EiendomsMegler 1 Lade/Lilleby

Felleskostnad renter: 743,-
Felleskostnad driftsdel: 2 606,-
Renhold fellesarealer: 193,-
Tillegg elektroniske fellesavtaler: 419,-

Styret har vedtatt vedlikehold i form av rørfornying. Dette kan påvirke felleskostnader/fellesgjeld.

Aksjelaget er ikke tilknyttet sikringsfond: Borettslaget ved dets andelseiere kan holdes ansvarlig for andres eventuelle mislighold av felleskostnader. Dette vil kunne medføre økte felleskostnader for de øvrige andelseiere. Dersom en andelseier ikke betaler sin andel av fellesgjeld har borettslaget 1. prioritets pant i andelen for inntil 2G (folketrygdens grunnbeløp). Ved vesentlig mislighold kan borettslaget kreve tvangssalg av andelen.

Salgsoppgave.pdf

4. Etasje: 
Internt bruksareal: Entré, bad, kjøkken, stue, walk-in closet og soverom. 

Olav Engelbrektssons Allé 45 har en attraktiv beliggenhet på populære Lade med god plassering i nabolaget. Et stille og tilbaketrukket område med gangavstand til barnehage, skole, fotballbane, treningssenter, strandvolleyballbane og idylliske badeplasser hvor det yrer av liv for liten og stor.

Det er kort vei til områdets shoppingmekka hvor man finner blant annet City Lade, Lade Arena og Sirkus Shopping med et omfattende utvalg av butikker og spesialistforretninger.

Det er også kort avstand til Dronning Mauds Minne Høgskole.

Ladestien, som er et av de mest populære utfartsområdene i Trondheim ligger like i nærheten. Stien går forbi mange av Trondhiems badeplasser. Langs sjøen finnes det mange gressområder for soling og rekrasjon, sandvolleyballbane, ballplasser og lekeplasser. Hyppige bussavganger fra busstopp som er like i nærheten.

Velkommen til Olav Engelbrektssons alle 45 - En romslig 2-roms beliggende i byggets øverste etasje.

Leiligheten kjennetegnes med store oppholdsrom med innbydende utførelse. Flere av rommene har nylig blitt oppgradert, inkludert stuen i 2021 og soverommet med walk-in-closet i 2024. Fra stuen er det direkte utgang til en vestvendt balkong som byr på meget gode solforhold. 

På Lade er det korte avstander med nærhet til "alt" av servicefasiliteter. Populære Ladestien ligger få minutter gange fra leiligheten.

Kort oppsummert:
- 2-roms på 58 kvm (BRA-i) med store oppholdsrom.
- God beliggenhet i byggets øverste etasje.
- Vestvendt balkong med svært gode solforhold.
- Gode muligheter for parkeringsplass.
- Vedfyring i stue.
- Bod i kjeller og på loft.
- Attraktiv beliggenhet på Lade med korte avstander til Ladestien, kjøpesentre, bussforbindelser m.m.

Olav Engelbrektssons alle 45

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?