EiendomsMegler 1 Mandal

Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 55 000,- 
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 500,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 500,- 

Sum omkostninger: kr 56 000,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 10 400 – 13 200 (valgfritt tillegg)


Husforsikring, 
Beløpet er opplyst av eier.

Salgsoppgave.pdf

1. etg.: Entrè og bod.
2. etg.: Trapperom, gang, stue med åpen kjøkkenløsning, bad/vaskerom, to soverom og alkove.

Tomannsbolig: Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men det er avvik fra disse.Det foreligger byggemeldte tegninger fra tilbygg i 1959. Det er her tegnet kott der det ene soverommet er idag, dette er en bruksendring som er søknadspliktig og må omsøkes. Det er også viktig at gjeldene krav til soverom og rømningsveier følges om dette skal brukes til soverom. Både på tilbyggstegninger fra 1959 og seksjoneringstegninger fra 2001 er det kun inntegnet 2 soverom, ved befaring var det 3 soverom. Rominndeling stemmer heller ikke med tegninger. Entrè er på seksjoneringstegninger merket som felles trapperom, med dør inn til boligdel i 1 etasje, dører er her tettet igjen og inngang er kun til 2 etasjen.

Garasje:  Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men det er avvik fra disse. Det er på tegninger tegnet et halvtak ut fra garasje, dette eksisterer ikke. Det er også en dobbeldør på østvegg, denne er tegnet som enkel på tegninger.

Kommunale satser for årsgebyr Lindesnes kommune 2024
Vann: Fast kr. 1.869,- + 17,16 pr. m3 iht til Vannmåler.
Avløp: Fast kr. 2.778,- + 39,70 pr. m3 iht til Vannmåler.
Branntilsyn/feiegebyr kr. 4400,-
Eiendomsskatt er kr 3.692,- for 2024. 3 ‰ av taktstgrunnlag på kr. 1.230.600,-

Renovasjon fra  Maren er  kr. 3.990,- for 2024. 

Eiendommen har en sentral beliggenhet på Malmø, med kort gangavstand til sentrum og alle dets fasiliteter. Her bor du nær flotte turområder, Buen kulturhus, Mandalselva, dagligvareforretninger og barnehage. Området har også gode bussforbindelser, som gjør det enkelt å komme seg rundt.

Ønsker du å bo i gangavstand fra Mandal sentrum? Vi har nå fått for salg en sjarmerende leilighet i Ellen Gleditschs gate på Malmø, med egen hage og usjenert uteplass. Her bor du i nærheten av flotte turområder, Buen kulturhus, elvepromenaden og dagligvareforretninger. Området har også gode bussforbindelser. Leiligheten inneholder: 1. etasje: Hall med trapp og bod. 2. etasje: Gang, stue med åpen kjøkkenløsning, bad/vaskerom, to soverom, alkove og trapperom. Velkommen til visning!

Ellen Gleditschs gate 4

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?