EiendomsMegler 1 Moss

Dokumentavgift til staten, 2.5%: Kr 97 500.
 
Tinglysning av hjemmelsdokument: Kr 500.
Tinglysning av pantedokument: Kr 500.
Attestgebyr: Kr 250.
 
Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning: Kr 98 750.
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.
 
Boligkjøperforsikring kr 10 000 - 12 800 (valgfritt tillegg).

Felleskostnadene inkluderer bygningsforsikring, utvendig vedlikehold, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar.

Fellsskostnader øker med 20% fra 01.01.25, kabel TV/bredbånd øker til kr. 399 pr måned fra 01.01.25.


Sameiet er ikke tilknyttet sikringsfond: Sameiet ved dets sameiere kan holdes ansvarlig for andres eventuelle mislighold av felleskostnader. Dette vil kunne medføre økte felleskostnader for de øvrige sameierne. Dersom en sameier ikke betaler sin andel har sameiet 1. prioritets pant i seksjonen for inntil 2G (folketrygdens grunnbeløp). Ved vesentlig mislighold kan sameiet kreve tvangssalg av seksjonen.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:

2.etasje, 71 kvm: Entré/gang, Soverom 1, Soverom 2, Omkledningsrom, Bad/vaskerom, Stue/kjøkken.

Seksjonen disponerer egen bod i fellesarealer på 4 kvm.

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Ovennevnte beløp gjelder kun eiendomsskatt. 

Årsprognose for 2024 er stipulert til 4.874,-

Leiligheten ligger i et barnevennlig område i et nyere boligfelt på Halmstad i Moss kommune. Halmstad har egen barneskole, og flere barnehager i nærheten. Ungdomsskole finner man på Bredsand, hvor det går busser. Dagligvarehandelen kan gjøres på Kiwi eller Rema 1000. Det finnes også apotek, blomsterbutikk, konditori og frisør i området rundt dagligvarebutikkene.

<b>Gatuveien 4D blir presentert av Anders N. Ruud v/EiendomsMegler1</b>

<li>Innholdsrik og god planløsning.
<li>Moderne standard fra 2022.
<li>Seksjonen disponerer egen bod i fellesarealer på 4 kvm.
<li>Egen garasjeplass i felles oppvarmet garasjeanlegg.
<li>Kort vei til togstasjon og bussholdeplass.
<li>Gangavstand til fasiliteter som treningssenter, matbutikk mm.


Her vil du bo midt i sentrumskjernen på Halmstad. Gangavstand til Rema 1000 og Kiwi, fotballbane, treningssenter og pub.

I tillegg er dette en super pendlerleilighet da det er i underkant av 500 m til togstasjon. Med bil er det enkel adkomst til E6, herfra kommer du til Moss på 10 minutter og til Oslo på 50 min.


Gatuveien 4D

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?