EiendomsMegler 1 Hamar

Kr 	500 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	500 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)

Kr 	1.000 	Totalkostnad 

Kr 	7.981 	Gebyr ved benyttelse av forkjøpsrett kommer i tillegg

Valgfrie tillegg:
Kr 	6.200 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	9.000 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr 	5.900 	HELP renteforsikring (valgfritt) 

Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.

Felleskostnadene inkluderer renter og avdrag tilknyttet fellesgjeld, bygningsforsikring, utvendig vedlikehold, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar, kommunale avgifter, festeavgift og oppvarming. Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Felleskostnadene fordeles slik:
Oppvarming 917,-
Felleskostnader 3.425,-
Kapitalkost. lån 1 DNB01 3.991,- (renter og avdrag).

Borettslaget ved dets andelseiere kan holdes ansvarlig for andres eventuelle mislighold av felleskostnader. Dersom en andelseier ikke betaler sin andel av fellesgjeld har borettslaget 1. prioritets pant i andelen for inntil 2G (folketrygdens grunnbeløp). Ved vesentlig mislighold kan borettslaget kreve tvangssalg av andelen. Borettslaget har imidlertid forsikret seg mot manglende innbetaling av felleskostnader.

Borettslaget bekreftes tilknyttet Skadeforsikringsselskapet Borettslagenes Sikringsordning AS. Avtalen er løpende, såfremt premie med forfall 1. februar er betalt.

I budsjettet har styret tatt hensyn til ovennevnte, samt øvrige prisendringer knyttet til produkter og tjenester borettslaget anskaffer. Dette danner grunnlaget for foreløpig fastsettelse av felleskostnader for 2024. Budsjettet er basert på uendrede felleskostnader for året 2024.

Salgsoppgave.pdf

Fritidsboligen består av følgende rom:
 
1. etasje: Entrè, toalettrom, kjøkken og stue.
2. etasje: Gang/trapp, bad, stue og 3 soverom.

Andelen disponerer en bod på 2 kvm (beskriv nærmere). Det er ikke avklart om boden juridisk sett tilhører boenheten. Bodarealet er medtatt som BRA-e i arealoppsettet. 
 
De oppgitte rom ovenfor er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.
 
Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under "Ferdigattest og midlertidig brukstillatelse".

Huset er oppført i 2006.  Følgene modernisering er gjennomført i senere tid:
2021 Modernisering Opplegg til elbillader. Faglært arbeid utført av Storhamar Elektro.
2013 Modernisering Forlengelse av pipehatter Faglært arbeid utført av GL Bygg.
2019 Modernisering Utvidet terrasse

De kommunale avgiftene er inkludert i oppgitte felleskostnader.

Flott beliggenhet "midt i smørøyet" på Budor, og den har gode lys- og solforhold. Budor Gjestegård ligger i umiddelbar nærhet, og her ligger naturen rett tett på med skiløyper og alpinbakke rett utenfor døren. Her kan man tilbringe dagen i alpinbakken uten å benytte seg av bil. Det er også kjelkebakkeanlegg som er tilknyttet alpinanlegget. Liker man heller å gå på langrennsski, kan man fra hytta gå rett ut i flotte oppkjørte løyper på Hedmarksvidda med forbindelse til blant annet Sjusjøen. Det er bare å snøre på seg skiene og legge i vei på en flott tur i deilig terreng. Hvis man ønsker en hyggelig familietur kan man ta løypa til Målia, som er et serveringssted hvor man kan få kjøpt kaffe, annet drikke og noe godt til kaffen.

Koiedalen ligger rett i nærheten og barnas sted på Budor.  Her er det lekeapparater, både naturlige og konstruerte, bademuligheter og koieutleie. Om vinteren er det mulighet for hundekjøring herfra.

På sommeren er det flotte merkede stier i området med gode turmuligheter både til fots og på sykkel. I dette området har man fine muligheter for å dyrke friluftslivet, og i nærområdet finner man blant annet et inngjerdet treningsterreng for hunder.

Hvis man ønsker å oppleve litt "vill" natur på Hedmarksvidda, så er "Korpreiret" en attraksjon som veldig mange ønsker å besøke. "Korpreiret" er en canyon på ca 1 km, i elva Øksna. 

I Brenneriroa, ca 15 km fra Budor, har man matvareforretning som er åpen hver dag hele uka. Til Løten sentrum er det ca 17 km, og til Hamar og Elverum er det ca 30 km. Fra Oslo bruker man kun 1 time og 15 minutter, så Budor er et supert alternativ hvis man bor i Oslo-området, og skal realisere sin hyttedrøm.

Fritidsleilighet beliggende fint til i Budorvegen rett ved Gjestegården på vakre Budor. Det er fine turmuligheter i naturskjønne omgivelser. På sommeren kan en gå eller sykle fra leiligheten og innover i vakre turterreng. På vinteren går skiløypa rett nedenfor så her kan man ta på skiene ved døra og enkelt komme seg ut i det enorme løypenettet. Med få stavtak er man også inne i alpinbakken. Løten sentrum ligger ca 20 min nedenfor med det meste av fasiliteter.

IN-Lån ved nedbet. av fellesgjeld red. felleskostnad med ca kr 4000,-
Endeleilighet
Lett adkomst
Koselig og inkluderende oppholdsrom
Romslig terrasse
Loftstue m/ balkong
3 sov
Bad 
Toalettrom
Vannbåren varme 
Lavt strømforbruk
Fliser på gulv 1.etg.
Privat utebod 
P-plass m/elbillader rett v/boligen
Felles smørebod

Budorvegen 1498C

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?