EiendomsMegler 1 Sarpsborg

Tinglysning av hjemmelsdokument: Kr 500.
Tinglysning av pantedokument: Kr 500.
Attestgebyr: Kr 250.
 
Sum omkostninger: Kr 1 250.
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument.
 
Boligkjøperforsikring kr 6 900 - 9 700 (valgfritt tillegg).

Felleskostnadene inkluderer renter og avdrag tilknyttet fellesgjeld, bygningsforsikring, utvendig vedlikehold, varmtvann, sentralfyring, kommunale avgifter inkl. eiendomsskatt, tv/bredbånd (borettslagets kollektive avtale) styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar.
 
Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Borettslaget har en avtale med OBOS om garantert betaling av felleskostnader. OBOS garanterer for overførsel til borettslaget hver måned og overtar deretter alt ansvar og risiko for eventuell manglende innbetaling av felleskostnader. Avtale om sikring av felleskostnader varer til den blir sagt opp av en partene. Oppsigelsestiden er 12 - tolv - måneder regnet fra oppsigelsesdato.

Kapitalkostnader (renter og avdrag per mnd.) er totalt kr. 3 661,-
All låneinformasjon over er beregnet ut fra dagens kjente lånebetingelser. De månedlige kapitalkostnadene (renter og avdrag) viser hvor mye det koster å betjene lån for eieren av denne leiligheten.


Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
 
3. etasje: Entré , Soverom , Soverom 2, Bad , Kjøkken , Stue , 
 
I tillegg er det en bod i kjeller på ca. 8m² også en nettingbod på loft på ca. 3m²
 
De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 
 
Lovlighet
Byggetegninger
Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, datert 19.12.1956, som stemmer med dagens bruk.
 

Følgende er oppgitt av forretningsfører.
Obs: Listen kan være ufullstendig
2019 - 2019 Rehabilitering vinduer
2017 - 2018 Fasadearbeier Impregnering av fasaden, samt utskifting av enkelte vinduer og montering av ventiler.
2015 - 2017 Utskifting av tak Alle ytre tak er skiftet i løpet av 2015 - 2016.

Eiendommen er tilknyttet Gudeberg borettslag og ligger i gangavstand til Gamlebyen med by-fergen. 
Kort vei til skole, flere barnehager, idrettsanlegg og butikker. Det er bussforbindelsene til Fredrikstad/Sarpsborg/Halden sentrum fra hovedvei.

Vi har gleden av å tilby en leilighet i Gudeberg Alle 16.
Pen leilighet i 3. etasje med god planløsning i populært boområde nær Gamlebyen og Kongsten. 
Kort avstand til både barne- og ungdomsskole, barnehager, idrettsanlegg og golfbane. 
Gamlebyen, rett i nærområdet har unike kafeer, personlige småbutikker og gallerier, samt gratis byferge. Handelssenter rett på Brotorget.  Leiligheten inneholder: Entré, kjøkken, bad, stue og  2 soverom.  Med leiligheten følger 2 bod. Den er pusset opp i lyse farger og har nyere bad. Oppvarming via fjernvarme, inkludert i husleien
Velkommen til visning

Gudeberg alle 16

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Gudeberg alle 16

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdet

Øvrig info

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?