EiendomsMegler 1 Lade/Lilleby

Felleskost driftsdel: kr. 2.283,-
Bod: kr. 150,-
Varme LT Sør: kr. 760,-
Individuelle målere: kr. 104,-
Kontingent utomhus: kr. 150,-
Kabel-tv/internett: kr. 410,-
Parkering: kr. 250,- (faktureres direkte fra parkeringssameiet)

Salgsoppgave.pdf

Internt bruksareal. 
4. Etasje: Entré, bad, 3 soverom, stue, kjøkken, gang og bod. 
Eksternt bruksareal.
Kjeller: Bod.

Arealer oppgitt av takstmann:
Ny arealstandard 2024.
Bruksareal totalt: ca. 82 m2
BRA-i: ca. 76 m2
BRA-e: ca. 6 m2

Lilleby har en fantastisk beliggenhet midt mellom Trondheim sentrum og den attraktive bydelen Lade. Her vil man bo svært sentralt med gang og sykkelavstand til "alt" av servicetilbud. Selv om området ligger sentralt til, så vil boligene ligge tilbaketrukket fra byens larm.

NÆROMRÅDET
- Grøntområder, store grønne parker rett på utsiden av døren.
- Ladestien, med flotte tur og bademuligheter.
- City Lade, gangavstand til regionens største kjøpesenter.
- Barneskole og barnehage i umiddelbar nærhet.
- Sentrumsnært, gangavstand til sentrum under 2 km til Solsiden.
- Dagligvare, KIWI og Coop noen få meters gange.

MAT OG HYGGE - OVERALT
Finnes Kafé, Credo, Jossa Mat og Drikke ligger rett bak bygget i Maskinhallen. Et kvartal unna finner du EC Dahls bryggeri og flere gode tilbud på veien inn mot byen eller i retningen mot Lade. I tillegg har du utallige muligheter når det kommer til spisesteder på City Lade, Lade Arena og Ladetorget. 

GRØNT OG SENTRALT
Gange: Kiwi og Coop Extra - 0 til 1 minutt, City Lade - 5 minutter, Busstopp - 1 minutt, Haakon den VII - 3 minutter, Turområder/Ladestien - 5 min.

Sykkel: Solsiden - 5 minutter, Sentrum - 7 minutter, Korsvika - 8 minutter.

EiendomsMegler 1 v/ Mads Larsen har gleden av å presentere en strøken 4-roms selveierleilighet på 82 m² (BRA) i 4. etasje med en sentral beliggenhet på Lilleby!

Leiligheten ble oppført i 2022 og holder med det en god standard, noe som bekreftes i takstrapporten der det er gitt TG0/1 på samtlige punkter. Boligen nyter av en god plassering i feltet med en solrik og romslig balkong på 9,4 m². Lilleby er for øvrig et meget attraktivt område med sin umiddelbare nærhet til "alt" du trenger i hverdagen og flotte grøntarealer mellom blokkene.

Verdt å merke seg:
- Fjernvarme og balansert ventilasjon.
- Tre romslige sov med god plass til ønsket møblement.
- Balkong med ypperlige solforhold og parkering i kjeller.
- Lys og åpen stue-/kjøkkenløsning på 25,5 m².
- Godt med lagringsplass i intern og ekstern bod.
- Umiddelbar nærhet til "alt" av fasiliteter.
- Ypperlig beliggenhet i feltet.

Stjørdalsveien 3 F

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?