EiendomsMegler 1 Stange

Kr 	82 250 	Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr 	500 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	500 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 	83 250 	Totalkostnad

Valgfrie tillegg:
Kr 	9.800 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	12.600 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr 	5.900 	HELP renteforsikring (valgfritt) 

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.

Felleskostnadene vil øke til ca. kr. 3.100,- fra 01.01.2025, grunnet generell prisøkning. 

Felleskostnadene inkluderer renovasjon, bygningsforsikring, TV, bredbånd, garasje, snømåking. gressklipping, utvendig vedlikehold, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar mm.
Eventuelle  nye låneopptak og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten går over to plan - 2. og 3. etasje og består av følgende rom: 
2. etasje:
Vindfang, gang, 2 soverom, bad, teknisk rom og stue/kjøkken
 
3. etasje:
Stue, bod, soverom, bad og kott.

De oppgitte rom ovenfor er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.
Det foreligger godkjente byggetegninger og disse stemmer med dagens situasjon og planløsning.
 
I tillegg medfølger det en biloppstillingsplass i felles carportalegg.
Seksjonen/andelen disponerer også en bod på ca 5 m2 i felles bodanlegg som er oppført på byggets kortende, og har adkomst fra bakkeplan.
 
Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under "Ferdigattest og midlertidig brukstillatelse".

Større vedlikehold i sameiets regi:
- I 2022 ble det anlagt 4 fartshumper inkl. asfaltering
- Lagt ny bark på lekeplass og annet fellesareal
- Nye brannslukkere i alle leiligheter i 2021
- Byttet skadede vindskier og hjørnebord på carporter i 2021
- Etablert ladepunkter for el-bil i 2020
- Utvendig maling av boliger i 2016

Dette inkluderer  vann- og avløpsavgifter. Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eiers eget forbruk. Oppgitte beløp er opplyst av kommunen, og baserer seg på fjorårets fakturerte beløp. 

Sameiet har eget søppelsorteringsanlegg/moloksystem. Kostnadene vedr. dette dekkes via felleskostnadene.

God beliggenhet på ende i rolig og barnevennlig boligområde. Her har man kort veg til flere barnehager, Hoberg barneskole og Ottestad ungdomsskole. Videregående skoler ligger på Stange og i Hamar. 
Vikasenteret ligger ca. 3 km unna, og det er flere matvareforretninger i nærområdet i Bekkelaget.
Til Hamar er det ca. 5 km, og her finner du flere hyggelige sentrumsbutikker, kjøpesenter, mathall, hyggelige kaféer samt et rikt kulturliv. 
Rett utenfor døren ligger Ottestadstien som er perfekt både for trim og rekreasjon. Den bringer deg langs åkerrenner, gjennom skogtapper med interne stier og gangveg med lys som fører til Hoberg skole og barnehager.
Ottestadstien fører deg gjennom det vakre kulturlandskapet i Ottestad, og den bringer deg også ned til Mjøsa. 
På snørike vintre er det oppkjørte skiløyper på jordet rett nedenfor og et fint oppkjørt løypenett på jordene rundt om. 

Med god beliggenhet i rolig og barnevennlig boligområde, selges pen og velholdt 4-roms eierleilighet med meget god og praktisk planløsning over 2 etasjer. Leiligheten ligger i 2.etg. og 3. etg. og inneholder entré, 3 gode soverom,  2 bad, loftstue og en lys og romslig stue med delvis åpen kjøkkenløsning. Fra stuen er det utgang til balkong med markise. I tillegg en liten balkong ved inngangspartiet. Medfølger parkeringsplass med mulighet for elbil-lader i carportanlegg og utvendig bod. Kombinasjon av vannbåren- og luftvarme som gir en jevn og behagelig varme hele året.  Fine grøntsoner og fellesareal. Her kan du flytte rett inn!  Kun 4 min. med bil til Vikasenteret med div. forretninger og servicefunksjoner. Flere forretning i Bekkelaget, samt kort vei gjennom Petlundhagan til Hoberg skole

Petlundtunet 12

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?