EiendomsMegler 1 Ålesund St. Olavs plass

Kommunale avgifter, drift og vedlikehold, energi/fyring, TV-anlegg/bredbånd (Telenor), diverse honorar, felles forsikring og kontingenter. 

Borettslaget er ikke tilknyttet sikringsfond. 

Borettslaget har en avtale med OBOS om garantert betaling av felleskostnader. OBOS garanterer for overførsel til borettslaget hver måned og overtar deretter alt ansvar og risiko for eventuell manglende innbetaling av felleskostnader. Avtale om sikring av felleskostnader varer til den blir sagt opp av en av partene. Oppsigelsestiden er 12 – tolv– måneder regnet fra oppsigelsesdato.

Lånet fra Handelsbanken har en restsaldo på kr. 227.306,-. 
Lånet fra Husbanken har en restsaldo på kr. 94.737,-.

Sameiets økonomi 2023

Inntekt 
Sameiet hadde en driftsinntekt på kr 6 613 152,- i 2023. 

Kostnad 
Sameiet hadde en driftskostnad på kr 3 756 923,- i 2023. 

Driftsresultat 
Sameiet hadde et driftsresultat på kr 2 856 229,- i 2023. 

Årsresultat 
Sameiet hadde et årsresultat på kr 1 386 920,- i 2023. 

Andre relevante punkt 
Borettslaget hadde kr 4 050 626,- i disponible midler 2023.

Styret mener at årsregnskapet gir et riktig bilde av borettslagets eiendeler og gjeld, finansielle stilling og resultat. Informasjon om borettslagets forventede økonomiske utvikling er omtalt i årsrapportens punkt om budsjett for 2024

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten ligger i 3. etasje og inneholder: 
gang, kjøkken, stue, bad/vaskerom, bod og to soverom. 

I tillegg disponerer andelen 3 boder i underetasjen. 

Overstående info er hentet fra vedlagt tilstandsrapport. 

Nørve er en bydel i Ålesund, øst for sentrumskjernen. Som en del av Nørvøya, strekker Nørve seg fra Aspøya i vest til Gåseid i øst. Området har en variert bebyggelse, med både boligblokker, rekkehus og eneboliger, noe som gjør området attraktivt for førstegangsetablerende, barnefamilier og eldre. Området passer perfekt dersom man ønsker nærhet til skog og mark, uten å gi avkall på det pulserende bylivet.  

Det velkjente byfjellet Aksla går langs Nørvøya, fra Byparken i vest til Fagerlia i øst. Fra Byparken kan man spasere de 418 trappetrinnene opp til Fjellstua hvor man har utkikksplattform, kafeteria og uterestaurant. Fra Aksla har man slående utsikt over skjærgård, bysentrum og Sunnmørsalpene.

Aktivitetstilbudet er kjent for å være godt i denne bydelen av Ålesund. Med gode naturstier og turveier på og rundt Aksla, og nærhet til Fagerlihallen, Aksla Stadion og Sparebanken Møre Arena, får man dekket ethvert behov for aktivitet. Er man mer glad i vinteraktiviteter har Sunnmørsalpene flere store skianlegg ca. en times tur unna. I nærheten har man også Volsdalsberga med Ålesund fotballklubbs hjemmebane, Color Line Stadion.  

Ålesund har opparbeidet seg til å bli en meget populær studentby, og i januar slo NTNU seg sammen med Høgskolen i Ålesund, noe som ga enda flere utdanningsmuligheter innen bachelor, master og videreutdanning. Av videregående skoler i området finner man Ålesund videregående skole beliggende på Volsdalsberga og kommunens største videregående skole beliggende på Fagerlia. 

I Volsdalen finner man skolekretsens barneskole med trinn fra 1-7 klasse og i Kolvikbakken har man ungdomsskole med trinn fra 8-10 klasse. 

Barnehagetilbudet er også meget godt i området, med blant annet Klipra barnehage, Nørvelia barnehage, Borgundveien barnehage, Fagerlia barnehage og Larsgården barnehage godt spredt utover Nørvøya. Her har man en barnehage i nærheten uansett hvor man skulle bosette seg. 

Ålesunds langstrakte form gjør at man har meget gode bussforbindelser fra Nørve, enten man ønsker å ta turen til sentrum eller til Spjelkavik. 

EiendomsMegler 1 v/ Emilie Myren presenterer her en lekker 3-roms leilighet beliggende på populære Nørve. 

Leilighetens innhold og planløsning gjør den ideell for par, førstegangskjøpere og små familier. Store deler av leiligheten ble pusset opp i 2020, og leiligheten holder god standard. Leiligheten har sørvendt balkong på 7 kvm. 

Området har en variert bebyggelse, med både boligblokker, rekkehus og eneboliger. Området passer perfekt dersom man ønsker nærhet til skog og mark, uten å gi avkall på det pulserende bylivet.  

Velkommen til en hyggelig visning!

Nørvegata 16 B

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?