EiendomsMegler 1 Porsgrunn og Bamble

3 250 000,00 (Prisantydning)
 
Omkostninger
 
81 250,00 (Dokumentavgift)
260,00 (Grunnboksutskrift kjøper)
545,00 (Tinglysningsgebyr pantedokument)
545,00 (Tinglysningsgebyr skjøte )
--------------------------------------------------------
82 600,00 (Omkostninger totalt)
 
--------------------------------------------------------
3 332 600,00 (Totalpris inkl. omkostninger)
 
--------------------------------------------------------
 
Kr 14 700 Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 97 300 Sum inkl. boligkjøperforsikring

Kr 17 500 Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr 100 100 Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.


Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom: 
 
1. etasje: 
Entrè, gang, stue, kjøkken, bad, soverom, vaskerom

2. etasje: 
Gang, bad, 2 soverom
 
I tillegg er det oppført garasje og redskapsbod på eiendommen.  
 
De rommene som er opplistet ovenfor er angitt av bygningssakkyndige i tilstandsrapport og er etter takstbransjens retningslinjer, der det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. 
 
Sportsbod i 1. etasje er omgjort til vaskerom og boder i 2. etasje er innlemmet i gangareal. Endringene er gjort uten at dette er søkt om og uten at nødvendig godkjennelse er gitt av kommunen. 

Terrassen er utvidet og bod i bakkant av garasjen er oppført uten at dette er søkt om og uten at eventuell nødvendig godkjennelse er gitt av kommunen. I en del tilfeller er slike tiltak unntatt søknadsplikt, men det er ikke avklart om dette gjelder dette tiltaket.

Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under Ferdigattest og brukstillatelse.  

Dette inkluderer eiendomsskatt, renovasjon, vann- og avløpsavgifter og feiing. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.

Stallmannsvingen 20 ligger sentralt og fint til i et attraktivt boligtun på Mæla med gangavstand til Skiens sentrumsgater. Det er flotte friområder/turområder fra boligen og nedover Lundedalen helt til Bakkestranda. Lundedalen er pent opparbeidet med friarealer, lekeplasser og baner for diverse ballspill. 

Området er barnevennlig, med skoler og barnehage innen gangavstand.

Det er kun en liten kilometer inn til Skiens sentrumsgater, som kan tilby kjøpesentre og butikker, kafeer og restauranter, samt diverse kulturtilbud. I nærområdet ligger også bydelen Falkum, med dagligvare, apotek, bakeri, Europris og gatekjøkken. På Falkum ligger for øvrig også Skagerak Arena med Odds ballklubb og andre aktive tilbud. 

Gangavstand er det også til idylliske Bakkestranda, hvor det sommerstid er bademuligheter. Bakkestranda ligger for øvrig som et fint utgangspunkt for en hyggelig gå- eller sykkeltur rundt flotte Hjellevannet.

Kort vei til kollektivtrafikk med busstasjon og togstasjon.

Delikat og moderne del av tomannsbolig, med garasje, 3 soverom, god planløsning og en gjennomgående lun og harmonisk fargepalett. Boligen er vesentlig oppgradert senere år, med nytt kjøkken og integrerte hvitevarer i 2020 samt eksklusive bad i begge etasjer utført av fagfolk i 2023/24. 

Rundt boligen er det velstelte uterom med flere solrike terrasser og hagedel. Asfaltert gårdsplass og terrasse i 1. etasje er også av nyere dato.

Boligen inneholder:
1. etg: Entrè, gang, stue, kjøkken, bad, soverom, vaskerom
2. etg: Gang, bad, 2 soverom
Loft med noe gulv til lagring.

Denne tidsriktige boligen ligger sentralt til i et attraktivt boligtun på Mæla med gangavstand til Skiens sentrumsgater, skoler og barnehage. Kort vei til kollektivtrafikk med busstasjon og togstasjon.

Stallmannsvingen 20

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?