EiendomsMegler 1 Stavanger

Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 33 750,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 500,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 500,-

Sum omkostninger: kr 34 750,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 14 700 – 17 500 (valgfritt tillegg)


Salgsoppgave.pdf

BRA-i; Stue/kjøkken, 2 soverom, toalettrom, entre.
BRA-e; Utvendig bod /uthus innredet som anneks med oppholdsrom og badstue.

Utvendig bod/uthus brukt til oppholdsrom og badstue avviker fra byggemeldt tegning og er ikke omsøkt.
Se punkt ferdigattest.

Utebod/uthus er innredet og omgjort til anneks med badstue uten byggemelding til kommunen og uten at nødvendig godkjennelse er gitt. Det er derfor ikke foretatt noen offentlig kontroll av byggearbeidene. Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f. eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av overtredelsesgebyr mv.  Kommunen kan kreve at dagens forskrifter og lovverk legges til grunn ved omsøking, disse setter bl. annet krav til takhøyde, lysflate, ventilasjon, rømningsvei, brannsikring, størrelse på uteareal, antall parkeringsplasser mv. Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko siden boligen selges slik den fremstår. Arealet i anneks er målbart selv om det ikke er godkjent til varig opphold.


I oppgitt beløp inngår eiendomsskatt til kommunen og hytterenovasjon. Den totale kostnaden kan variere etter eget forbruk.


Hytten har en svært idyllisk og fin beliggenhet i øverste del av Hunnedalen, like før fylkesgrensen, med utsikt og gode solforhold. Den ligger ca. 150 meter/3 min. gange inn fra parkeringsplass, med fine turmuligheter, løypenett og flott fjellnatur like utenfor dørene. Hytten ligger avskjermet, barnevennlig og fint til i terrenget. Virkelig et sted som må oppleves.
Deler av terrenget er litt skrånende med naturlig vegetasjon og beiteområde rundt hytta. 

Det er veldig fint å ha hytta som utgangspunkt for tur i fjellet alle årstider - enten til fots eller på ski. En opplevelse å få med seg sauesanking og blåbærplukking om høsten, bading i bekken eller i et fjellvann om sommeren, eller lek i snøen, samt korte eller lange turer på ski. 

Turistforeningen har merket løyper som går til turistforeningshytter i ulike retninger fra hytta, og de holder stien ved like. Det er fine skispor rundt hytta og innover i fjellet om vinteren. Det går an å fiske i Djupavass, ikke langt fra hytta. Røde kors-hytta ligger i nærheten. 

Velkommen til en koselig og idyllisk hytte med fin beliggenhet i øverste del av Hunnedalen, like før fylkesgrensen. Ved hytta er det fin utsikt og gode solforhold. Hytta ligger nær parkeringsplassen og har relativt lett og kort adkomst både om sommeren og vinteren. Hytta ligger på en liten kolle, skjermet fra veien ved hjelp av trær og busker. Foran hytta er det nydelig utsikt, samt fin naturlig vegetasjon.  Hytta ligger "midt i"  fine turmuligheter, løypenett og flott fjellnatur.

Kort fortalt:
* Sjarmerende hytte med herlig atmosfære og god planløsning
* Stor stue med god plass møblering etter ønsker og behov
* Praktisk kjøkken med utgang til terrasse
* 2 romslige soverom
* Vedovn, samt innlagt strøm
* Toalettrom m/forbrennings wc
* Uthus med badstue
* Bod med plass til ved, skiutstyr mm

Hunnedalsvegen 4301, FNR 76

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?