EiendomsMegler 1 Sandnes

Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 89 750,- 
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 500,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 500,- 

Sum omkostninger: kr 90 750,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 10 400 – 13 200 (valgfritt tillegg)

Felleskostnader dekker  bygningsforsikring, heisutgifter, grunnpakke TV via altibox, felles strøm og diverse vedlikehold/drift. Beløpet er opplyst av forretningsfører, og avhenger av de avtaler som sameiet til enhver tid har inngått.
 

Salgsoppgave.pdf

2. etasje (heis):

Gang, 2 soverom, bod, bad, vaskerom, stue/kjøkken/trapp. Balkong på ca 9 kvm. 

Hems: Trapp/hems, soverom. Kott.

Sportsbod og 1 parkeringsplass i lukket garasjeanlegg.


Hemsen er innredet med soverom og det er satt inn trapp uten byggemelding til kommunen og uten at nødvendig godkjennelse er gitt. Det er derfor ikke foretatt noen offentlig kontroll av byggearbeidene. Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av overtredelsesgebyr mv. Kommunen kan kreve at dagens forskrifter og lovverk legges til grunn ved omsøking, disse setter bl. annet krav til takhøyde, lysflate, ventilasjon, rømningsvei, brannsikring, størrelse på uteareal, antall parkeringsplasser mv. Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko siden boligen selges slik den fremstår. Arealet på loftet er målbart selv om det ikke er godkjent til varig opphold.


Den totale kostnaden kan variere etter eget forbruk.

Julabygdtunet 2A har en landlig og idyllisk beliggenhet på Julebygda, samtidig som det ikke er mange minutter med bil før du er i Sandnes sentrum.

Flere fasiliteter i umiddelbar nærhet, som matvarebutikk, nyere skole, barnehage, idrettsanlegg, lekeplasser og flotte turområder. Gangavstand til Julabygdhallen & Julebygda Grendahus - Hallen og Huset (www.hallenoghuset.no)

Lett adkomst til RV 44.

Pen, velholdt og meget innholdsrik leilighet. Kjekk planløsning, hems og ekstra stor takhøyde i flere rom. Nåværende eier har modernisert og pusset opp store deler av leiligheten siden de overtok den i 2018. Fremstår tidsriktig og moderne - her kan en flytte rett inn. Meget god bodplass. Parkering i garasjeanlegg, elbillader medfølger. 

Landlig og idyllisk beliggenhet på Julebygda, samtidig som det ikke er mange minutter med bil før du er i Sandnes sentrum.

Flere fasiliteter i umiddelbar nærhet, som matvarebutikk, nyere skole, barnehage, idrettsanlegg, treningssenter, lekeplasser og flotte turområder. Gangavstand til Julabygdhallen & Juebygda Grendahus - Hallen og Huset (www.hallenoghuset.no)

Lett adkomst til RV 44.


Julabygdtunet 2A

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?