EiendomsMegler 1 Geilo og Ål

Dok.avg. til staten, 2.5%: kr 37 500,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 585,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 585,-
Grunnboksutskrift: kr 230,-

Sum omkostninger: kr 38 900,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Boligkjøperforsikring kr 11 500,-  – 14 300,-  (valgfritt tillegg).

Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.




Salgsoppgave.pdf

Det blir ikke fakturert kommunale avgifter per i dag. Ved oppføring av hytte vil det komme avgift på renovasjon og eiendomsskatt. Renovasjon var i 2021 kr. 1.534,- pluss mva.

3 stk hyttetomter i Trollberget hyttefelt på Liagardsåsen. Hyttetomtene har fantastisk utsikt mot Såta, Storehorn, Blåbergi og Lauvdalsbrea. Med skiløypa i umiddelbar nærhet kan en velge å gå en kort tur til Liatoppen skisenter sine topp preparerte langrennsløyper(lysløyper) inne på stadion med utallige runder på alt fra 0,25 km til 9 km, eller fortsette innover den vakre fjellheimen, blant annet Votndalsåsen mot Åsetno, Skrindohaugen, Myset og opp på snaufjellet.  
Om sommeren kan en følge grusveien Liagardsåsen videre innover og over i Lyavegen rundt til Skrindohaugen/Åsetno, eller videre inn mot Nystølan og mot Fekjastølen. Der hvor Lyavegen krysser elven Lya er en veldig kjent badeplass i fjellet.  Det er i tillegg utallige turstier og små bade/ fiskevann innover fjellet. I vannet Langetjørn og Svartejørni er det flott å bade på flotte sommerdager.

Ål kan ubeskjedent skilte med landets størst skiløypenett i et av landets flotteste fjellområder. Her finnes muligheter innen alt fra mektige toppturer til Reineskarvet 1791 moh, til sykkelturer langs Fanitullvegen mellom Ål og Hemsedal, og fiske i tallrike fjellvann. Sommer som vinter  kan et meget variert og flott fjellterreng by på milevis med preparerte skiløyper, veier og stier. Ål fjellet er et vakkert stykke Norge som gleder over 3000 hytteeiere i hjerte av Hallingdal.  

Ål kommune ligger sentralt i Hallingdal med grenser mot bl.a. Hol/Geilo, Hemsedal og Gol. Ål har sterk forankring i Hallingdalstradisjoner og er det avgjorte kulturhovedsete i dalen. Kulturhuset i Hallingdal ligger på Ål med en lang rekke oppsetninger bl.a. med innhold fra lokal kultur innen musikk, dans og teater. De har kunstutstilling og kinosal. På sommerstid er Hallingdal Feriepark et populært sted for barn og unge med bl.a.:  klatrepark, sykkelpark, lekeland, besøksgård samt en meget god restaurant.

Ål Skisenter er kjent for varierte og tøffe nedfartsløyper. Kun 10 minutter unna med bil. Her finnes alternativer fra barnebakke til noen av landets barskeste nedfarter, bl.a. benyttet av alpinlandslaget. Ellers kan skianlegget by på skiskoler, skiutleie, varmestue, etc. Øvrige skidestinasjoner som Geilo og Hemsedal nås på 20-45 minutters kjøring.

Ål kommune - 22 mil til Oslo - 24 mil til Bergen

www.aalski.no
www.aal.as
www.skisporet. no

Pris fra kr 1.300.000,- til kr 1.500.000,-. 

Liagardsåsen 75 (44/66) er ca. 1516,8 kvm prisantydning kr 1.500.000,- 
Liagardsåsen 77 (44/67) er ca.1514,7 kvm prisantydning kr. 1.400.000,-
Liagardsåsen 95 (44/65) er ca. 1263 kvm prisantydning  kr. 1.300.000,-

Naturtomter med fantastisk utsikt mot Såta, Storehorn, Blåbergi og Lauvdalsbrea. Tomtene ligger med kort avstand til velpreparerte skiløyper som strekker seg langt innover fjellet. Om sommeren tilbyr området blant annet flotte turmuligheter i fjellet, sykkelveger, bade- og fiskevann. Tomten består av tynn bjørkeskog.  

Tilkobling til vann og avløp er inkludert og ligger til tomtegrensen. 
Strøm ligger til tomtegrensene - her må kjøper betale anleggsbidrag. 

Vei til tomtegrensen

Liagardsåsen 75, 77 og 95

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?