: kr 680,-
Varmtvann: kr 275,-
Internett: kr 200,-
Lån: kr 554,-
Lån Ventilasjon: kr 473,-

Borettslaget har en avtale med OBOS om garantert betaling av felleskostnader. OBOS garanterer for overførsel til borettslaget hver måned og overtar deretter alt ansvar og risiko for eventuell manglende innbetaling av felleskostnader. Avtale om sikring av felleskostnader varer til den blir sagt opp av en av partene. Oppsigelsestiden er 12 – tolv– måneder regnet fra oppsigelsesdato.

Selskapets totale lån og vilkår pr. 13.08.2024:

Lånenr: DNB-12130584894
Type: A
Restsaldo: kr 52 478 537,-
Andel av restsaldo: kr 0,-
Restløpetid: 20 år
Terminer pr. år: 12
Type rente: Flyt
Rente: 5,64%

Lånenr: DNB04-16363590393
Type: A
Restsaldo: kr 6 223 586,-
Andel av restsaldo: kr 33 232,-
Restløpetid: 6 år og 8 mnd
Terminer pr. år: 4
Type rente: Flyt
Rente: 5,64%

Lånenr: DNB07-12131850857
Type: A
Restsaldo: kr 15 884 286,-
Andel av restsaldo: kr 84 866,-
Restløpetid: 21 år og 3 mnd
Terminer pr. år: 4
Type rente: Flyt
Rente: 5,64%

Boligselskapet har avtale om individuell nedbetaling av fellesgjeld (IN-lån). Innfrielse kan skje ved terminforfall 30.03 og 30.09. Minimum beløp er kr 60 000,-. Vi gjør oppmerksom på at regulering av renten for IN-lån gjøres etterskuddsvis hvert kvartal. For selger kan dette medføre at det kan oppstå en restanse (evt. tilgodebeløp ved rentenedgang), selv om felleskostnadene betales ut overtagelsesmåneden. Det er viktig at megler kontakter forretningsfører før oppgjør finner sted for å få opplyst om det er påløpt slik restanse (ev tilgodebeløp). Selger bør gjøres oppmerksom på at en eventuell restanse blir etterfakturert.

Salgsoppgave.pdf

1. etasje: Entré, bad/vaskerom, soverom og stue/kjøkken.

Det foreligger ikke godkjente og byggemeldte tegninger.

Torshov ligger i bydel Sagene som regnes som Oslos kulturbydel. Torshov grenser til Nydalen, Storo og Sandaker med gangavstand til alle områdene. Det er mange hyggelige kafeer i umiddelbar nærhet, perfekt for søndagskos og bakst. Akerselva renner gjennom bydelen, med Norges gamle industrihistorie langs bredden. De gamle industrianleggene er i dag rehabilitert, og rommer nå lokaler for blant annet kunsthøgskolen i Oslo, brukskunst, teater, og restaurantdrift. Langs elva er det anlagt turstier og badeplasser, og Akerselva miljøpark utgjør i dag et viktig rekreasjonsområde.

BI i Nydalen er en kort gåtur unna. Universitetet i Oslo, Blindern, Tannlegehøyskolen, Kunsthøgskolen, Lovisenberg diakonale høgskole, Veterinærhøgskolen og Arkitekthøgskolen er også enkelt å komme seg til herfra.

Bydelen kryr av flere grøntområder som Torshovparken, Torshovdalen, Sageneparken, Bjølsenparken og Voldsløkka. Muselunden bør nevnes, med kunstgressbane, frisbeebane, akebakker og friområder. Områdene er attraktive friområder med kunstgressbane, ballbinge, sandvolleyballbaner, lekeapparater, mm.

I umiddelbar nærhet finnes et stort utvalg av dagligvareforretninger med Kiwi og Coop Mega like ved, og søndagsåpen butikk 2 minutter unna. Kort vei til Storo Storsenter som er Oslos største shoppingsenter, med et rikt utvalg av butikker og tjenester. På Sandaker finner man blant annet Sandakersenteret.

På Torshov er det et mangfoldig og spennende kulturtilbud med Kulturslottet Soria Moria med konserter, bar/restaurant, Torshovteateret og Trikkestallen. Torshov kan også friste med en rekke spisesteder, kaféer, tapas, sushi, slakterforretningen Strøm-Larsen og Vertshuset Oskar Braaten. Rett ved Storo Storsenter åpnet nylig Nordens største kino med hele 14 saler, deriblant en IMAX- sal hvor det er fokus på høy billedkvalitet, stort lerret, digital mange-kanals lyd og kort avstand mellom publikum og bildet. Ringen kino og Grünerløkka med sine spennende småbutikker og spisesteder er en kort trikketur unna.

Det er et stort utvalg av treningssentre i nærområdet med blant annet SATS Storo og SATS Nydalen, i tillegg ligger Athletica Nydalen (treningssenter for studenter) i BI sine lokaler i Nydalen. Fresh Fitness, Fitness Express, SATS Rignes Park og Evo Fitness er også få minutter unna. På Torshov finnes Myrens Sportssenter, som er et flott senter med lyse og luftige lokaler i Myrens Verksted. Her har man tilgang til treningssenter, OsloSquash, Klatreverket og Golfsenteret. Det er også flere andre treningssentre i umiddelbar nærhet.

Velkommen til denne lyse og hyggelige 2-roms leiligheten beliggende i populære Funkisgården! Her vil du bo i en svært høy 1.etasje med lite innsyn. Leiligheten byr på entré, bad, stue med åpen kjøkkenløsning og separat soverom. I nærområdet finnes alt en trenger i hverdagen, samtidig skjermet og tilbaketrukket. I byggets 1. etasje er Åpent Bakeri tilgjengelig, med fristelser for enhver anledning med unikt konsept dag og kveld . Pent opparbeidede fellesområder med plen, beplantning og sittegrupper. 

Verdt å merke seg:
- Varmtvann, fyring, tv og internett inkludert i felleskostnader
- Vestvendt balkong
- Gjennomgående leilighet med luftige rom
- Balansert ventilasjon
- Opplegg til vaskemaskin og tørketrommel
- Kort vei til kollektiv transport samt. andre handel- og servicetilbud

Åsengata 28

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?