EiendomsMegler 1 Sarpsborg

Dokumentavgift til staten, 2.5%: Kr 74 750.
 
Tinglysning av hjemmelsdokument: Kr 500.
Tinglysning av pantedokument: Kr 500.
Attestgebyr: Kr 250.
 
Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning: Kr 76 000.
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.
 
Boligkjøperforsikring kr 15 600 - 18 400 (valgfritt tillegg).

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
 
Kjeller: Trapperom, vaskekjeller, bod, to innredede rom.
 
1. etasje: Vindfang, gang , stue, kjøkken, toalettrom med WC og servant, trapperom til kjelleren.
 
2. etasje: Trappegang, tre soverom, bad med WC, servant og dusjkabinett, bod.

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Lovlighet.
Byggetegninger
Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, som stemmer med dagens bruk
  
Garasje:  Garasje med plass for én bil og lagerplass, enkelt lagerrom i bakkant av garasjen.
 

Dette inkluderer renovasjon, eiendomsskatt, vann- og avløpsavgifter og feiing. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.
 

Eiendommen ligger på Tunejordet/Brevik.
Brevik er et meget sentralt boområde i Sarpsborg. Herfra bor du med gangavstand til sentrum, flere kjøpesentre i nærheten samt de flotte friområdene ved Tunevannet. 
Det er ikke mange minuttene med bil til påkjøring til E6, hovedfartsåren gjennom Østfold. Det er heller ikke langt til Grålum området, med Sentralsykehuset på Kalnes.  Sparta Amfi ligger på Brevik. 

Brevik- området har en fin blanding av eneboliger, rekkehus og blokkbebyggelse. Dette gjør at det bor folk i alle aldre og livsfaser her. Det er mange barnefamilier i området og det er flere barnehager i nærområdet. Det er gangavstand Lande barneskole. Det er også en undergang for gående og syklende ved Sarpsborg stadion som gjør det enkelt å komme seg til Kruseløkka Ungdomsskole, St. Olav vgs. og Sarpsborg sentrum. 

Det er ca. 2 km avstand fra Brevik til Sarpsborg torg hvor man har alt et moderne bysentrum har å tilby, bl.a. mange gode spisesteder, gågate og kjøpesenter. Sarpsborg kan skryte av å ha Norges eldste og lengste gågate. Her finner du små og store butikker med noe for enhver smak. Allerede i 1971 ble deler av St. Marie gate omgjort til gågate. I forbindelse med 1000-årsjubileet ble gågaten opprustet med nytt dekke, nye møbler, belysning og kunstinstallasjoner. 

I byen finner du også Kulåsparken, et flott naturparkanlegg i hjertet av Sarpsborg by. En oppgradert og populær bypark med utendørs amfi. I tillegg finnes tur- og joggestier, trenings- og lekeapparater, fontener og skulpturer. 

På Tunejordet finner du flere kjøpesentre, blant annet Stopp kjøpesenter med et meget godt utvalg av butikker. 
Tunevannet er bare noen minutters sykkeltur unna. Her er det fine rekreasjonsområder med badestrender, Landeparken, lekeplass og turstier. På Tunevannet er det gode fiskemuligheter både sommer og vinter.


Eiendommen ligger solrikt til i et etablert og meget sentralt boligområde på Brevik, med kort avstand til alt hva Sarpsborg har å tilby. Lite gjennomgangstrafikk i området. Tunejordet med div. kjøpesenter og forretninger ligger med gangavstand. Tunevannet med bade- og rekreasjonsmuligheter ligger kort gangavstand unna. Kort vei til sykehuset på Kalnes og Inspiria Science center på Grålum. Kort vei til off. komm. til Sarpsborg sentrum og ekspressbusser til Oslo og utlandet. Boligen inneholder i hovedetg. gang, mellomgang, wc, kjøkken og stue med utg. til solrik terrasse og hagen. I 2. etg. er det gang, 3 soverom, bad/wc med dusjkabinett og kott med lagringsplass. I kjeller er det 3 lagringsrom, vaskerom og bod. Garasje og biloppstillingsplass for flere biler. 

Hjersings vei 22

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?